凤山社区综合大楼招租招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.04.19前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**社区综合大楼招租招标公告
我中心（项目受托人）受***恩城街道办事处**社区居民委员会（项目委托人、出租人）的委托，定于****年*月**日上午**:**，于我中心对权属于项目委托人的标的物进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。
一、项目基本情况
*.项目标的物：**社区桥园路五巷**号综合大楼，高*-*层，首层占地面积约***平方米，总建筑面积约****平方米。
*.标的租赁期限：自合同签订之日起计算，共*年。
*.标的用途：商、住户租用。综合大楼实际租赁面积为***平方米。其中首层有*个商铺，二楼至五楼共分配使用**个出租房间（原有**个，其中***房和***房为中国**移动**分公司拼租使用，这部分不计入本租赁标的）。
*.租金及支付方式：租金以月租方式计算，投标底价为每月****元。第一年月租金为中标价；第二年至第六年月租金在第一年月租金的基础上递增***元。租金按一月缴纳一次，纳税租赁发票提供后，通过银行转账方式支付至**社区建设银行户口，每月*日为下一月份租金交付日，先缴租后使用。
*.履行合约押金：￥****元整，签订合同时由承租人缴付给出租人。
*.签约时间：中标告示结束后*个工作日内。
*.合约期间，所有房屋出租税和土地使用税，房屋的维修、消防通道和设施设备、安全生产的投入，以及由生产经营所产生的税费由出租方负责支付。
二、招标方式
本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。
投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每月****元整，每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增***元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。
三、投标准入条件
*.中华人民**国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。
*.有意投标者需缴纳投标保证金****元整，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在*个工作日内如数不计利息地返还。
四、投标承租流程
*.领取资料
有意者可于****年*月**日至****年*月**日上午*:**至 **:**，下午**:**至**:**（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。
*.实地了解项目标的
请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。
*.缴纳投标保证金
有意投标者须于****年*月**日下午**时前，以银行转账方式到***恩城街道办事处**社区居民委员会缴纳投标保证金，并由**社区居民委员会开出投标保证金收据。
项目委托人账户名称：***恩城街道办事处**社区居民委员会
开户银行：中国建设银行股份有限公司**支行
银行账户号码：********************
*.投标报名
有意投标者须于 ****年*月**日下午**时前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。
*.投标
经确认具备资格的投标人请于****年*月**日上午**:**，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。
（*）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；
（*）投标委托书（如委托他人投标的）；
（*）投标保证金凭证；
（*）投标资格确认书。
*.签约
经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。
五、联系方式
（*）项目受托人：***恩城街道农村集体资产交易中心
地址：***恩城锦安路*号恩城街道办事处大院内
联系电话：****-*******
（*）项目委托人：恩城街道办事处**社区居民委员会
联系电话：****-******* 、****-*******
***恩城街道农村集体资产交易中心
****年*月**日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
