关于《龙岩市永定区2022年城镇基准地价更新成果》公开征求意见的公告
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
各有关单位请于2023.08.16前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
征求意见的公告
城镇基准地价是自然**政府公示价格体系的主要内容，是土地*场健康运行的重要支撑。为提高城镇基准地价更新成果的可行性、科学性和实用性，经*、区会议研究，现向社会公开征求对《**********年城镇基准地价更新成果》的意见，公众可通过以下途径和方式提出意见建议：
*.书面反馈邮寄至********街道**路**号区自然**局管制利用股（邮编：******）；
*.电子邮件反馈至邮箱***********;
意见反馈截止时间为****年*月*日--*月**日（十个工作日）。
附件：**********年城镇基准地价更新成果
******自然**局
****年*月*日
附件：
**********年城镇基准地价更新成果
一、本基准地价技术方案严格遵循《以《自然**分等定级通则》(TD/T****-****)、《自然**价格评估通则》(TD/T****-****)行业标准、《**省城镇基准地价修编技术方案》和《自然**部办公厅关于印发国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）的通知》（自然资办发〔****〕**号）的要求，并通过***自然**局验收。
二、本基准地价可作为******城镇国有建设土地使用权出让、租赁、作价出资（入股）、授权经营、转让价格的评估依据，可作为土地有偿使用税费和土地增值收益计算的参考依据，可作为政府制订管理和投资决策依据。
三、本基准地价不得直接作为土地交易和抵押的实际价格，实际土地交易价格应按宗地地价另行评估确定。
四、本轮基准地价修编评估期日为****年*月*日，标准容积率为商业服务业用地级别价的标准容积率为*.*(公用设施营业网点用地*.*)，居住用地的标准容积率为*.*，工矿用地和仓储用地的标准容积率为*.*，公共管理与公共服务用地*.*,其他用地类型*.*。
五、土地开发程度设定为“五通一平”（即宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯及红线内场地平整）。
六、基准地价年期。本次修订更新基准地价各类用地价格是指各种类型土地用途的法定出让土地最高使用年限的土地价格。商业服务业用地**年，居住用地**年，工矿用地和仓储用地**年，公共管理与公共服务用地及其他用地类型**年。
七、同一级别土地价格调整幅度是指基准地价内涵下宗地微观区位及个别因素正常波动范围下基准地价的修正幅度，原则上在修正系数范围之内，个别影响地价的因素超出正常范围时，可作适当调整。
八、本基准地价和土地级别范围是公布之日起至下轮修订公布前的价格和级别，随着社会经济发展变化定期修订更新并公布。
**及乡镇基准地价结果表
表* ********商业服务业用地基准地价表
单位：元/平方米
土地级别
商业用地
商务金融用地
娱乐康体用地
其他商业服务业用地
修正幅度
零售商业用地
批发*场用地
公用设施营业网点（加油站、加气站）
餐饮用地
旅馆用地
公用设施营业网点
娱乐用地、康体用地
地面地价
楼面地价
地面地价
楼面地价
地面地价
楼面地价
地面地价
楼面地价
地面地价
楼面地价
地面地价
楼面地价
地面地价
楼面地价
地面地价
楼面地价
地面地价
楼面地价
一级
****
****
****
****
****
****
****
****
****
****
****
-
****
****
****
****
****
****
±**%
二级
****
****
****
****
****
****
****
****
****
****
****
-
****
****
****
****
****
***
±**%
三级
****
***
****
***
****
***
****
***
****
***
***
-
****
***
****
***
****
***
±**%
四级
****
***
****
***
****
***
****
***
****
***
***
-
****
***
****
***
***
***
±**%
五级
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
-
***
***
***
***
***
***
±**%
备注：以上各用途土地定级范围外的土地基准地价参照末级地标准，以上各用途土地级别基准地价为在标准容积率条件下的均质区域平均价格。
表* ********商服路线价表
序号
路名
路段
路线价
（单位：元/㎡）
L*
南门街
***国营**商场到环**路口
****
L*
环**路
文化路口到南门街中段
****
L*
南门街
环**路口到南堤路口
****
L*
沿**路
*****银行到**路口
****
L*
九一街
文化路口到南门街路口
****
L*
沿**路
**路口到枫南路口
****
L*
九一街
*****派出所到文化路口
****
L*
