广西电网公司2023年第一批行政办公专业不动产租赁等2个单一来源采购项目(二次采购)单一来源公示
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公告摘要
各有关单位请于2023.06.02前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（采购编号：CG****************）
我公司拟对**电网公司****年第一批行政办公专业不动产租赁等*个单一来源采购项目(二次采购)进行单一来源采购，现对该项目进行公示。
一、项目说明
*.项目概况：为各单位采购不动产租赁、环境治理等服务。
*.采购范围及清单：
序号
品类
标的编码
标的
概算金额（万元）
最大中标数量
标包编码
标包号
标包名称
标包金额（万元）
最高限价（万元）
是否特殊包
*
*.**（属地化）不动产租赁
CG*******************
不动产租赁
***.**
/
CG**********************
*-*
**供电局****-****年新员工周转房租赁项目
***.******
/
否
CG**********************
*-*
****供电局****-****年不动产租赁项目
***.******
/
否
CG**********************
*-*
**供电局****-****年**巡维班值班用房租赁项目
**.******
/
否
CG**********************
*-*
电力科学研究院****-****年停车位租赁项目
**.****
/
否
*
*.**（属地化）环境治理
CG*******************
环境治理
**
/
CG**********************
*-*
**供电局****-****年一体化污水处理设备运行维护项目
**
/
否
*.资金来源：自筹资金
二、采购方式原因说明及拟采购供应商信息
*.采用单一来源采购方式原因说明：(*)《**电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（一）按照国家有关规定，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式： *.只能从唯一供应商处采购的；*.必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的；**.采购或租赁特定不动产的。
*.拟采购供应商信息
序号
公司名称
采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明
邀请标包
*
**产投华创发展有限责任公司
该项目是为**供电局新员工租赁周转房。
**供电局现已入住周转房的新员工共***人。****年预计新增需入住周转房的新入企员工约**人，届时需租住周转房的新员工人数将达到***人。为落实新员工关爱行动，在符合周转房面积要求的前提下，拟按照“一人一间”原则为新员工配置周转房。经测算，该局当前可供新员工租住的周转房仅**间，需求缺口达到**间，需拟对外租赁**间周转房。
经对***场多次现场调查了解（详见价格分析材料），综合考虑距离、交通便利、租金、面积等因素，拟向**产投华创发展有限责任公司租赁东葛路**号产业投资大厦**间周转房。
根据《**电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》“单一来源采购，（一）按照国家有关规定，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：...**.采购或租赁特定不动产的”之规定，拟采用单一来源采购方式，向**产投华创发展有限责任公司租赁东葛路**号产业投资大厦**间周转房。
不动产租赁[**供电局****-****年新员工周转房租赁项目]
*
**力源电力工程有限公司
该项目是为****供电局小江供电所在***租赁办公用房及车辆停放场地。
经对局本部周边办公楼及场地进行*场调研，**力源电力工程有限公司（以下简称力源公司）的办公楼及场地比较符合租赁需求。拟租赁的资产基本情况：（*）办公楼共三层，共**间办公室，*间会议室，每层楼配置公共卫生间，满足小江供电所办公室、会议室、安全工器具室、急救包仓库等房间需求。（*）综合场地总面积为****.**㎡，场地已硬化平整、临近该局机关办公区，便于职工抢修用车，同时满足生产抢修车辆停放，利于车辆管理。上述资产的产权为均属于力源公司，产权清晰无纠纷。
同时，对****供电局周边符合租赁需求的另一处场地也进行了考察，该场地位于***工业园区，且距离**供电局本部*公里之外，位置较偏僻不利于车辆管理，且部分场地不能提供产权证，易产生纠纷。
根据《**电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》“单一来源采购，（一）按照国家有关规定，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：...**.采购或租赁特定不动产的”之规定，拟采用单一来源采购方式，向力源公司租赁办公楼及场地。
