复星旅文太仓项目22地块阿尔卑斯雪世界东侧CDA办公区改造及新增运营区改造工程
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公告摘要
各有关单位请于2023.05.26前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
报名截止时间：****-**-** **:**
产品： 复星旅文/**项目**地块阿尔卑斯雪世界/东侧CDA办公区改造及新增运营区改造工程
招标公告
我司将在近期组织悦雪**I-**-******地块娱乐康体用房及综合配套设施（**地块雪世界）东侧CDA办公区改造及经营区改造工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
*、项目名称：复星旅文**项目**地块阿尔卑斯雪世界
*、工程地点：**省***科教****阿尔卑斯度假区**地块冰雪世界
*、项目简介：**#地块雪世界*****.**㎡
*、招标范围：完成经营区和CDA办公区的精装修施工、二次机电施工、图纸深化设计、材料供货、统筹协调各分包单位、现场安全文明管理、精装修工程验收等工作；
（*）完成精装合同范围内甲指分包、甲供材等材料下单、现场管理、资料整理归档、档案验收等工作；
（*）完成因质量、管理等问题引起的维修、更换及技术指导、后期质保等；
（*）完成本工程所需要的技术、施工措施及其材料试验、检测及送检；
（*）完成与本项目相关的所有政府部门手续的办理（包括但不限于报安监、质监、环保及配合消防验收及竣工备案等）；具体详见招标文件、图纸、施工界面表、技术规格书、清单等。
*、标段划分及中标原则；标段划分：一个标段；
中标原则：先投技术标，技术优选单位方可投商务标；商务标原则上两轮定标；最后一轮最低价者中标；
*、工期要求：暂定工期：**日历天：****年**月**日至****年**月**日。具体时间以甲方开工令要求的时间为准。
*、付款方式：(*)预付款：无预付款；
(*)月进度款：
a.乙方于每月**日报送相应本月已完成的工程量报告，经甲方审核无误且乙方提供合法合规增值税专用发票等全部请款资料后**日内，甲方向乙方支付已完成符合质量验收要求合格的工程量价款的**%作为进度款，乙方工程量/工程价款不包含甲供材料；进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附《分部分项工程及关键工序质量验收单》，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权不予支付该部分工程款。
(*)工程竣工验收合格并取得质监验收表，且乙方提供合法合规增值税专用发票等全部请款资料后**日内支付至完成符合质量验收要求合格的工程量价款的**%；
(*)项目整体竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）**%；
(*)结算审批完成，且乙方提供合法合规的增值税专用发票（发票累计金额需提供至结算总价的***%）等全部请款资料后**日内支付至结算总价的**%；
(*)结算额的*%作为质量保证金，待两年装修工程保修期满后（保修期自项目竣工验收合格之日起算），且乙方完全履行保修义务后**日内在扣除保修期内乙方应承担的费用后（如有）无息支付；
*、投标保证金：*万元，收款人信息（名称：泛悦（**）旅游文化发展有限公司、开户行：中信银行股份有限公司****支行及账号：*******************）。投标保证金的递交（暂定）日期为：年月日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
*、公司资质要求：投标人具备独立的法人资格，不接受联合体投标，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和建筑装饰工程设计专项资质；；
*、注册资本金要求：人民币***万元及以上（含***万）；
*、投标人公司业绩要求：近五年内，江浙沪区域承接过至少*个酒店（大堂、包厢等）、售楼处类别的精装修工程，合同金额不少于***万，至少一个已完工，可接受招标人考察（须提供施工合同、竣工验收报告，时间以合同签订时间为准；；
*、项目经理：公司在职员工，提供近*年的社保记录；
*、项目经理业绩要求：近五年内，江浙沪区域承接过至少*个酒店（大堂、包厢等）、售楼处类别的精装修工程，合同金额不少于***万，至少一个已完工，可接受招标人考察（须提供施工合同、竣工验收报告，时间以合同签订时间为准；；
*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
*、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
*、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额*%税率发票。
**、其他特别要求；
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三、评标办法及重点说明
*、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超**%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低*N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
*、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤***万元 *%以内含*%
***万元＜总价≤****万元 *%以内含*%
****万元＜总价 *%以内含*%
*、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
*、同类业绩：酒店（大堂、包厢等）、售楼处类别的精装修工程
四、报名须知
*、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:****/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
*、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
*、报名截止时间为：****年**月**日时；
*、招标人联系信息：
招标人及联系部门：泛悦（**）旅游文化开发有限公司，成本招采部
联系人：姚远
联系电话：***********
邮箱地址：***********
办公地点：**省***科教****复游城业主办公楼
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：**********
投诉电话：***-********电子邮箱：***********
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：***********
感谢您的支持与配合！
项目所在地：**
服务分类：土建施工分包工程类
预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-**
发布时间：****-**-**
招标负责人：姚远
联系电话：***********
电子邮箱：***********
**.投标人报名须知.docx
**.二层-修改VIP ********-平面.pdf
**.资格预审资料模板.docx
**.供应商报名信息登记表.xls
**.装修方案.pdf
**.* 复星蜂巢涉房板块供应商招投标操作手册********.pdf
**.* 复游城宣传PPT.pdf
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