南门商贸广场
文化路中段到南门街中段
****
L*
南门街
南门街中段到区政府旁
****
L**
九一街
南门街路口到区政府旁
****
L**
沿**路
枫南路口到**居委会
****
L**
环**路
南门街中段到**路口
****
L**
东大路
永歧路口到东门桥
****
L**
九一街
环**路口到*****派出所
****
L**
**路
环**路口到电力大厦
****
L**
九一街
***革命烈士陵园到环**路口
****
L**
九一街
区政府旁到环**路口
****
L**
沿**路
***交通警察大队到南门街路口
****
L**
东大路
**路口到永歧路口
****
L**
体育路
西后街路口到九一街中段
****
L**
环**路
九一街路口到沙岗路口
****
L**
东大路
墩下路口到**路口
****
L**
文化路
九一街中段到环**路中段
****
L**
沿**路
***试验站到***环卫处
****
L**
龙晟路
河滨路口到龙翔路口
****
L**
台边路
***汽车站到**移动通讯有限责任公司
****
L**
**路
中国建设银行到****岸
****
L**
沙岗路
**场到***农业银行
****
L**
环**路
九一街中段到环城路口
****
L**
环**路
环城路口到文化路口
****
L**
河滨路
龙晟路口到龙翔路口
****
L**
河滨路
***地方税务局到**路口
****
L**
南堤路
沿**路口南门大桥到河滨**口
****
L**
九一街
东门桥到***革命烈士陵园
****
L**
河滨路
**路口到**居委会
****
L**
东大路
**龙洲运输公司到墩下路口
****
L**
河滨路
龙翔路口到东门桥
****
L**
竹园路
**消防大队到东岩路口
****
L**
河滨路
龙角桥头到龙晟路口
****
L**
沿**路
枫南路口到****岸
****
L**
枫南路
**路口到沿**路中段
****
L**
沙岗路
***农业银行到****岸
****
L**
沿**路
东门桥到***交通警察大队
****
L**
枫南路
枫北路口到**路口
****
L**
枫北路
枫北路中段到沙岗路口
****
L**
龙翔路
龙晟路口到河滨路中段
****
L**
六一路
**场到枫北路
****
L**
**路
**路中段到枫南路中段
****
L**
枫北路
枫北路中段到六一路口
****
L**
东岩路
竹园路口到东门桥
****
L**
东岩路
东大街路口到竹园路口
****
注：本次商业服务业用地基准地价的表现形式为路线价和商业服务业用地级别价，根据宗地的具体情况进行评估。对于已赋予路线价的路段，其首层商铺临街（路线价段**米范围内）的部分适用路线价。首先确定该店面所在路段的路线价，然后根据其深度修正、临街状况修正、使用年期修正和其他需要修正的个别因素对路线价进行修正，即可得待估宗地首层商铺楼面地价。商铺二层楼面地价、三层及以上楼面地价按商业服务业用地级别价楼层修正系数进行修正。对于已赋予路线价的路段，进深上述范围以外区域及未赋予路线价的路段取用商业服务业用地基准地价的级别价。
表* ***中心**居住用地基准地价表
单位：元/平方米
土地级别
居住用地
修正幅度
城镇居住用地
城镇社区服务设施用地
地面地价
楼面地价
地面地价
楼面地价
一级
****
****
***
***
±**%
二级
****
***
***
***
±**%
三级
****
***
***
***
±**%
四级
****
***
***
***
±**%
五级
***
***
***
***
±**%
备注：以上各用途土地定级范围外的土地基准地价参照末级地标准，以上各用途土地级别基准地价为在标准容积率条件下的均质区域平均价格。
表* **工矿用地和仓储用地基准地价表（不可分割）
土地级别
工矿用地
仓储用地
修正幅度
工业用地
采矿用地
物流仓储用地、储备库用地
地面地价(元/㎡)
每亩地价(万元/亩)
地面地价(元/㎡)
每亩地价(万元/亩)
地面地价(元/㎡)
每亩地价(万元/亩)
一级
***
**.**
***
**.**
***
**.**
±**%
二级
***
**.**
***
**.**
***
**.**
±**%
三级
***
**.**
***
**.**
***
**.**
±**%
四级
***
*.**
***
*.**
***
*.**
±**%
备注：*、工矿用地和仓储用地下限不得低于法律法规规定最低标准；
*、以上各用途土地定级范围外的土地基准地价参照末级地标准，以上各用途土地级别基准地价为在标准容积率条件下的均质区域平均价格。
表* **工矿用地和仓储用地基准地价表（可分割）
土地
级别
工矿用地
仓储用地
修正
幅度
工业用地
采矿用地
物流仓储用地、储备库用地
地面地价
(元/㎡)
每亩地价(万元/亩)
地面地价(元/㎡)
每亩地价(万元/亩)
地面地价(元/㎡)
每亩地价(万元/亩)
一级
***
**.**
***
**.**
***
**.**
±**%
二级
***
**.**
***
**.**
***
**.**
±**%
三级
***
**.**
***
**.**
***
**.**
±**%
四级
