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东方大境府物业选聘项目公开选聘公告
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东方大境府物业选聘项目公开选聘公告
发布日期:2023年06月08日 | 标签:
128194226
gonggao
;浙江省
2023.06.08
2023.06.18
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托,于2023年06月08日在招标网发布东方大境府物业选聘项目公开选聘公告。
各有关单位请于2023.06.18前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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)
根据《中华人民**国民法典》和国家、省、*《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》《**大境府物业选聘方案》,并结合本小区《业主大会议事规则》的相关规定,进行公开选聘,欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名参选。
一、物业选聘项目编号:FY-DFDJ-********
二、物业选聘项目概况:
本物业管理区域情况,占地面积:*****平方米;总建筑面积:******平方米,其中:地上建筑面积*.**万㎡,地下建筑面积*.**万平方米;高层住宅*****.**平方米,叠墅建筑面积*****.**平方米,商铺建筑面积****.*平方米,物业用房建筑面积***.**平方米。地下停车位***个,地面停车位**个,车行出入口*个(现用*个),人行出入口*个,电梯**部。
现有物业服务费用标准:
高层住宅物业费:*.**元/月·平方米,能耗费 *.*元/月·平方米;
叠墅物业费:*.*元/月·平方米,能耗费*.*元/月·平方米;商铺物业费:*.*元/月·平方米;
地下车位管理费:**元/月·个。
各参选物业服务企业根据上述价格自行准备服务方案。(能耗费预收按实另行分摊)
三、选聘形式:
评选。由业主委员会评审打分,综合得分最高的两家为入围单位,递交业主大会表决确定最终中选单位。
四、选聘资格与条件:
(一)参选企业必须符合下列要求:
*、物业服务内容及服务标准:不低于《***住宅小区物业服务指导标准(试行)》三级服务标准;
*、未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单;未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单;
*、具有独立法人资格,《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务;
*、注册资金不低于***万元;
*、***区域内在管住宅楼盘中**万方以上的住宅小区*个及以上或**省区域内在管住宅楼盘不少于**个(报名时提供合同复印件 加盖公章);
*、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他 组织或者个人,不得参加竞聘;
*、单位负责人为同一人或者存在控股(含法定代表人控股)、管理关系的不同单位,不得同时报名参加竞聘;
*、不接受联合体竞聘;
*、承诺支付选聘相关的选聘费用及业主大会会务费用。
(二)拟任项目主任(经理)必须符合下列要求:
(*)具有全国物业管理企业经理上岗证书;
(*)拟派项目经理应具备三年及以上管理相似类型小区的经历 (提供本单位近*个月以上连续社保证明),无不良执业记录;
(三)能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、 物业服务合同开展工作,维护全体业主利益,协助配合业委会工作。
(四)收到《中选通知书》的**日内,中选的物业服务企需缴纳履约保证金人民币**万元至业委会账户。
(五)参选企业必须承诺以下事项(提供承诺书并加盖公章):
*、本次物业选聘会务费用由中选企业承担;如业主大会未达到法定标准产生物业服务企业,则需增加一次业主大会,会务费用仍由中选企业承担。
*、收到《中选通知书》的**日内,中选的物业服务企需缴纳履约保证金人民币**万元。
*、本次物业选聘费用*****元(包含业主大会会务费*****元,选聘代理费****元)由中选企业承担。
以上条件及承诺为报名强制条件,报名企业应当符合才报名,如发现不符则取消其报名资格并没收参选保证金。
五、参选报名须知:
(一)报名时间:****年*月*日至****年*月**日**时。
(二)报名地点:******千岛街道合兴路**号中昌国际大厦****室-*(可线上报名)。
(三)报名资料:
*、物业服务企业报名登记表;
*、承诺书;
*、法定代表人证明书或授权委托人书面授权书;
*、参选企业营业执照副本复印件;
*、委托人身份证复印件;
*、***区域内在管住宅楼盘中**万方以上的住宅小区*个或**省区域内在管住宅楼盘**个合同(首尾页);
*、提供“信用中国”网站无违法失信查询记录页面截图;中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录页面截图;
*、项目经理上岗证复印件及项目经理简历(需提供业委会证明)
注:以上文件须加盖参选企业公章。
(四)选聘文件售价:人民币***元整,售后不退。(资料费直接转入**奉源信息技术有限公司账户,只提供增值税普通发票。发票在递交参选文件时以电子发票统一发放)
账户名:**奉源信息技术有限公司
账号:*******************
开户行:中国工商银行**分行
六、参选文件提交时间与地点:
(一)参选文件提交开始时间:****年*月**日**时。(只接受现场提交)
(二)参选文件提交截止时间:****年*月**日**时。(只接受现场提交)
(三)参选文件资格审核时间:****年*月**日**时。
(四)参选文件提交地点:**大境府党群之家。
(五)参选保证金及交付方式:
*、本次物业服务项目选聘采用公开报名方式,符合选聘资格条件的企业均可在规定时间内报名。
*、参选保证金:人民币*万元整(须在 ****年*月**日**时前交纳保证金,未交纳参选保证金的视作放弃本次参选)。注:参选保证金转账证明需放入参选文件中,以到账为准。
*、参选保证金交付方式:银行转账(注明:**大境府参选保证金)汇入
账户名:**奉源信息技术有限公司
账号:*******************
开户行:中国工商银行**分行
*、保证金以银行往来款形式,保证金退还时间:
①未入围单位保证金退还时间:在入围单位公布*日后**个工作日内退回;
②入围但未中选保证金退还时间:在中选单位公布*日后**个工作日内退回;
③中选单位保证金退还时间:中选单位缴纳履约保证金并与选聘人签订物业服务合同后**个工作日内退回。
七、报名方法:
(一)在报名时间内携带报名资料前往报名地点报名;
(二)在报名时间内将报名资料通过邮箱发送至选聘报名联系人邮箱,并电话知会报名联系人。
八、相关联系与联系方式:
(一)选聘报名联系人:潘女士
手机:***********邮箱:***********
(二)选聘委托人负责监督、选聘相关工作。甲方监督电话:***********。
九、其他:
(一)书面质疑请盖章确认于****年*月**日**时前发送至邮箱:***********
(二)相关公告(选聘公告、澄清、答疑、更正公告及中选公告等)均通过小区公告宣传栏、政府采购网、**日报等渠道进行发布。
特此公告!
附件:《物业服务企业报名登记表》《承诺书》
**大境府首届业主委员会
****年*月*日
抄送:**街道、锦湾社区
**大境府附件.docx
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