2023学年度学生宿舍管理外包项目招标公告（二次）

发布日期：2023年09月05日 | 标签：学生招标宿舍招标

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2023年09月05日在招标网发布2023学年度学生宿舍管理外包项目招标公告（二次）。
    各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

招标公告根据《中华人民**国招投标法》、《中华人民**国政府采购法》等法律、法规的规定，现就****学年度学生宿舍管理外包项目（二次）进行公开招标采购，欢迎合格的潜在投标人参加投标。一、招标项目学生宿舍管理外包范围及具体要求标段一：文港路校区学生宿舍管理外包托管范围宿舍情况管理岗位投入人员东校园*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#男生宿舍管理外包（男生宿舍） *#学生宿舍楼分北、东、南三部分，共***间宿舍；除*#、*#、**#各设*个管理岗位，其余宿舍楼各设*个管理岗位。文港路校区设*名常务管理人员。共计**名宿管人员（含*名常务管理人员） *#学生宿舍楼*层**间宿舍； *#学生宿舍楼*层**间宿舍； *#学生宿舍楼*层**间宿舍； *#学生宿舍楼*层**间宿舍； *#学生宿舍楼*层**间宿舍； *#学生宿舍楼共*层**间宿舍；西校园*#、**#学生宿舍管理外包（女生宿舍） *#学生宿舍楼共*层，划分东西两部分； **#楼女生宿舍楼*层***间宿舍（一楼学生食堂、超*、浴室等）,划分东西两部分。标段二：海洋路校区学生宿舍管理外包托管范围宿舍情况管理岗位投入人员海洋路校区*#、*#、*#、*#、*#学生宿舍管理外包（*#部分、*#为女生宿舍） *#楼宿舍楼*层**间宿舍； *#设*个管理岗位，*#设*.*个管理岗位，其余宿舍楼各设*.*个管理岗位。海洋路校区设*名常务管理人员。共计**名宿管人员（含*名常务管理人员） *#楼宿舍楼*层***间宿舍； *#楼宿舍*层***间宿舍； *#楼宿舍*层***间宿舍； *#楼宿舍*层***间宿舍。备注：本项目分为两个标段，投标人可投其中一个标段或全部标段，兼投但不兼中，只能取得其中一个标段的中标资格，多标段投标的投标人须分标段封装、制作投标文件。如后期有增减人员，可跟标处理。（二）托管时间：****年*月—****年*月（三）托管内容 *.负责安全工作（*）负责对本宿舍区域及宿舍进行检查，禁止异性学生进入宿舍和外来人员借宿；禁止学生携带管制刀具、易燃、易爆等违禁物品带入宿舍，一经发现及时收缴；禁止损坏公物；对有关违纪的人和事作好记录，并及时通报相关二级学院和学生工作处宿舍管理科。（*）负责消防设施完好，熟悉突发事件处理程序，正确操作消防器材，对本宿舍区域内安全隐患和违反消防安全行为实施周检查，做好记录并及时上报所在二级学院和安全保卫处。（*）负责处理停电、起哄、火灾、打架等突发事件的应急操作，并及时向相关二级学院、学生工作处宿舍管理科报告。 *.负责日常管理工作（*）负责学生亲属来访登记联系等工作。（*）每天做好宿舍楼公共区域的保洁工作（含公共卫生间，相关费用由宿舍管理科考核测算后发放），保持所辖宿舍总体环境整洁有序。（*）负责按规定时间关锁宿舍区大门、供电、关电等工作，负责宿舍楼学生滞留宿舍、夜不归宿、抽烟、违章用电等违纪违规行为的检查教育处理，及时做好记录并通报二级学院和学生工作处宿舍管理科。（*）负责学生宿舍定置管理、宿舍卫生区管理的检查指导考核工作，示范指导“三自服务”学生在宿舍区域的劳动教育工作。每周有计划组织“三自服务”学生对宿舍楼梯、过道及墙壁等重点部位洗刷，并做好记录。（*）负责宿舍楼公共卫生间保洁工作（草酸需自备）。（*）负责文港路校区*间、海洋路校区*间教师值宿室每天值宿老师签到、签退，卫生打扫、床上用品整理清洗等工作。（*）负责学生宿舍公共设施的检查和报修工作。（*）管理过程中所需表单应自行设计印发。（*）管理过程中所需劳动工具等用品概由中标单位提供。 *.负责学生养成教育（*）每日坚持就寝检查并做好记录，教育督促学生自觉遵守《学生宿舍文明公约》。（*）掌握学生思想动态，听取学生意见，解决学生困难；对违纪频繁、表现较差的重点学生，及时找其谈话并与相关分院学管科或班主任联系，共同做好细致的思想教育工作。（*）协助做好学生宿舍教育管理工作网络的建立和运行。 *.做好临时性工作（四）具体要求具有一套较完善的宿舍管理外包服务的规章制度和素质较高的宿舍管理队伍。