黄梅街道安置房（幸福花园、梅花苑、通宁公寓、石狮家园）2023年维修工程招标公告(资格后审)
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公告摘要
各有关单位请于2023.07.06前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
本招标项目**街道安置房（幸福花园、梅花苑、通宁公寓、**家园）****年维修工程已由 ***人民政府**街道办事处批准建设，招标人为***为民物业管理有限公司，代理公司为************** 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
(*)?工程地点：开发区**街道
(*)?工程规模：造价约**.**万元
(*)?计划工期：****年年度
(*)?勘察现场：投标单位自行勘察现场
*. 投标人资格要求
本次招标要求投标人须具备 ：*政公用工程或建筑工程施工总承包三级及以上资质
项目经理具备：*政公用工程或建筑工程施工专业二级注册建造师及以上
*. 资审方式
本工程资审方式： ??资格后审??
（*）公告时间：****年*月**日至****年*月?* 日
（*）报名时间：****年*月**日 至****年*月?* 日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（节假日除外）。
（*）报名地点：国际花园北大门内（****************分公司，电话：***********）报名并且领取招标文件，费用为***元，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。未领取招标文件和未缴纳招标文件费用的投标单位，其投标文件将不得参加开标。
（*）开标时间****年 *月 *?日?下午**:** ??，开标地点:开发区容宁创业园六楼会议室
报名时请携带以下报名材料：
(*)?企业营业执照、资质证书（复印件加盖企业公章）
(*)?项目经理证书 （复印件加盖企业公章）
(*)?项目经理无在建承诺 （原件加盖企业公章）
(*)?授权委托书（复印件加盖企业公章和法人签字，企业法人身份证复印件、授权委托人身份证复印件，法人本人报名时提供企业法人身份证复印件）
(*)?项目经理近*个月社保证明（招标公告发布日期前三个月，不包含当月）（复印件加盖企业公章）
(*)?项目经理安全培训合格证B类证（复印件加盖公章）
(*)?**省建筑企业需提供资质动态核查结果。（原件加盖公章）
*. 投标人条件
*.*投标人必要合格条件
（*）具有独立订立合同的能力；
（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（*）企业的资质类别、等级和项目经理的资质满足招标公告要求；
（*）资格申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（*）企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（*）投标人近一年内没有无正当理由放弃中标资格、不与招标人订立合同或拖延时间不在规定时限内与招标人订立合同、拒不履行合同或拖延工期、工程竣工验收不合格且久拖不决的行为。
（*）符合法律、法规规定的其他条件。
*.*其他条件
（*）项目经理取得安全培训合格证书
（*）开标时授权委托人（持身份证原件）必须到场
（*）本工程不接受联合体投标。
凡具备承担招标工程项目的能力并具备上述规定的资格条件的施工企业，均可对上述工程进行投标。
*. 评标细则
*.*对投标人资格审查
(*)?企业营业执照?【提供复印件加盖公章】
(*)?资质证书?【提供复印件加盖公章】
(*)?项目经理证书 【提供复印件加盖公章】
(*)?项目经理无在建承诺 【提供原件加盖公章】
(*)?项目经理近*个月社保证明（招标公告发布日期前三个月，不包含当月）（复印件加盖企业公章）?【提供复印件加盖公章】
(*)?项目经理安全培训合格证B类证【提供复印件加盖公章】
(*)?**省建筑企业需提供资质动态核查结果。【提供原件加盖公章】
本工程设招标最高控制价，投标报价高于招标最高控制价的，按废标处理。
经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审，合格的投标人未满*家时，将根据苏建规『****』*号文件规定，重新招标。
评标细则
*.对所有投标单位进行资格审查，经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审；
*.*本工程采用“合理低价法”的评标方法。
基准价法的认定办法如下
以有效投标文件的评标价算术平均值为?A（若有效投标文件≥*?家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为?A；若有效投标文件≥**?家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为?A）。
评标基准价?=A×K，评标基准价=所有有效投标报价的算术平均值*K%。其中：K的取值范围为**、**、**、**，在唱标前由投标人代表现场当众随机抽取。
投标报价最接近评标基准价的为中标单位
投标单位出现以下情况的处理方法：
a．若两家投标单位的投标报价与评标基准价接近数值一致，则采用先负后正的原则选取中标候选人；
b．若两家投标单位的投标报价一致，则采取抽签的原则选取中标候选人
当投标文件出现以下情形之一的，投标人应当在投标书中做出书面说明并提供相关证明材料。评标委员会也可现场对投标人进行询标。投标人不能合理说明或者不能提供证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于企业成本报价竞标：
（*）投标人的投标报价明显低于其他投标报价的；
（*）投标文件中未详细列出成本节约措施、优惠条件、内容和理由，或者内容不完整、不全面、缺乏说服力的；
（*）投标文件中存在其他重大的、需要澄清或说明的问题的；
（*）评标委员会应当根据经评审不能成立的过低的投标价格与所有投标人相应投标价格中的最高价间的价差和招标文件规定的工程数量,计算出合价差或者单项费差。
注：a、所有合价差和单项费用差的总计金额大于投标文件所列明的利润总额的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本的价格投标，其投标文件无效。
b、评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。
定标方法
评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
*.*、本工程设最高限价，但不作为评标的依据，只作为控制各投标报价的上限，各投标人经评审后的投标总价不得高于最高限价，高于（或等于）最高限价,工程清单子目缺项的投标文件作无效标处理。
*.*.*对出现以下状况的确定：
*.*经评审报价低于工程成本的其投标作废标处理。
*.*计算下浮幅度时，百分数小数点后保留两位小数。
*.*评委意见不一致时，按少数服从多数的原则。
*.*中标单位的确定：以招标人书面通知为准。
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??招 ?标 人：***为民物业管理有限公司
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
