润俪花园前期物业管理项目招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.07.03前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
招标公告
据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、*住建局《****区前期物业管理招投标实施办法》等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将润俪花园前期物业管理项目向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、标的
润俪花园前期物业管理项目
项目编号：沛物业G(****)XZCT***
二、项目概况
润俪花园项目由**汇金建设发展有限公司投资开发建设，位于汉旺路东侧，汤沐**侧。项目总占地面积*****.*平方米，共规划*栋**-**层小高层住宅楼（*#、*#、*#、*-*#楼），*栋*-*层功能用房（*-**#楼），共***户。规划总建筑面积为******.**平方米，其中计容建筑面积为*****.**平方米、不计容建筑面积为*****.**平方米。在计容建筑面积中，住宅建筑面积为*****.**平方米；公共配套建筑面积为****.**平方米，其中商业建筑面积为***.**平方米；物业管理与服务用房建筑面积为***.**平方米；社区综合服务中心建筑面积为***.**平方米；养老服务用房建筑面积为***.**平方米；公共活动中心建筑面积为***.**平方米；消防控制室建筑面积为**.**平方米；其他（包含变配电房、门卫等）建筑面积为***.**平方米。
电梯**部，每栋楼*部（*#、*#、*#、*-*#楼）。
大门*个，北门一个（主入口），南门一个（次入口），小区西侧一个人行出入口。
项目规划机动车停车位***个。
开工日期为****年**月，计划土建竣工日期为****年**月 **日。
三、招标人
**汇金建设发展有限公司 联系人：宋著柱 电话：***********
招标代理机构
************ 联系人：刘丽 电话：****-********
四、投标申请人条件
*、具备独立法人资格，且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业；
*、拟派项目负责人条件：具备中级以上职称或大专以上学历，有*年以上的物业管理工作经历或有*年以上小区经理任职经历；
*、外地企业参加投标前应当到**物业行政主管部门办理备案。
五、服务质量要求
物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［****］*号）三级标准。
六、投标人报名需提供的材料
*、物业服务企业营业执照副本原件；
*、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件；
*、企业业绩自述材料；拟派项目负责人资格证明材料：拟派项目负责人个人简历（载明工作经历、管理业绩）原件，学历证书或职称证书原件，物业管理教育培训证明原件、劳动合同原件、身份证复印件及公司缴纳养老保险金的证明（近三个月）；
*、在管的主要项目如近三年获得物业管理优秀、示范称号的，提供以下资料：（*）示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件或行政主管部门出具的证明材料；
（*）物业服务合同复印件；
*、外地物业服务企业申请投标的，应当出具当地行政主管部门当年开启的诚信证明。
说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时，携带的原件经审核后退回。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请*主管部门依法查处。
七、资格预审
投标人报名后，由招标人进行投标资格预审。在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可随机抽取或根据报名单位的信誉、实力、业绩等，选出不少于五名作为投标人并发放招标文件。
八、时间、地点安排
序号
内 容
时 间
地点及备注
*
发布招标公告
****年*月*日
**智慧物业管理公众服务平台（https://www.xzzhwy.com/index.html）
*
接受报名
****年*月*日
*：**—**：**，
**：**—**：**
报名地点：**沛公路检察院南门对过************
*
报名截止时间
****年*月*日
**：**
*
资格预审及
通知投标人
****年*月**日
将资格预审结果通知投标人、向资格预审合格的投标人发放《前期物业服务招标入围通知书》。该项目不收取投标保证金。向资格预审合格的投标人发放招标文件。领取招标文件需要支付***元/份费用。
*
踏勘现场
及答疑会
/
招标人不组织，投标人自行勘察。
*
发招标文件
****年*月**日**：**-**:**
领取招标文书。
地点：**沛公路检察院南门对过************
*
截标及开标会
****年*月*日**:**
开标地点：开标前一天通知
请提前二十分钟到会场签到。
****年*月*日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