***
*.**
***
*.**
***
*.**
±**%
备注：*、工矿用地和仓储用地下限不得低于法律法规规定最低标准；
*、以上各用途土地定级范围外的土地基准地价参照末级地标准，以上各用途土地级别基准地价为在标准容积率条件下的均质区域平均价格。
表* ********公共管理与公共服务用地和其他用地类型基准地价表
单位：元/㎡
级别
公共管理与公共服务用地
公用设施用地
交通运输用地
绿地与开敞空间用地
特殊用地
营利性科研用地、文化用地、教育用地、医疗卫生用地
营利性社会福利用地
非营利性科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、机关团体用地
营利性供水用地、排水用地、供电用地、供燃气用地、供热用地、通信用地、邮政用地、广播电视设施用地、环卫用地、消防用地、干渠、水工设施用地、其他公用设施用地
非营利性供水用地、排水用地、供电用地、供燃气用地、供热用地、通信用地、邮政用地、广播电视设施用地、环卫用地、消防用地、干渠、水工设施用地、其他公用设施用地
营利性交通服务场站用地
公园绿地、防护绿地、广场用地
营利性殡葬用地
营利性文物古迹用地
地面地价
地面地价
地面
地价
地面地价
地面地价
地面地价
地面地价
地面地价
地面地价
一级
****
****
***
***
***
****
***
****
****
二级
****
***
***
***
***
****
***
****
***
三级
***
***
***
***
***
****
***
***
***
四级
***
***
***
***
**
***
***
***
***
表***地下空间用地基准地价系数表
利用类型
基准地价参考类型
参考系数
商业服务业用地（商业）
商业服务业用地基准地价
地下一层**%；地下二层**%
商业服务业用地
（营利性停车场）
商业服务业用地基准地价
地下一层**%；地下二层**%
居住用地
（营利性停车场）
居住用地基准地价
地下一层**%；地下二层**%
其他类型
按相应用途的基准地价
地下一层**%；地下二层**%
注：结建地下空间建设项目，按所属地块地上用途（混用的按主要用途）的基准地价楼面价进行修正；单建地下空间建设项目，按相应用途的基准地价楼面价进行修正。
表* 新产业新业态用地基准地价表
用地类型
适用基准地价
修正系数
产品加工制造、高端装备修理的项目用地
工矿用地-工业用地
*.*
研发设计、勘察、检验检测、技术推广、环境评估与监测的项目用地
公共管理与公共服务用地-科研用地
*.*
水**循环利用与节水、新能源发电运营维护、环境保护及污染治理中的排水、供电及污水、废物收集、贮存、利用、处理以及通信设施的项目用地
公用设施用地
*.*
下一代信息网络产业(通信设施除外)、新型信息技术服务、电子商务服务等经营服务项目用地
商业服务业用地
-商务金融用地
*.*
新业态项目土地用途不明确的
按照经*级以上自然**等相关部门论证，在现有国有城*用地分类的基础上制定并公布实施的地方标准执行
表* 高陂镇商业服务业用地基准地价表 （楼面地价）
单位：元/㎡
用地类型
土地级别
一级
二级
三级
四级
商业服务业用地
商业用地
零售商业用地
***
***
***
***
批发*场用地
***
***
***
***
餐饮用地
***
***
***
***
旅馆用地
***
***
***
***
公用设施营业网点（地面地价）
***
***
***
***
商务金融用地
***
***
***
***
娱乐康体用地
娱乐用地、康体用地
***
***
***
***
其他商业服务业用地
***
***
***
***
修正幅度
±**％
±**％
±**％
±**％
表** 高陂镇居住用地基准地价表
单位：元/㎡
土地级别
地面地价
楼面地价
修正幅度
一级
***
***
±**％
二级
***
***
±**％
三级
***
***
±**％
四级
***
***
±**％
表** 高陂镇工矿用地和仓储用地基准地价表
单位：元/㎡
级别
工业用地
仓储用地
采矿用地
修正幅度
一级
***
***
***
±**％
二级
***
***
***
±**％
三级
***
***
***
±*％
表**高陂镇公共管理与公共服务用地和其他用地类型基准地价表
单位：元/㎡
用地类型
土地级别
一级
二级
三级
公共管理与公共服务用地
营利性科研用地、教育用地、医疗卫生用地
***
***
***
营利性社会福利用地
***
***
***
营利性文化用地
***
***
***
非营利性科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、机关团体用地
***
***
***
公用设施用地
营利性供水用地、排水用地、供电用地、供燃气用地、供热用地、通信用地、邮政用地、广播电视设施用地、环卫用地、消防用地、干渠、水工设施用地、其他公用设施用地
***
***
***
非营利性供水用地、排水用地、供电用地、供燃气用地、供热用地、通信用地、邮政用地、广播电视设施用地、环卫用地、消防用地、干渠、水工设施用地、其他公用设施用地
***
***
**
交通运输用地
营利性交通服务场站用地