不动产租赁[****供电局****-****年不动产租赁项目]
*
***宾盛电力工程有限公司
该项目是为**供电局**巡维班租赁值班用房。
为满足班组员工住房需求，计划在*****寻找合适房源进行租赁，经过*个月的咨询，部分自建天地楼和民房能提供整栋出租，房间数量能满足，但为公用卫生间，不能提供停车位，且存在多个法人，签订合同易产生纠纷。
目前申请租赁的住房位于***城，距离***kV**站、**kV东岗站不到*公里，距离***kV**站约**公里，车程约**分钟；房屋建筑面积为***.*平方米，可使用楼层*层，共计**间房，其中包括一间带橱柜、厨电、餐桌的餐厅。每间房配置有独立卫生间，楼下配备公共停车位供生产车辆停放，有安保看管；且该房源为同一法人，产权清晰，存在合同纠纷的风险较低。
根据《**电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》“单一来源采购，（一）按照国家有关规定，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：...**.采购或租赁特定不动产的”之规定，拟采用单一来源采购方式，向***宾盛电力工程有限公司租赁值班用房。
不动产租赁[**供电局****-****年**巡维班值班用房租赁项目]
*
*****步升物业服务有限公司
该项目是为电力科学研究院租赁停车位。
电力科学研究院现有停车位**紧张。无法满足全院车辆停放的需求，近年来均通过在外租赁停车位的方式停放车辆，以此缓解停车位不足的情况。
经走访附近停车场了解，佳家大酒店车位有限不对外租赁、官塘南方停车场、***人民公园东门停车场，因两个停车场均为开放式路边停车场，缺乏一定的安全消防设施及防盗设施，无法满足我院停车需求及车辆安全保障，同时个别停车场无法开具增值税专用发票。
*****步升物业服务有限公司（以下简称步升物业公司）管理的都*华庭地下停车场满足要求。该停车场为非露天地下停车场分两层，环境干净整洁，消防实施到位，车辆不受日晒雨淋的影响，有专人巡视管理且提供**小时监控服务，车辆安全得到一定的保障并且能开具增值税专用发票，能满足车辆集中统一停放管理的要求，并且停车场位置距离我院仅有约***米距离，对车辆的出行提供了便捷。而且近年来，该服务项目一直由步升物业公司进行实施。
根据《**电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》“单一来源采购，（一）按照国家有关规定，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：...**.采购或租赁特定不动产的”之规定，拟采用单一来源采购方式，向步升物业公司租赁值班用房。
不动产租赁[电力科学研究院****-****年停车位租赁项目]
*
***绿顿环保科技有限公司
**供电局一体化生活污水处理设备担负着**供电局基地全部生活污水的处理工作工作，需定期添加药剂二氧化氯AB剂、柠檬酸，定期拆解清洗MBR膜（*-**个月清洗一次），定期添加菌种、填放生物泥，并检查电控系统、曝气风机与生活污水提升泵，维修更换配件等，确保该设备正常运行，保证水质处理后达到相关标准。
前期一体化生活污水处理设备为***绿顿环保科技有限公司（以下简称“绿顿公司”）提供，绿顿公司最熟悉其一体化生活污水处理设备系统原理、配置及技术参数，其他厂家提供的维保服务难以有效匹配维保要求。
根据《**电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》“单一来源采购，（一）按照国家有关规定，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：...*.必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的”之规定，为保证采购项目服务配套，拟采用单一来源采购方式，从原供应商贺绿顿公司处采购一体化污水处理设备运行维护服务。
环境治理[**供电局****-****年一体化污水处理设备运行维护项目]
三、其它
本公示仅在中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
公示期：****年*月*日至****年*月*日**时**分**秒。
如有异议，请在****年*月*日**时**分**秒前，以书面（须盖单位公章，可传真、邮件或当面递交）方式递交。逾期递交或未按要求递交的不予受理。
联系人：苏芳华
地址：*****民主路*号电力D座***房
电话：**********转*
邮箱：gczb.***********
**电网物资有限责任公司
****年**月**日
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