仙游县度尾镇下洲社区里坑文旦柚场承包经营权竞卖公告
发布日期：2023年06月06日 | 标签：
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gonggao
;仙游县
2023.06.06
2023.06.16
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2023年06月06日在招标网发布仙游县度尾镇下洲社区里坑文旦柚场承包经营权竞卖公告。
各有关单位请于2023.06.16前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***度尾镇下洲社区居委会根据《中华人民**国拍卖法》及国家有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，制定本规则并组织经营权竞卖活动。现将有关竞卖规则告知如下： 一、竞买人应符合以下的资格证明，若不符合其中任意一点视为无效： *、经工商批准具有能力承接本项目经营服务的，且具有法人资格的在**境内企业单位，提供有效的营业执照复印件；在***范围内从事果园生产的农民专业**社、家庭农场、种植大户、农业生产经营组织，无不良信有记录，注册资金五十万元以上； *、竞买人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书及代理人身份证原件；若竞买人为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件及原件，可不提供本授权书。 *、竞买人提供的自有承包相关果园（基地）面积达***亩以上，并有多年栽培、种植技术经验团队等证明复印件（如承包合同等）。 二、招标竞价标的： *、***度尾镇下洲社区里坑文旦柚场**年经营权（面积约 *** 亩，****株），按现状整体承包； *、包括经营期内的常态化养护，且承包期内第一年建设果园水池、喷灌、运输轨道、监控视频等基础设施等，建设投资总额不低于壹佰万元（期满归竞卖人所有）。 *、经营时间****年**月*日起算。 *、标的情况一览表（单位：元） 标的名称 竞买保证金 履约保证金 安全生产（经营）责任 租金收取方式 租金递增方式 经营范围 ***度尾镇度尾镇下洲社区里坑文旦柚场**年经营权（面积约*** 亩，****株） ***** ****** 由承包经营者自行承担 按年度收取 无 果树常化态管理、养护、销售等，最终解释权归***度尾镇下洲社区居委会 三、招标竞价会时间：****年* 月**日上午*：**时。 缴纳方式：本项目履约保证金**万元，合同签订前转帐至***度尾镇下洲社区居委会；年租金在每年**月*日前转帐***度尾镇下洲社区居委会；若年租金超过一个月未交付，居委会可终止合同并没收履约保证金**万元。若正常经营情况下，期满后履约保证金*天内退回买受人。 四、招标竞价会地点：***度尾镇会议室 五、竞买手续 *、有意竞买者于****年*月*日至****年*月**日前将竞买保证金伍万元整。汇入指定帐户内***度尾镇下洲社区居委会，开户行：****农村商业银行股份有限公司度尾支行。，账号：******** **** ***** *****（仅用于缴纳竞选保证金）：户名：***度尾镇下洲社区居委会，保证金的缴款人必须与竞买人名称一致，否则该竞买人不得参加竞买。 *、竞买人****年*月*日至****年*月**日前将竞买保证金汇入指定帐户视同报名参加竞标会。 *、竞买人应于****年*月**日上午 *时**分前到达拍卖会地点，凭竞买人委托书领取竞买号，为保证拍卖会秩序，每个号最多只允许进场*人。 六、竞卖方式： *、本次竞卖底价（**万元/每年）。每次增价不得低于****元竞卖方式。进行竞卖时，先由竞卖师报出起拍价和加价幅度后，第一个举牌的竞买人表示答应此价格竞买，接下来竞买人每举一次号牌即表示在前一价位上加价****元，如有超过加价幅度的加价，则竞买人需在举牌的同时大声报出出价价位，竞买人的最后报价经竞卖师重复三次无人再加价，且这一报价达到或超过保留价时，竞卖师击槌表示成交。如未达到保留价则竞卖师宣布拍品收回。