***
***
***
绿地与开敞空间用地
公园绿地、防护绿地、广场用地
***
***
***
特殊用地
营利性殡葬用地
***
***
***
营利性文物古迹用地
***
***
***
表** 坎*镇商业服务业用地基准地价表（楼面地价）
单位：元/㎡
土地级别
一级
二级
三级
四级
商业服务业用地
商业用地
零售商业用地
***
***
***
***
批发*场用地
***
***
***
***
餐饮用地
***
***
***
***
旅馆用地
***
***
***
***
公用设施营业网点（地面地价）
***
***
***
***
商务金融用地
***
***
***
***
娱乐康体用地
娱乐用地、康体用地
***
***
***
***
其他商业服务业用地
***
***
***
***
修正幅度
±**％
±**％
±**％
±**％
表**坎*镇居住用地基准地价表
单位：元/㎡
土地级别
地面地价
楼面地价
修正幅度
一级
***
***
±**％
二级
***
***
±**％
三级
***
***
±**％
四级
***
***
±**％
表** 坎*镇工矿用地和仓储用地基准地价表
单位：元/㎡
级别
工业用地
仓储用地
采矿用地
修正幅度
一级
***
***
***
±**％
二级
***
***
***
±**％
三级
***
***
***
±**％
表** 坎*镇公共管理与公共服务用地和其他用地类型基准地价表
单位：元/㎡
级别
一级
二级
三级
公共管理与公共服务用地
营利性科研用地、教育用地、医疗卫生用地
***
***
***
营利性社会福利用地
***
***
***
营利性文化用地
***
***
***
非营利性科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、机关团体用地
***
***
***
公用设施用地
营利性供水用地、排水用地、供电用地、供燃气用地、供热用地、通信用地、邮政用地、广播电视设施用地、环卫用地、消防用地、干渠、水工设施用地、其他公用设施用地
***
***
***
非营利性供水用地、排水用地、供电用地、供燃气用地、供热用地、通信用地、邮政用地、广播电视设施用地、环卫用地、消防用地、干渠、水工设施用地、其他公用设施用地
***
**
**
交通运输用地
营利性交通服务场站用地
***
***
***
绿地与开敞空间用地
公园绿地、防护绿地、广场用地
***
***
***
特殊用地
营利性殡葬用地
***
***
***
营利性文物古迹用地
***
***
***
表** ***其他各乡镇基准地价表（不含高陂、坎*）
单位：元/㎡
乡镇
土地
级别
商业服务业用地
居住用地（城镇住宅用地）
工矿用地、仓储用地
公共管理与公共服务用地、特殊用地
交通运输用地
地面
地价
楼面
地价
修正
幅度
地面
地价
楼面
地价
修正
幅度
地面
地价
修正
幅度
地面
地价
楼面
地价
修正
幅度
地面
地价
修正
幅度
陈**
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
**
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
**
±**％
***
**
±**％
大溪乡
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
**
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
**
**
±**％
峰*镇
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
抚*镇
一级地
****
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
***
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
***
±**％
高头镇
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
**
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
**
±**％
**
**
±**％
古竹乡
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
**
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
**
**
±**％
合溪乡
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
**
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
**
±**％
**
**
±**％
**镇
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
**
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
湖坑镇
