和平县阳明镇东山社区老旧小区改造项目施工招标招标文件
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*****镇**社区老旧小区改造项目已由***发展和改革局以和发改投审〔****〕***号核准招标。建设资金来自财政资金，项目资金已落实（未要求施工企业带资）。招标人为***住房和城乡建设局，招标代理为***振丰工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.* 工程名称：*****镇**社区老旧小区改造项目。
*.* 建设地点：***域内。
*.* 工程规模：对*****镇**社区老旧小区进行改造。**社区公共服务用房总计共**栋，涉及 *** 户住户，总建筑面积 *****.** 平方米。项目具体建设内容包括：清理楼道、楼道照明灯更换、楼梯及公共走道空间内部装饰更新、建筑外饰面更新、建筑外门窗更换、电力线路整治、消防设施改造等工程。项目预算造价为 ********.** 元（和财建【****】预第*** 号）。*.* 本项目招标最高限价（预算价、招标控制价）为 ********.** 元。投标报价高于对应最高限价（招标控制价，包括控制价单价、控制价费率、控制价总价）的为无效投标。最终结算价以***财政投资评审中心审定为准。
*.* 招标内容：施工图设计文件及工程量清单所包含全部工程内容。*.* 工程质量要求：工程质量按国标《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB*****-****）及***住房和城乡建设局关于房屋建筑和*政工程对于质量问题治理最新要求等规定达到验收合格。
*.* 工期要求：工期 ** 日历天，具体开工时间以招标人发出的开工令时间为准。*. 投标人资格要求
*.* 具有独立法人资格，不接受联合体投标。
*.* 具有*政公用工程施工总承包三级（含三级）以上施工资质。
*.* 拟派本工程的项目负责人必须具有*政公用工程专业二级（含二级）以上注册建造师资格，**省省外企业拟派本工程的项目负责人必须具有*政公用工程专业一级注册建造师资格。并具有在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）。
*.* 拟派本工程的专职安全员必须具有《安全生产考核合格证（C 类）》。
*
*.* **省省外进粤建筑企业和人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。
*.* 拟派本工程的项目负责人和专职安全员必须是本公司正式员工，须在**** 年* 月至****年 * 月在本公司缴交社保。
注：《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办*函〔****〕*** 号）规定，住房城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 **** 年 ** 月 ** 日前期满的，统一延期至 **** 年** 月** 日。上述资质有效期将在全国建筑*场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
*.招标文件及有关文件的下载
*.* 各潜在投标人，自本招标公告发布之日起至投标截止时间前在**省公共**交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/**/jygg）免费下载招标文件等相关资料。*. 投标人须知
*.* 资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件作无效处理。*.* 评标办法：本项目采用“综合评估法”。
*.* 投标人必须在投标截止时间前交纳 ** 万元投标保证金。没有按规定提交投标保证金的投标人资格审查不予通过。
*.*.* 以银行转账方式提交的：银行转账（以到达账户时间为准）的投标保证金必须由投标人基本账户银行转账汇入招标人指定的***公共**交易中心开设的邮政储蓄银行或广发银行账户，由各投标人登录***公共**交易中心交易平台后，在招标文件领取页面，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。*.*.* 本项目投标保证金不接受纸质保函（银行保函、保证保险），选择开具保函（银行保函、保证保险）的投标人须登录***公共**网上交易平台在线办理电子保函（银行保函、保证保险），保函（银行保函、保证保险）需开具给招标人（受益人必须为招标人），办理电子保函（银行保函、保证保险）的费用必须由投标人基本账户汇入，电子保函（银行保函、保证保险）有效期不少于投标有效期。