竞买人一经应价，不得反悔，否则竞买保证金不予返还，并依法追究其法律和经济责任。 *、竞卖师有权根据竞卖会现场状况变更拍卖方式及调整加价幅度。竞卖会实行“价高者得”原则。 *、竞卖成交后，以最高报价竞得拍卖标的的竞买人即成为该拍品的买受人。 *、竞卖会结束后，买受人应当场与竞卖人签订《竞价成交确认书》，并在竞卖会记录及有关文件上签名；单位买受人允许在*日内加盖公章，如超过时限，拍卖人将视该代理人为最终买受人，买受人不按要求签署或拒绝签署《成交确认书》和拍竞卖会记录及有关文件的，视同违约。 六、竞卖标的移交： *、竞卖成交后，买受人应在竞卖成交之日起三日汇入指定帐户履约保证金，并在第一年租金期前转入***度尾镇下洲社区居委会。持汇款凭证前往***度尾镇下洲社区居委会会签订《***度尾镇下洲社区里坑文旦柚场承包经营合同》. *、竞卖会结束后，未竞得标的的竞买人的竞买保证金，于竞卖会结束后由***度尾镇下洲社区居委会会在七个工作日内无息全额退还。 七、其他 （一）为有效控制拍卖现场人员聚集的人数，参加本次拍卖的每个竞买名额仅限一个至两个人进入拍卖现场参加竞拍，请勿携带无关人员。 （二）拍卖会结束后，除买受人签署相关文件外，其余未中标竞买人应立即离开拍卖现场，不得现场逗留。 招标人：***度尾镇下洲社区居委会 地址：*** 电话：*** **** **** 联系人：陈先生 招标代理机构：***雾建设有限公司 地址：*** 电话：*** **** **** 联系人：李先生 ****年*月*日 附件*： 文旦柚果场承包合同 发包方(甲方): 统一社会信用代码: 法人代表:联系方式: 承包方(乙方):联系方式: 法人代表: 经甲、乙双方共同协商，特签订本合同，供双方共同遵守。 第一条:承包果园的项目、地点和数量 甲方将坐落在度尾镇下洲社区里坑的文旦柚果园约***亩，其中:文旦柚树实****株。土地、附属设施及文旦柚果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖，如若转租需经甲方同意。 第二条:承包期限 承包期为二十年，从年月日至年月日。 第三条承包费、交费时间及办法 *、每年的承包费为元（） *、合同生效当天，乙方向甲方支付第一年承包费元 ()和履约保证金******元(贰拾万元整)，以后每年租金在每年的**月*日前交清。如果违约将没收履约保证金。 *、第一年内建设果园水池、喷灌、运输轨道、监控视频等基础设施等，建设投资总额不低于壹佰万元（期满归竞卖人所有），若中选人不具备满足的情况下，居委会可终止合同并没收履约保证金**万元。 *、甲方有权监督乙方执行承包协议规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 第四条:乙方的权利义务 *、乙方必须加强对文旦柚果园的管理，及时种耕、除草、培土、施肥、喷药防治病虫害，所需费用由乙方自负，如果文旦柚果树死亡，乙方应该当年补种文旦柚果树。 *、乙方有文旦柚果园的自主经营权，有文旦柚的销售权 。 *、合同履行期届满，乙方应将文旦柚果园、株数完整交还甲方。 第五条：安全责任 乙方在经营承包期间所产生的一切安全责任由乙方自行承担。 第六条:违约责任 *、如果甲方无故终止承包协议，需退还乙方当年度所缴的承包费元（）。并退还乙方支付的**万元（贰拾万元整）履约保证金，并向乙方偿付违约金*****元(伍万元整)。 *、乙方无故终止承包合同，甲方不退还承包费，且取消乙方向甲方支付的履约保证金******元(贰拾万元整)。 *、由于乙方管理、看护不善，文旦柚果树有缺失的，承包期内乙方应及时补栽缺少的株数，合同期满数量不够的，乙方应向甲方支付违约金每株****元(贰仟元整)，在履约保证金中扣款验收无异议后退还余下履约保证金。 本合同未尽事宜，由双方共同协商解决。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，存档一份，具有同等效力。 甲方(签字并盖章):乙方(签字并盖章): 年月日年月日
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