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
湖雷镇
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
湖山乡
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
**
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
**
**
±**％
金砂镇
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
虎岗镇
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
**镇
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
培**
一级地
****
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
***
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
岐岭镇
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
堂堡镇
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
**
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
**
**
±**％
西溪乡
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
**
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
**
±**％
**
**
±**％
下洋镇
一级地
****
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
***
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
***
±**％
仙师镇
一级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
***
***
±**％
***
±**％
二级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
三级地
***
***
±**％
***
***
±**％
***
**
±**％
备注：以上各用途土地定级范围外的土地基准地价参照末级地标准，各乡镇基准地价级别详见土地级别图。
定级范围说明表
表*********商业服务业用地级别范围
土地
级别
分布范围
一级
**农业银行**支行、**社区居委会；南至沿**路以南中国人民保险公司—地税局—**银行、环**路以南副食品公司—百货公司—电力公司；西沿环**路两侧至*****场、财政局；北至九一街北侧革命烈士陵园口—房管局—副食品公司—区政府前段。
二级
一级地的外围，**大洲居委会、**花园、沿东大街两侧至交通局；南至沿**路、建设局、中国工商银行；西至城郊镇人民政府—教育集资楼—侨荣职业技术学校门口—胡文虎小学—**居委会；北至区医院北侧、西后街北侧、实验小学。
三级
在二级地外围，*****火车站、铁路线路以西、公路稽征所、岭下北路、老公路局、**南路；南至下坑广场；西至长化路—***食品公司、沙岗上、体育中心周围区域；北至龙角、管山前、三中、区宾馆、区环卫站周围区域。
四级
在三级地外围，**书岭村、箭滩、武警中队、看守所、半坑里、上岭子、坑里背周围区域；南至新寨、**岭、**中学、黄竹甲周围区域；西至长化社区、锅子岽周围区域、沿西环路、北部工业区道路两侧***米至***省道；北至洋里、高速公路沿线、案隔口、书岭村委会周围区域及北环路两侧。
五级
布于城*边缘，除以上四级用地外。
备注：以上各用途土地级别范围的文字描述为大致范围，实际应用中应以各用途土地基准地价图为准。
表* ********居住用地级别范围
土地级别
分布范围
一级
东沿九一街至**社区居委会（东门桥头）；南至沿**路；西至体育路、环**路；北至西后街、电信局、九一街东**侧**米。
二级
在一级地外围，**东大道两侧、汽车站周围区域；南至外江屋、新楼下、铁路线以北；西至体育中心、**居委会、育才路、城郊镇人民政府西侧河边；北至区宾馆、教育局、三中、**花园周围区域。
三级
在二级地外围，**石祭下、上墩、武警中队、看守所、半坑里、仙峰居委会、采善堂制药厂周围区域；南至下坑广场；西至长化社区周围区域；北至寒陂下、龙角周围区域。
四级
在三级地外围，**书岭村、箭滩、寨下周围区域、武警中队、看守所东侧；南至半坑里、坑里背、**岭、山下、古一村**河以北周围区域；西至学子岽、练坑；北至上寨、高速公路沿线、案隔口周围区域；
五级
分布于城*边缘，除以上四级用地外。
备注：以上各用途土地级别范围的文字描述为大致范围，实际应用中应以各用途土地基准地价图为准。
表* ********工矿用地和仓储用地级别范围
土地级别
分布范围
一级