注：投标人选择使用银行保函和保证保险的方式提交投标保证金的，可登录***公共**网上交易平台***公共**网上交易平台在线办理电子保函（银行保函、保证保险）。各投标人可通过电子保函操作手册熟悉相关流程，电子保函操作手册查看方式如下：网上交易平台（网上交易系统登入口）→办事指南→业务指南→***公共**交易电子保函交纳投保保证金操作手册。*.* 按照《注册建造师管理规定》，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，如发现拟派本工程项目负责人已在其他在建项目担任项目负责人则取消其中标资格。
*
*.* 中标人在领取中标通知书时须提交中标人拟派项目负责人的执业证书（或职称证书）原件给招标人查验，并同时提交任命书。
*.* 拟派本工程的项目负责人在投标后不得随意变更，除发生下列情形之一。一是因重病或重伤（持有*、区以上医院证明）两个月以上不能履行职责的；二是主动辞职或调离原工作单位的；三是因管理原因发生重大工程质量、安全事故，施工单位认为该项目经理不称职或监理单位认为该项目经理不称职需要更换的；四是无能力履行合同的责任和义务，造成严重后果，建设单位要求更换的；五是因违法被责令停止执业的；六是因犯罪被羁押或判刑的；七是死亡的。如符合上述理由需要变更项目负责人的，应当配合与本项目招标文件设置的资格条件、加分条件相同的项目经理。*.* 招标人不接受在***建筑业信用信息平台信用评价等级 C 级（当企业信用评分为**分及以下时，其信用等级降为 C 级）的企业参加投标。
*.* 按照国务院《保障农民工工资支付条例》（国令第 *** 号）的要求，实行工程款支付担保制度。建设单位（即业主单位和招标人）的建设资金到位率达不到规定的比例的项目，建设单位应当在施工总承包合同签订后 ** 日内，向施工总承包单位提供等额工程款支付担保。政府投资项目一律不得以施工企业带资承包的方式进行建设，严禁将带资承包等内容写入工程承包合同及补充条款。建设单位和施工单位一律优先保障农民工工资的支付，不得以工程款未到位等原因为由克扣或拖欠农民工工资。
*.* 建设单位应当在施工总承包合同约定工程款计量周期、工程款进度结算办法，明确支付节点的时间或工程进度，因特殊原因导致工期延后的，经施工总承包单位同意后，支付节点可以适当后延。
*.** 中标人必须严格落实《保障农民工工资支付条例》（国令第 *** 号），在签订施工合同后** 日内落实《条例》内容。一是落实实名制管理，并对接***智慧工地平台（实名制子平台）实行对接；二是落实分账制管理，以项目的名义开设工人工资支付专用账户并对接***智慧化工地平台（分账制子平台），中标人应当每月足额通过***智慧化工地平台（分账制子平台）发放工人工资；三是必须落实农民工工资担保制度。
*. 投标文件的递交
*.* 本项目工程实行网上电子投标，网上开评标。投标企业需办理企业信息入库、核验通过后办理 CA 证书和电子签章，办理完成后方可在网上下载招标文件及相关资料，在投标准备期内需采用投标文件制作软件（***电子投标文件制作软件及操作手册和 XML 工程量清单操作手册，网址：https://**.***.***.***:****/xzzx/******/********/fb***caa-**e*-***f-a*d*-*f*fff*aa*e*.html）制作电子版投标文件，投标时须按招标文件要求提交电子投标文件。*.* 投标文件递交的截止时间为 **** 年 * 月 ** 日 *:**，递交方式：电子投标文件统一采用网络 上 传 的 形 式 ， 投 标 人 需 登 录 河 源 公 共 资 源 交 易 中 心 交 易平台- 会员端（网址：https://**.***.***.***:****/TPBidder）在递交投标文件截止时间前完整上传至**公共**交易中心的交易平台。
*.* 逾期上传的或者未上传到指定网站平台的电子投标文件，招标人不予受理，在递交投标文
*
件的截止时间后送达的补充或者修改的内容无效。
注：电子标书递交截止时间以**公共**交易中心交易平台服务器从中国科学院国家授时中心取得的**时间为准。
*.* 投标人在投标过程中所提交的所有资料必须是真实的、有效的，若有虚假一经查实，将取消其投标或中标资格，投标保证金不予退还，并向行政主管部门予以通报同时记入企业不良行为记录。
*. 发布公告的媒介及其他注意事项*.* 本招标公告在“**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）”、“**省公共**交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/**/index）”上发布。*.* 本项目不设置现场开标环节，如对开标过程有异议的，可申请调看现场监控。*.* 未尽事宜，详见本项目《投标须知》。
*. 联系方式
招标人：***住房和城乡建设局
联系人：曾先生 联系电话：****-*******
地址：***滨**路***住房和城乡建设局。
招标代理：***振丰工程造价咨询有限公司
联系人：梁工 联系电话：****-*******
地址：******旺福路 * 号。
***公共**交易中心
联系人：黄先生 联系电话：****-*******
地址：***滨**路自然**局大楼。
二〇二三年五月三十日
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