关于《惠东县TOD新区一体化规划研究》项目的询价公告

发布日期：2023年08月04日 | 标签：规划招标

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2023年08月04日在招标网发布关于《惠东县TOD新区一体化规划研究》项目的询价公告。
    各有关单位请于2023.08.11前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

关于《***TOD新区一体化规划研究》项目的询价公告　　我局就《***TOD新区一体化规划研究》项目进行公开询价，兹邀请符合要求的公司前来报价，现予以公告，具体事项如下：　　一、项目采购内容项目名称项目需求 ***TOD新区一体化规划研究项目　　*.规划背景　　为落实“百*千镇万村高质量发展工程”工作，大力实施*城扩容提质“三步走”（**一体）战略，充分发挥广汕铁路**站、厦深（深汕）铁路**南站（以下简称“双站”）优势，强化“双站”之间区域一体化发展，推动**迈入“轨道时代”，特开展《***TOD新区一体化规划研究》项目编制工作。　　*.规划范围　　规划范围包括“双站”站场及两站之间区域，总面积约**平方公里（注：规划范围可根据实际情况进行调整，调整幅度不可超过**%）。　　*.研究目标。　　综合现状、发展和各类管控要求，挖潜现有土地**，找准城*发展定位，合理预留潜力空间，提升城*空间品质、土地开发经济效益。　　*.工作内容　　《***TOD新区一体化规划研究》包括两个层级内容：TOD新区一体化总体策略研究、TOD新区综合开发研究。　　（*）TOD新区一体化总体策略研究　　从*级层面进行全面统筹，与**级国土空间总体规划和综合交通规划及其他专项规划相协调，包括：　　①TOD新区城*空间及功能发展策略方面。以“双站”建设为契机，构筑公共交通支撑和引导城*发展的城*结构，研究布局TOD新区范围内城*各级公共服务中心，分析TOD新区居住与就业功能及建设强度。　　②TOD土地开发策略方面。通过站点周边土地**盘整提出分片区的TOD开发策略和开发模式、土地收储及出让策略、城*更新发展策略及近期投融资策略建议。　　（*）TOD新区综合开发研究　　①合理评价土地潜力，划定发展分区。结合TOD新区一体化总体策略研究内容，从国土、规划、交通三个视角进行分析，通过量化评估模型运算得出土地储备潜力评价结果。筛选出现状建设强度较低、土地权属情况简单、功能有待升级、具有开发潜力、可以优先收储的用地，并结合国土空间规划有关政策要求，合理划定近远期发展分区，并提出相关管控建议。　　②优化功能定位。从线路、所在统筹片区的角度，结合最新的城*发展现状、规划条件、类似站点案例研究等，对站点功能定位进行优化。功能定位包括交通定位、城*定位，以及由二者确定的综合功能定位。　　③产业发展研究。在明确各片区的功能定位、空间发展重点的基础上，分析TOD新区现状产业分布情况，结合产业发展趋势和规律，研判“双站”及周边地区产业发展方向，提出产业功能业态类型。　　④土地利用规划研究。按照TOD开发模式，分析影响规划区用地布局结构与功能组织的重大因素，阐述用地布局与功能组织的基本思路及规划方案，确定各类用地的布局、规模及规划要求，制定建设用地开发强度分区引导。　　⑤综合交通规划研究。研究提出TOD新区规划范围内包括周边道路交通、公共交通、慢行交通等综合交通规划方案。　　⑥经济测算。对项目规划方案进行经济评估，确保项目规划方案具有较好的经济效果，根据项目土地一级开发投资、出让收益情况，对TOD综合开发规划方案进行反馈校核。　　⑦近期行动计划。结合上述分析研究，提出近期规划实施路径，制定近期实施行动计划及项目清单。　　二、供应商基本要求　　（一）具有城乡规划编制资质乙级以上证书。　　（二）投标人需要安排*名项目负责人和不少于*名技术人员共同组成项目服务团队。　　*.项目负责人　　投标人需派出*名项目负责人（要求提供开标当月之前三个月的社保证明），负责本项目全部实施工作，并且项目验收前不得变更项目负责人。　　项目负责人要求具有城乡规划相关专业副高（或以上）技术职称，要求具有同类项目经验。要求投标人提供项目负责人的社保证明、职称证明文件及获奖证书证明材料复印件（原件备查）。　　*.拟派出人员　　投标人需要至少派出*名技术人员（提供开标当月之前三个月的社保证明材料）共同组成项目服务团队。　　（三）投标人管理体系证明。　　投标人应提供相关管理体系证明文件，包括投标人获得质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书等一项或多项。　　（四）在项目验收完成前应派出不少于一名具备中级或以上职称技术人员常驻***自然**局。　　（五）法律、行政法规规定的其他条件。　　三、报名时间及地点　　时间：****年*月*日至*月**日　　上午：*:**-**:**；下午：**:**-**:** 　　地点：***自然**局国土空间规划股　　联系人：周先生，联系电话：****-******* 　　四、报名方式　　询价时请提供相关资质、报价方案等材料进行现场报名。　　特此公告。 ***自然**局 ****年*月*日

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