北至***宾馆；**汽车站周围区域；南至沿**路、沿**路；西至**路、环**路、***财政局。
二级
一级地外围，北至银河路信德酒店、河滨路中段；******岸***采善堂制药厂周围区域；西至长华社区居委会、***省道全友家私；南至新楼下铁路以北。
三级
二级地外围，北至上寨高速公路沿线；**箭滩；南至古一村****岸、山下；西至风水凹、大坑里。
四级
分布于城*边缘，除以上三级用地外。
备注：以上各用途土地级别范围的文字描述为大致范围，实际应用中应以各用途土地基准地价图为准。
表* ********公共管理与公共服务等其他用地类型级别范围
土地级别
分布范围
一级
北至***省道；**汽车站周围区域；南至沿**路、沿**路；西至滨河路、环**路。
二级
一级地外围，北至华泰豪庭；**三中、万星悦府；西至育才路、碧桂园；南至新楼下铁路以北。
三级
在三级地外围，**书岭村、箭滩、半坑里、上岭子周围区域；南至新寨、**岭、**中学周围区域；西至长化社区、沿西环路、北部工业区道路两侧***米至***省道；北至洋里、高速公路沿线及北环路两侧。
四级
分布于城*边缘，除以上三级用地外。
备注：以上各用途土地级别范围的文字描述为大致范围，实际应用中应以各用途土地基准地价图为准。
表* ******其他乡镇基准地价范围
乡镇名称
土地级别
区域范围
峰*镇
一级
一级地范围为北至锦丰桥头、**河流、南至卫生院、西至镇政府，具体以宗地线为界。
二级
二级地范围为一级地向南扩至峰**学入口处。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
抚*镇
一级
一级地范围为福三线从烟草站往北至汽车站道路两侧；**新街，南至地税，北至镇政府，西至福三线围成区域，具体以宗地线为界。一级地范围相对集中，是该片区的商服中心地，土地区位好，土地级差收益高，主要分布详见级别图。
二级
二级地在一级地外围，往南至抚**学入口、**场，往西至汽车站对面**小区，往北至加油站，往**大岗山围成区域，具体以宗地线为界。二级地受商服中心影响较大，土地质量较好，土地级别差收益明显，主要分布详见级别图。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
高头镇
一级
一级地范围为老*场从高头汽车站办公室往**桥头道路两侧，高头镇政府往西至承启楼道路两侧，具体以宗地线为界。
二级
二级地范围为一级地外围，桥头往金丰中学新街道路两侧，高头汽车站办公室往高头乡政府**米，**路口至承启楼道路两侧，高头新村，高头乡政府往金丰中学**米，具体以宗地线为界。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
古竹乡
一级
一级地范围为古竹街从汽车站往**乡政府道路两侧，具体以宗地线为界。
二级
一级地范围为古竹街从汽车站往**乡政府道路两侧，具体以宗地线为界。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
合溪乡
一级
一级地范围为从溪南村部沿街往北至*场入口道路两侧，具体以宗地线为界。
二级
二级地范围为一级地外围，从溪南村部往南延伸***米道路两侧；从卫生院沿路往北至乡政府道路两侧；从*场入口沿路至团结桥，再至供电所北侧道路两侧；农贸*场，具体以宗地线为界。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
**镇
一级
一级范围为从新桥头沿**街至卫生院道路两侧，具体以宗地线为界。
二级
一级地外围，从**镇政府往西南至**中学道路两侧，从**中学往南至加油站道路两侧，从信用社往西至供电所道路两侧，从开发区桥往西延伸***米道路两侧，具体以宗地线为界。
三级
三级范围为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
湖坑镇
一级
一级地范围为位于湖坑镇“十”字街，**农业银行，南沿湖兴西路**米，西至星河宾馆，北至镇政府门口围成区域，具体以宗地线为界。
二级
二级地范围为一级地外围，**湖坑小学，南至水面*场，北至客家土楼美食中心，西至新街围成区域，具体以宗地线为界。
三级
三级地范围为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
湖雷镇
一级
一级地范围为以农贸*场前三叉口为中心，沿新街往东南至福三线道路两侧，沿*道往南至福三线道路两侧，往北至桥头道路两侧，包括农贸*场，具体以宗地线为界。
二级
二级地范围为一级地外围，从**家具厂沿福三线往**星湖加油站道路两侧，从桥头沿*道往北至湖雷烟草站南侧小路入口道路两侧，新十二驳桥至星湖加油站道路两侧，老街道路两侧，福三路以北和河流所围成的区域，具体以宗地线为界。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
湖山乡
一级
一级范围为中心幼儿园北侧的道路拐角到供电所北侧，具体以宗地线为界；
二级
二级范围为一级地外围，从中心幼儿园到湖山乡政府道路两侧，具体以宗地线为界。
三级
三级范围为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