选派的宿舍管理外包项目负责人能为人师表且具备一定的学生管理工作经验（委托期内不得更换）；每一个宿舍管理岗位重点时段（**：**-**：**，**：**-**：**，**：**-**：**）至少安排两名及以上宿舍管理工作人员同时在岗值班，每个岗位全天**小时管理不脱岗，有较高的职业素养和一定的管理能力，具备消防、电器基本操作技能，身体健康。项目负责人：需持证上岗（物业从业资格证书），未受过刑事处罚。宿舍管理人员：男性需在**周岁以下（其中**周岁以下的要占到总人数的**%），身体健康，责任心强，体态良好，接受过安全保卫或相关培训，熟悉相关法律法规，掌握基本安全保卫技能。思想品德好，作风正派，无不良记录，五官端正，经培训，招标人与中标人共同考核合格后上岗。女性需在**周岁以下，有吃苦耐劳精神，责任心强，有一定的保洁服务工作经历，经培训，招标人与中标人共同考核合格后上岗。（中标单位需严格按照招标文件要求及投标文件承诺配置相关人员，履约过程中发现中标单位聘用超过国家法定的退休年龄人员的，当月扣除该人次管理费用）；值班室内不得使用存在安全隐患的电器产品。（五）违约责任 *.在委托管理期间，如因中标人出现明显违纪违法行为，或者因公司管理不善可能导致校园重大不稳定因素，招标人有权单方面立刻终止合同、冻结服务费用，并直接接管学生宿舍管理外包服务工作至合同期满。与此同时产生的费用及给招标人造成的一切损失由中标人全额承担。（如冻结的学生宿舍管理外包服务费用足以补偿上述费用与损失，则直接由招标人从学生宿舍管理外包服务费中扣除；如有不足部分，中标人须另外补足） *.在委托管理期间，需严格按照招标文件规定和投标文件承诺配置管理人员，确保人员综合素质过关，如因中标人管理不善，在宿舍内学生发生严重违反校纪校规事件而不采取适当措施或采取措施不力的，中标人必须承担相应管理责任。且中标人除了要承担实际损失外，招标人有权收取中标方一定的违约金，单次违约金为保证金的**%。 *.在委托管理期间，如因中标人疏于职守以及管理不善而发生治安、治保、消防等重大责任事故，由直接责任人承担民事、刑事责任或相应的经济赔偿外，中标人要承担相应的连带责任。 *.在委托管理期间，如因中标人未遵循学校管理工作程序要求，导致管理责任事故，则由中标人承担全部责任，招标人有权对其违约予以经济处罚，造成重大事故的招标人有权单方面解除合同，并没收全部保证金。承包期到期后三天内，中标人必须全部撤离招标单位（学校），撤离时间超过一天扣罚保证金****元。保证金扣完依旧不撤离的，招标人有权依法处理中标人滞留在招标单位（学校）所有财物。中标单位聘用的相关岗位人员工资标准不得低于***最低工资标准，测算依据根据盐人社发〔****〕**号《***人力**和社会保障局关于调整全*最低工资标准的通知》：所有工作人员工资不低于本*最新公布的最低工资标准（****元/人/每月）。所提供人员的费用不得低于上述标准进行测算，否则将视为未实质性响应招标文件要求。各投标人统一按照*.**%缴纳法定税费，本项目要求每年国假加班天数为**天，国假加班人员数每标段不得低于*人，各投标人须按不低于****.**元/人填报，否则作无效标书处理。二、投标人须具备的资格条件 *.在中华人民**国境内注册，符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条之规定。 *.投标人必须具有独立承担民事责任的能力,具有物业服务或管理项目相关的营业执照，经营范围与本次招标项目相关。 *.投标人报名和开标时必须携带营业执照（复印件盖公章）、法定代表人（盖章）的授权委托书、法定代表人身份证复印件（盖单位公章）、法定代表人身份证原件（委托的就携带法定代表人授权的委托人的身份证原件，复印件盖单位公章）。（原件备查） *.投标人未处于投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 *.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。投标人近*年内未因经营发生过有责任的法律纠纷。 *.本项目不接受联合体投标，法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。三、招标内容及要求标段一：预算*.**万元/月（投入人员需不少于**人，按十个月发放，根据招标人每月考核结果，考核不合格可更换服务单位），****年*月至*月需按学校要求值班（安排*人值班）；标段二：预算*.