（2024）冀0104破1号石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司重整案意向投资人招募公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.05.10前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***鸿瑞杰生房地产开发有限公司重整案
意向投资人招募公告
****年*月**日，*****级人民法院作出（****）冀**破申**号民事裁定书，依法受理了***一建建设集团有限公司对***鸿瑞杰生房地产开发有限公司（简称“鸿瑞杰生公司”或“债务人”）的破产重整申请，并指令*******人民法院审理。****年*月**日，*******人民法院作出（****）冀****破*号决定书，指定清算组担任***鸿瑞杰生房地产开发有限公司管理人。
为实现**有效整合，促进重整成功，维护全体债权人、债务人和利益相关方的合法权益，现向社会公开招募意向投资人。
一、鸿瑞杰生公司基本情况
鸿瑞杰生公司注册资本****万元，住所地**省****高新区珠江大道**号荣御府商业*号楼***，统一社会信用代码：******************，登记机关为*****场监督管理局，现登记股东为**焕润投资管理有限公司（持股***%）。
二、鸿瑞杰生公司的项目开发情况
鸿瑞杰生公司名下开发项目燕港美域，项目位于*******福凯路**号，以福凯路为界分为南北两区，北区和南区又分东、**地块，占地**.**亩；其中南区商业楼*栋占地*.**亩，北区住宅楼（***#-*#，***#-**#）**栋**亩。南区规划为商业地块，被北杜街分为东西两地块，其中西地块规划商业用地****平方米，容积率*.*，总建筑面积*****平方米；东地块规划商业用地****平方米，容积率*.*，总建筑面积*****平方米，此两商业地块只办理了土地证及建设用地规划许可证，尚未开发建设。北区总建筑面积**.**万平方米，其中地上建筑面积**.**万平方米、地下建筑面积*.**万平方米。项目建设情况：
**：*-**#楼仅剩地暖阀门温控器、电梯不锈钢门套、**-**#公区灯具、水表等工程；**#仅剩水表、电表箱、预分支电缆、部分外墙、地暖阀门温控器等工程；外网园林景观正在施工；雨棚、车库地面、部分雨污水电力管道、供暖换热站尚未施工。
**：*、*、*、*#楼仅剩公区墙地面贴砖、电表箱二层底、入户门安装、外墙底部墙砖、地暖阀门温控器、防火门、燃气安装、门窗安装等工程；*-*#楼：主体封顶，其余未做；车库剩余约****平左右主体未做；所有管网未做，车库防水回填土未做。
上述剩余工程造价约*.*亿元。
三、报名条件
*、报名人应当是依法成立并有效存续的营利法人或非法人组织，可联合报名。联合报名的，需至少有一名报名人符合本公告的报名条件，并确定一名报名人为代表人，负责处理重整阶段相关事务。
*、具有较强的社会责任感和良好的信用记录、商业信誉。
*、拥有足够资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履行能力证明。
*、具有良好的经营管理能力，提供适宜鸿瑞杰生公司的具有可行性的经营方案，确保鸿瑞杰生公司重整再生以及重整后工程复建的顺利进行。
四、投资方式
意向投资人的投资方式不限，可多种方式联合投资。共益债投资年利率不超过*%。
五、需提交的材料
*、参与重整的《投资意向书》一式五份（须有法定代表人或负责人签字并加盖公章，内容应当包括报名人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等），《投资意向书》必须明确投资方式；
*、营业执照复印件（须加盖公章）；
*、截至****年**月**日的财务报表（须加盖财务章和公章）；
*、企业法人或非法人组织报名参与重整的，应提交股东会（公司法人）或有权机构（其他法人或非法人组织）作出同意参与本次重整的决议原件；
*、与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；
*、法定代表人或负责人身份证复印件（须加盖公章）；委托代理人参加的，提交载明委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须加盖公章、法定代表人或负责人签章），委托代理人的身份证复印件（须加盖公章并本人签字）。
六、遴选程序
*、管理人接收报名人报名资料后，对报名材料进行初步审查，确定符合报名条件的意向投资人。
*、意向投资人须在收到入围通知后*日内，与管理人签订保密协议。未在规定时间签订保密协议的，视为放弃报名资格。
*、意向投资人在签订保密协议后次日起，管理人安排现场尽职调查，意向投资人在完成尽调工作，向管理人提交投资方案，内容应当包括但不限于参与重整方式、资金投入安排、偿债方案、重整后公司治理结构安排、经营模式、盈利模式、职工安置方案、管理团队方案等。
七、报名注意事项
*、报名截止时间：****年*月**日**:**。
*、报名地点：**省******路***号。
*、联系方式：联系人罗律师、王律师，联系电话：***********、***********。
*、本公告内容的解释权归管理人。本公告未尽事宜，以管理人的有关通知和要求为准。如有疑问，欢迎垂询。
特此公告
***鸿瑞杰生房地产有限公司管理人
二〇二四年五月三日
附件 意向投资人招募公告.pdf 下载
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