虎岗镇
一级
一级地范围为从灌洋三叉路口往西至虎岗医院道路两侧，往灌洋至炳基饭店道路两侧；农贸*场往西至往虎岗镇镇府道路两侧，具体以宗地线为界。一级地范围相对集中，是该片区的商服中心地，土地区位好，土地级差收益高，主要分布详见级别图。
二级
二级地在一级地外围，从虎岗医院至往虎岗中学路口，农贸*场至虎岗镇政府，森林派出所到水利工作站，具体以宗地线为界。二级地受商服中心影响较大，土地质量较好，土地级别差收益明显，主要分布详见级别图。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
金砂镇
一级
一级地范围为从***委党校路口沿街至中心小学门口道路两侧，具体以宗地线为界。一级地范围相对集中，是该片区的商服中心地，土地区位好，土地级差收益高，主要分布详见级别图。
二级
二级地在一级地外围，从镇政府门口沿街至金砂中学道路两侧，**永杭线田塅里道路两侧，具体以宗地线为界。二级地受商服中心影响较大，土地质量较好，土地级别差收益明显，主要分布详见级别图。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
**镇
一级
一级地范围为以环岛为中心，**寨角初验，南至南过境路与老路交叉口，西至**场，北至镇政府以南围成区域，具体以宗地线为界。一级地范围相对集中，是该片区的商服中心地，土地区位好，土地级差收益高，主要分布详见级别图。
二级
二级地在一级地外围，**寨角初验站东侧，南至南过境路与老路交叉口南侧，西至老*场口，北至镇政府以北、球场围成区域，具体以宗地线为界。二级地受商服中心影响较大，土地质量较好，土地级别差收益明显，主要分布详见级别图
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
培**
一级
一级地范围为培**政府周围区域、培**农贸*场到瓦窑坪职工生活区、以及培丰电影院周围区域，主要分布详见级别图。
二级
二级地在一级地外围，北向扩展到培丰敬老院，机砖厂，向东扩至过境路东侧，向南扩至简氏祠堂，长发楼，向西扩至福盈楼、天后宫东侧，主要分布详见级别图。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
岐岭镇
一级
一级地范围为从福三线“十”字口往**新街入口道路两侧，往西至龙丰饭店道路两侧，往北至中国大地保险公司道路两侧，往南至旅游酒店道路两侧，具体以宗地线为界。
二级
二级地范围为一级地外围，东从新街至粮站，南至法庭，北至加油站，西至邮政储蓄围成区域，具体以宗地线为界。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
堂堡镇
一级
一级范围为从十字街口往**卫生院道路两侧，往南至村中村委道路两侧，往西至电信道路两侧，往北至农业站门*部道路两侧，具体以宗地线为界。
二级
二级范围为一级地外围，南至堂堡小学，西至中心幼儿园，北至林业站围成区域，具体以宗地线为界。
三级
三级范围为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
西溪乡
一级
一级地范围为从**桥沿街至财政所道路两侧，具体以宗地线为界。
二级
二级地范围为一级地外围，**桥往西北延伸**米道路两侧，财政所往*城延伸***米道路两侧，具体以宗地线为界。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
下洋镇
一级
一级地范围为华侨新街从农贸*场至**桥道路两侧，往北至洋华酒店道路两侧，沿**路从信用社至百龄桥道路两侧，新街从**酒店至百龄桥道路两侧，具体以宗地线为界。
二级
二级地范围为一级地外围，往西至旅游综合开发区，往南至下圩安置地、侨育中学，往**侨钦中学，往北至侨兴大道围成区域，具体以宗地线为界。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
仙师镇
一级
一级地范围为从仙师大桥往西至仙师老桥道路两侧；从仙师老桥往北至横街道路两侧，具体以宗地线为界。
二级
二级地范围为一级地外围，从仙师大桥往殿前方向延伸***米道路两侧，从仙师老桥往西至茶树下道路两侧，往北至乡政府道路两侧，具体以宗地线为界。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地
陈**
一级
一级地范围为新街从原财政局桥头至福三线交接口道路两侧，具体以宗地线为界。
二级
二级地范围为一级地外围，福三线北至陈东加油站，南至往古竹乡路口，新街从陈东街*场入口至卫生院桥头，*场围成区域，具体以宗地线为界。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
大溪乡
一级
一级地范围为司前街从中心小学校道入口往南至三叉路口道路两侧，具体以宗地线为界。
二级
二级地范围为一级地外围，司前街从中心小学校道入口至乡政府门口道路两侧，乡政府门口至侨光中学交叉口路道路两侧，东**泉水配送中心到往巫尾路口道路两侧，具体以宗地线为界。
三级
三级地为定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
