经开区综合服务中心四套商铺、西辅楼三楼房产公开招租
发布日期：2023年08月24日 | 标签：
135085801
gonggao
;沭阳县
2023.08.24
2023.08.29
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2023年08月24日在招标网发布经开区综合服务中心四套商铺、西辅楼三楼房产公开招租。
各有关单位请于2023.08.29前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
经开区综合服务中心四套商铺、西辅楼三楼房产 公开招租公告 **吉之恒工程管理有限公司受**金汇资产经营有限公司委托，就经开区综合服务中心四套商铺、西辅楼三楼房产公开招租，现将有关事项公告如下： 一、项目基本信息 项目名称 经开区综合服务中心四套商铺、西辅楼三楼房产公开招租 竞价方式 现场竞价 加价幅度 ****元或其整倍数 延时竞价周期 ***秒 自由竞价时间 **分钟 出租方基本情况 出租方名称：**金汇资产经营有限公司 出租行为批准文件：《关于人才公寓、蓝领公寓、综合服务中心、中宝大厦等房产对外公开招租的报告》（沭金汇【****】**号） 评估单位及报告文号：**中正**土地房地产资产评估有限公司 中正（沭）评估字（****）房估字第***号 标的 营业用房招租 坐落位置：**路东、**东** 详见下表 序号 房号 楼层 数量 （㎡） 租金单价 （元/㎡.年） 年租金总价 （万元） 总租期 （年） 标段一 ***#商铺 *-*/* *** *** *.** * 标段二 ***#-***#商铺 *-*/** ** *** *.** * 标段三 ***#-***#商铺 *-*/** *** *** *.** * 标段四 ***#-***#商铺 *-*/* *** *** *.** * 标段五 西辅楼三楼商铺 */* *** *** **.** * 注：一、事项说明 *.本次招租不接受联合体报名。 *.承租方各项经营活动须符合国家法律法规要求，不得从事危险品和扰民的行业经营。 *.出租方不统一组织勘察标的，意向承租方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，出租方不承担任何责任。成交后，承租方不得以不了解标的为由向出租方提出任何要求。 *.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租方实地察看为准。出租方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于出租资料、口头介绍等），仅供意向承租方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。 *.意向承租方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。 *.意向承租方应认真阅读出租方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受招租文件的要求和条款。 *.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由出租方承担，合同签订且标的移交后由承租方承担。 *.承租方如改变使用功能应提前书面申请，并提供相应图纸，在取得出租方书面认可后选择有资质的施工单位进行施工；承租方应针对新的使用功能自行完善消防设施设备，报审消防主管部门取得验收凭证。 *.标的的交付及相关事宜由出租方负责。 二、其他 *..本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，承租费缴纳比例即以竞价成交价为准，不随*场相关价格波动而波动。 *.租赁期内的水、电、物业、消防、房产维护、维修等费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由承租方缴纳。如因逾期缴费所产生的一切后果由承租方自行承担。 *.承租方在承租期内不得转租，不得将房屋部分或全部与第三方**经营，不得将经营业务部分或全部与第三方**经营。 *.承租方要服从出租方及相关管理部门管理，依法、依规开展经营活动。 *.出租方应当承担对出租房产的日常管理职能，及时制止承租方违反合同约定的行为，如有必要应当终止合同。 *.租赁期内，除该房屋内外已有的设施外，乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先书面方式向甲方申请，提供装修施工图纸并办理相关手续。合同到期后，该房屋装修、装潢的全部产权属出租方所有。 *.承租期内，承租方不得以任何理由要求减免承租费（有国家相关职能部门文件通知要求的，另行按照规定执行）；承租方负责出租标的资产的安全责任，如遇政府拆迁，承租方需无条件配合搬离，不得索取赔偿或补偿。 *.承租期内，承租方应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用承租房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给出租方或第三人造成损失的，由承租方承担。 *.承租期满或承租合同终止时，将承租房屋在承租期满或承租合同终止后*日内移交出租方，且不得提出任何补偿要求，如承租方拒不让房，则出租方有权采取一切措施，强行收回房屋（室内如有遗留物品，则视为承租方的丢弃物，任由委托人处置），因此造成一切损失，均由出租方承担。 **.房屋以现状对外承租，在竞价成交后，出租方不再增加、承担任何维修费用。 其他条件以《合同》签订为准。 注：*、报价方式：现场由工作人员发放号拍，竞买单位进行举牌竞价，首次报价不得低于起拍价，后续的报价不得低于上一轮的最高价，竞拍结束后，竞拍人依次签字确认所拍价格。 *、合格的竞买单位不得少于*人，否则本次活动终止。 二、对意向竞标人的基本要求 *、具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)或中华人民**国境内注册成立,有效存续的法人。 三、报名、竞拍事项 （*）报名时间：公告之日起至****年*月**日**时**分止。意向竞标人须在报名截止时间前至*****路***号*号楼***室（**吉之恒工程管理有限公司）,报名联系人：张茜 ***********未按上述规定报名或逾期报名的，不具备竞标资格。 （*）竞拍时间：****年*月**日**: ** （*）竞拍地点：**吉之恒工程管理有限公司会议室 四、竞买保证金缴纳 *、竞买保证金及缴纳方式：贰仟元（****元）竞买保证金，竞拍时现金缴付。 *、竞买人成交后，放弃成交的竞买保证金不予退还；其他竞买人的竞买保证金在确定受让方后*个工作日内无息退还。 *、竞买单位有下列行为之一的，竞买保证金不予退还： （一）竞买单位故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的； （二）竞买单位通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； （三）竞买单位之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； （四）竞买单位被确认为受让方后拒绝履约的； （五）未在规定时间内付清全部交易价款的； （六）拒绝与转让方签署合同的； （七）竞买单位无故不推进交易或无故放弃受让的其他行为； （九）竞买单位违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的； （八）竞买公告中约定的保证金不予退还的其他情形； （十）其它法律法规规定的情形。 五、成交价款和履约保证金 *、本次标的成交价款，竞买单位在七天内一次性付清后签订合同。逾期支付的，按日支付总价*‰违约金；逾期超过**天的，出让方有权取消竞拍人成交资格，且竞买保证金不予退还。 *、竞买人应按转让方要求，将成交价款缴至转让方账户。 *、支付方式为： （一）支付方式为一年一付，首年租金应在成交结果公告次日起五个工作日内一次性缴纳至**金汇资产经营有限公司指定账号，从第三年开始每一年房租在前一年基础上递增百分之十，且每一年房租应于上一年度租期满前**日内向委托人一次性付清。如有逾期,将视为违约，情节严重的，委托人有权终止租赁合同，且不承担任何违约责任。 （二）履约保证金为首年租金的**%，于合同签订后五个工作日支付至出租方指定账户。 六、其他事项及要求 *、意向竞买人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。委托人不统一组织勘察标的，竞买人务必在竞价会前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，委托人不承担任何责任，受让方不得以不了解标的物为由向转让方提出任何要求。 *、竞买人一旦参与竞买活动，即表明竞买人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。 *、合同签订并交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付使用后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担。 *、意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。 *、加价幅度****元或其整倍数。 *、标的的交付及相关事宜由委托人负责。 *、租期内，承租人不得擅自转租土地，土地租赁到期后，承租方需交付完好标的给予出租方；如需继续租赁，同等条件下有优先承租权。 *、本项目的最终解释权归**金汇资产经营有限公司。 *、本项目代理机构：**吉之恒工程管理有限公司 **、参加本项目竞价人应在规定时间前达到竞拍地点，迟到、未到的按照弃权处理，由此引起的后果由竞标人自行承担。 七、咨询电话 联 系 人：**金汇资产经营有限公司 联系电话：侍瑞 *********** 代理公司：**吉之恒工程管理有限公司 联系电话：张茜 *********** **金汇资产经营有限公司 **吉之恒工程管理有限公司 ****年*月**日
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