安徽省亳州市涡阳县国有商业用房租赁经营权拍租公告

发布日期：2024年03月28日 | 标签：

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2024年03月28日在招标网发布安徽省亳州市涡阳县国有商业用房租赁经营权拍租公告。
    各有关单位请于2024.04.09前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

受***经开商业运营管理有限公司（以下简称“出租方”）委托，**信佳拍卖有限公司对其拥有的**省******国有商业用房租赁经营权 (详见如下拍租标的清单）以网络拍租的形式公开出租。出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容真实性、准确性和有效性负责。一、拍租标的本次拍租标的为出租方所拥有的**省******国有商业用房租赁经营权 (详见如下拍租标的清单）。金额单位：元序号坐落位置建筑面积（㎡）承租期限（年）租金底价（元/年）竞买保证金履约保证金 * *****中路东侧**商厦往北第一间、第二间、第三间（现店名周大福） ***.* * ****** ****** 拍租成交价**% * *****中路西侧百货大楼北走道往北第*.*间（一间半）（现店名小岭烧烤） **.* * ***** ***** * *****北路东侧房产局楼下锅碗勺店往北第一至四间（现店名福泽大药房） ***.** * ****** ***** * ***涡河中**侧（张志英口腔诊所）往西第四间（现店名糖果屋） **.* * ***** ***** * ***涡****侧建设饭店 **.* * ***** **** * ***涡****侧（威豹箱包）往西第一间（现店名王芳针织内衣店） ** * ***** ***** * ***涡****侧（威豹箱包）往西二间半（现店名温通热能养生馆，冯滨烧烤） ***.* * ***** ***** * ***涡****侧建峰日化二间半 ***.* * ***** ***** * ***涡****侧建峰日化往西第二间起（建设饭店，宋曼宋记烤面筋） ** * ***** ***** ** ***涡****侧人民电影院对过（现店名孙玲童装） **.* * ***** ***** ** ***涡****侧老一中对过赵记水饺一间，往西第一间（现店名赵记水饺） ** * ***** ***** ** ***团结路与**路交叉口（**商厦）（现店名梦**，特步，乔丹，ANTA SPORTS） *** * ****** ****** ** ***万象城C*-*** **.** * **** **** ** *****北路东侧**派出所往南第*间（现店名超人小家电) **.* * ***** **** ** ***宗教事务局楼下（现店名JNBY） **.* * ***** ***** ** ***建设路计生委办公室二楼（现店名客菲乐） ****.** * ****** ****** ** *****镇三星大道（*****局管路口派出所） ***.** * ***** **** 合计 / / ******* ******* 拍租成交价**% 二、竞买人应具备条件及要求（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。（二）本次拍租标的租期为：*年。起拍价、成交价数额均为每年期租金额，三年期拍租成交价款总额=每年期成交价数额**，每年支付一次。买受人在拍租成交后，须在成交公示结束后*日内与委托人签订*年期《房屋租赁合同》，并将第一期房屋租金与履约保证金汇入**信佳拍卖有限公司账户(户名: **信佳拍卖有限公司,账号:*******************,开户行:工行******支行)。第二期至第三期房屋租金于下年度租赁开始一个月前一次性缴至***经开商业运营管理有限公司账户(户名: ***经开商业运营管理有限公司；账号: ******************；开户行: 徽商银行**经开区支行)，先付款后使用。**信佳拍卖有限公司收到第一年租金与履约保证金后，由***经开商业运营管理有限公司将标的移交给买受人。（三）竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向委托人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及*政规定；报名的竞买人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。（四）原承租人在同等条件下享有优先承租权，届时应参加本次拍租会，如缺席，则丧失相关权利。若优先承租权人参加竞买的，应于开拍前两日前向出租方提交合法有效的证明，资格经出租方确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。（五）拍租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整拍租成交价款。（六）买受人不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为，不得经营易燃易爆等行业。（七）买受人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于买受人的原因造成其不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由买受人自行承担。（八）租赁期内，未经委托人书面同意，买受人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。（九）租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。（十）租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及*政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。（十一）《房屋租赁合同》期满或终止时，租赁期内买受人添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给委托人，并将租赁房屋在合同终止后**日内交还予委托人，且不得提出任何补偿要求。（十二）其他未尽事宜详见委托人提供的《房屋租赁合同》。三、公告期限自本公告发布之日起至****年*月*日四、标的展示及答疑时间 (一)标的展示:****年*月**日—****年*月*日,标的所在地 (二)答疑时间:****年*月*日上午*:**在***经开商业运营管理有限公司资产运营部招租报名处进行答疑。五、报名及拍租时间、地点（一）报名时间：自公告发布之日起至****年*月*日下午**:**止，报名地点：**省******经开商业运营管理有限公司资产运营部招租报名处（二）拍租时间：****年*月*日上午*：** （三）拍租地点：中拍平台（ https://paimai.caa***.org.cn/）六、竞买人须知意向承租方须在本公告发布之日起至****年*月*日下午**：**前持下列文件到**省******经开商业运营管理有限公司资产运营部招租报名处办理网上竞买注册登记手续：（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需本人签字。（三）符合竞拍资格的意向承租方须交纳标的对应的竞买保证金(户名: **信佳拍卖有限公司,账号: *******************,开户行: 工行******支行)。（四）买受人（网络买受人）需向中拍平台按系统成交价金额的*.*‰（千分之一点五）支付软件使用费（上限为**万元），包含系统成交后买受人（网络买受人）悔拍的情形。缴费方式为 *、线上支付：标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人（网络买受人）通过线上完成相应费用的支付后即可联系委托人办理交割手续。 *、缴纳期限：软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的*日内，买受人（网络买受人）逾期未全额缴纳的，平台可依法对其进行追缴或采取其他适当措施。 *、发票：买受人（网络买受人）可在支付软件使用费时填写发票信息，完成支付后，在网页端和APP中均可查看下载相关信息。七、联系人：李主任联系电话：****-******* 张先生联系电话：***********、****-******* 八、联系地址：**省***涡***天静宫路西侧、乐行**侧（乐行集团招租报名处） **省******孟山中路*号金悦华庭*幢***室（注：本公告内容同时在中国商报网、中拍平台发布） ***经开商业运营管理有限公司 **信佳拍卖有限公司 ****年*月**日

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