（2023）黔04破3号公开招募塔山广场商业运营管理单位公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.11.30前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****级人民法院于****年*月**日裁定受理**华夏房地产开发有限责任公司（以下简称：华夏房开公司）破产清算案，并于****年*月*日指定国浩律师（**）事务所担任管理人。为最大限度维护债权人合法权益，维持“塔山广场”正常运营，管理人拟就“塔山广场”商业的运营管理公开招募商业运营公司（以下简称：运营公司）。为保障本次招募的公开、公平、公正，现将本次招募的相关事项公告如下：
一、塔山广场概况
塔山广场位于****心新大十字，紧邻城*人文地标塔山公园，因此项目以“塔山广场”命名。塔山广场商业面积*****.*平方米，已售商业面积****.**平方米（含还产部分），已出租商业面积*****.**平方米（含已售部分），已入驻国贸百货、合力超*、肯德基、红馆KTV等商家。
二、塔山广场商业优势
（一）区位优势
塔山广场位于****心新大十字，区域发展成熟，基础配套设施完善，交通便利，人口密度高，商业基础及氛围较好。
（二）*场潜力
塔山广场现已有国贸百货、合力超*、红馆KTV、肯德基等商家入驻，商圈较为成熟，*场潜力巨大，陆续有商家前来接洽入驻事宜。
三、报名须知
（一）本招募公告不适用《招标投标法》，最终解释权属于华夏房开公司管理人。
（二）本招募公告不构成要约，不具有协议的约束效力。
（三）本招募公告不能替代意向方的尽职调查，意向方向管理人提交《商业运营方案》的，视为知晓华夏房开公司现状，且自愿承担可能风险。
（四）运营管理范围包括华夏房开公司未出售、未出租部分及除国贸、合力超*外的已出租部分（具体面积与范围以管理人最终确认为准）。对于已出售的****.**平方米（含还产部分）是否包含在运营管理范围内，管理人需征询该部分业主的意见。
（五）管理人发布本公告后，接受意向方电话及现场咨询。意向方按本公告第五条提交报名资料后，可进行尽调并踏勘现场，后续根据需要制作提交《商业运营方案》。鉴于华夏房开公司破产清算的特殊情况，意向方提交《商业运营方案》前，应与管理人进行沟通充分了解项目情况。
各意向方提交的相关方案将在法院监督下，由管理人、华夏房开公司债权人代表组成评审委员会进行评审，必要时通过债权人会议表决。
四、招募条件
（一）报名的运营公司为依法设立，并有效存续的企业法人，未被列入经营异常名录或失信被执行人名录；
（二）运营公司具有商业运营管理经验，并拥有至少*个成熟案例；
（三）管理规范，财务运行正常，拥有足够的资金实力。
五、报名时间、方式、报名应提交的资料
（一）报名时间、方式
有意向的运营公司可自本公告发布之日起至****年**月**日**点前通过现场提交或邮寄方式向管理人提交报名材料，报名材料需加盖公章，一式三份，同时发送报名材料电子版至管理人邮箱***********。
（二）报名应提交的资料
*、报名意向书；
*、公司简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息）；
*、营业执照复印件、法定代表人身份证明文件及授权委托书原件；
*、资金实力、从业经历及成熟案例证明材料；
*、《保密承诺书》。
（三）邮寄地址及联系人
*、联系人：向律师，联系电话：***********
*、联系地址：**省******塔山广场临塔山公园一侧道路尽头临街门面（塔山警务室斜对面）。
欢迎各意向单位报名参加。
附件：《报名意向书》
**华夏房地产开发有限责任公司管理人
****年**月**日
附件 报名意向书.doc 下载*
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