**万元/月（投入人员需不少于**人，按十个月发放，根据招标人每月考核结果，考核不合格可更换服务单位），****年*月至*月需按学校要求值班（安排*人值班）。四、投标保证金及履约保证金 *.本项目投标保证金为人民币****元/标段，投标保证金必须使用银行本票或汇票形式，投标人未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视其为不响应投标而予以拒绝。 *.投标保证金核验方式为：投标文件递交的同时，投标单位将本票或汇票直接提交给投标文件接收人员。未按上述要求提交保证金交款凭据的，投标文件将不予接收。 *.若中标，投标保证金在合同签订后无息退还；如无质疑或投诉，未中标的投标人保证金，在中标通知书发出后*个工作日内原额退还；如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后*个工作日内原额退还。对于虚假、恶意投诉的，学校将没收投标保证金，并纳入招投标黑名单。中标人于签订合同后*个工作日内向招标人指定账号缴纳履约保证金****元/标段。 *.除不可抗力情况外，投标人发生下列任何情况之一，投标保证金将被没收，给招标人造成的损失超过投标保证金或履约保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿：（*）投标人在投标有效期内撤回其投标；（*）中标人在规定期限内未签订合同；（*）投标人提供的有关资料、资格证书被确认是不真实的；（*）投标人被证明有妨碍其他人公平竞争、损害招标人或者其他投标人合法权益的；（*）投标人故意捏造事实或伪造证明材料，进行虚假恶意投诉或反映的。 *.招标结束后，招标人可组织有关部门对中标人进行实地考察，对所投产品的采购过程、运输过程等环节进行跟踪，一经发现中标人有虚假行为的，将取消中标资格，没收投标保证金，作为不良行为清退出*********招标*场，打入黑名单。 *.履约保证金的退还：按合同要求提供管理服务，服务期满后全额退还（无息）。五、招标文件获取、投标文件递交截止时间、开标时间及地点 *、招标文件获取时间：****年*月*日—*月**日（*:**——**:**）；地点：*********海洋路校区（*****区海洋路**号匠心楼**楼****办公室）。联系人：杨老师 ****—********/*********** *.投标文件递交截止时间：****年*月**日**时**分**秒； *.开标时间：****年*月**日**时**分**秒； *.投标文件递交及开标地点：*********海洋路校区（*****区海洋路**号匠心楼**楼****会议室）； *.招标人可以按照规定，通过修改招标文件有权酌情**投标截止日期，在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制的截止日期均应以**后新的截止日期为准； *.招标（采购）资料费***元，投标人交纳的招标（采购）资料费，售后不退。六、期望得到的协助与配合为了提高招标采购效率，节约社会交易成本及时间，希望报名并购买了招标文件，而又决定不参加本次招标的投标人，请在投标截止时间前*天书面或电话告知我们（联系人：杨老师，办公电话：****—********），对于无故临时放弃投标的投标人，我校将根据情况将投标单位纳入招投标黑名单。对您的支持与配合，谨此致谢。注：本项目投标人在递交投标文件时须同时递交投标保证金交款凭据，本次投标保证金以银行本票或汇票形式（提供银行本票或汇票，谢绝其他形式）缴纳，开标前带至开标现场（详见投标保证金条款的相关规定）。特别提醒：招标人会根据招标需要，可能会不定期在“*********官网”发布该项目补充答疑等澄清修改文件，请各投标人自行网上查寻，未能及时查阅响应而影响投标的，结果由投标人负责。七、其他为确保校园安全，投标人进入*********海洋路校区时应服从下列规定：（*）投标人从学校东大门进出；投标人车辆一律不得进入校园。（*）授权代表限*人进入校园，进入校园前须在东大门外相关工作人员处进行信息实名登记。请投标人注意投标截止时间。（*）投标人进入校园后应在指定地点参与投标活动，不到非相关场所活动；投标工作结束后应立即离开校园，不逗留。八、招标人联系方式联系人杨老师电话 ****-********，杨老师：***********/*********** 联系地址 *****区海洋路**号匠心楼**楼****办公室

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