（2023）苏0613破1号海门市祥发卧室用品有限责任公司招募公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.12.14前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***祥发卧室用品有限责任公司破产清算案
投资人招募公告
****年*月**日，**区人民法院就***祥发卧室用品有限责任公司(以下简称祥发公司或债务人)破产清算，作出(****)苏****破申*号《民事裁定书》,裁定受理祥发公司破产清算一案；并于****年*月**日出具(****)苏****破*号《决定书》，指定**凡创律师事务所担任管理人(以下简称管理人)。根据债务人的申请****年**月**日**区人民法院裁定祥发公司进行重整。
为维护祥发公司运营及资产价值，更好地保障债务人和债权人的权益，引进具有实力的投资人，现管理人根据有关规定公开招募投资人。
债务人主要财产为土地房产等不动产，坐落于**叠石桥家纺城震蒙大道**号。
中国叠石桥国际家纺城三期*场，是全国最大的家纺专业*场，是同类行业中规模最大、品种最全、交易额最高的国际化、现代化家纺床品专业大*场，*场总建筑面积**余万平方米，拥有各类商铺、摊位近****间，经营***多个系列、***多个品牌、****多种家纺产品。叠石桥家纺床品全国*场线下占有率达**%，线上占比接近**%，位居全国专业*场之首。（摘自《**日报》****年*月**日）
一、祥发公司简介
（一）基本情况
祥发公司工商登记信息如下：
序号
公司名称
***祥发卧室用品有限责任公司
*
注册号
*****************T
*
住所地
**叠石桥绣品**首
*
法定代表人
刘建祥
*
注册资本
***万元人民币
*
经营范围
绣品、床上用品（制造、加工、销售）;经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料及技术的进口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。
*
成立日期
****-**-**
（二）股权结构情况
根据管理人调取的工商内档信息，祥发公司股权结构如下:
股东名称
出资时间
出资方式
出资额（万元）
持股比例（%）
刘建祥
****年*月*日
货币
**
**.****%
****年*月*日
货币
***
陆美
****年*月*日
货币
**
**.****%
****年*月*日
货币
**
总计
***
***%
（三）祥发公司设立情况
***祥发卧室用品有限责任公司成立于****年*月**日。由刘建祥、陆超发起设立，注册资本**万元，刘建祥认缴出资**万元(持股**%)，陆超认缴出资**万元(持股**%)，法定代表人为刘建祥，注册地在***叠石**首***号。经营范围为床上用品（制造加工销售）。
据****会计师事务所出具的苏海会（****）字第***号验资报告显示，截至****年*月*日，股东刘建祥、陆超已实缴出资共**万元至祥发公司在中国农业银行**支行叠石桥办事处开设的#**********银行存款账户内，其中刘建祥实际出资**万元，陆超实际出资**万元。
（四）祥发公司法定代表人、股东变更及增资情况
****年*月**日，债务人召开公司股东会，经公司股东一致讨论决定：陆超将其持有的**%的股权计**万出资款转让给陆美；增加注册资本***万元，其中陆美以货币增资**万元，刘建祥以货币增资***万元。**立信会计师事务所出具海立验（****）字第***号验资报告书（变更验资），截止****年*月*日，已收到刘建祥、陆美缴纳的新增注册资本***万元至祥发公司在中国工商银行**叠石桥支行开设的人民币账户(账号：*******************#)，变更后的累计注册资本实收金额为人民币***万元。
（五）资产情况
*、土地使用权
（*）祥发公司国有土地使用权（证号：海国用（****）第******号）土地位于***三星镇召良村**组，土地规划用途为工业用地，土地性质为出让，占地面积****.** m&sup*;。
（*）祥发公司国有土地使用权（证号：海国用（****）第******号）土地位于***三星镇召良村*组，土地规划用途为仓储用地，流转方式为出让，占地面积***.** m&sup*;。在该地块上债务人法定代表人与其子签订了土地租赁协议，租赁期限为****年**月**日至****年**月**日。
国有两处土地使用权上建筑面积合计：有房屋所有权证建筑面积****.** m&sup*;；无证房建筑面积****.**m&sup*; （案外人申请取回面积****.**m&sup*;，管理人不予认可，双方存在争议）。
根据**法院的委托，*******************对祥发公司名下的房地产资产进行了评估，在企业正常经营状态下企业的*场价值为评估价****.**万元（含有争议财产 ***.**万元），破产清算价值为****.**万元（含有争议财产***.**万元）。
绝大部分房产对外出租，只有少部分债务人自用。为了维护社会稳定和租户生产有序进行，本次重整招募管理人决定按照资产现状进行。
*、机器设备、电子设备
设备存放于***叠石桥绣品**首***号，评估净*******.**元，清算价值为*******元。
*、无形资产
祥发公司名下“梦迪妮”、“蕊雨”商标*项注册商标，考虑到无形资产的特殊性、社会 价值、变现价值等，出于经济、效率的角度，本着维护债权人利益， 快速变现的原则，经管理人参考同类资产在阿里拍卖网上的评估价、起拍价、成交价，向债务人、权利共有人协商等方式确认财产评估价值为每项注册商标***元，合计***元。
*、租金
（*）租户徐洪军，应收账款：****年*月*日前支付****年*月*日最后一年的租金。
（*）租户严月婷，应收账款：从****年**月*日至****年**月**日，租金年付。
（*）其余租赁情况尚待查明。
（六）负债情况
截至本招募公告发布之日，已有*家债权人（不含职工债权）向管理人申报债权，申报债权总金额为********.**元。经管理人审核后的债权总额为********.**元，其中：税务债权*元；担保债权********元；认定普通债权********.**元。
二、重整方的招募
（一）招募原则及重整交易路径
本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全国招募投资人。意向投资人向管理人提交报名文件的，视为同意按祥发公司现状进行投资，管理人将如实、公开、透明接受投资方尽职调查，自行对投资可行性、价值、风险进行评估。
经管理人初定祥发公司重整投资人后，管理人将与重整投资人签订《重整投资协议》。管理人将根据《重整投资协议》制作《重整计划草案》。如《重整计划草案》经债权人会议表决通过，并经法院裁定批准后，重整投资人需在约定的期限内，履行重整义务。经法院裁定批准的重整计划，对全体债权人、债务人、投资人均有约束力。
（二）意向投资人报名
*、报名条件
（*）具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；
（*）意向投资人无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件，最近三年无重大违法行为，最近三年未被列入失信被执行人等；
（*）意向投资人应拥有较强的资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；
（*）两个及以上的企业或自然人可以自行组成联合体参与投资，投资联合体中应当至少有一家符合上述条件。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目招募。联合体各成员间应当明确牵头方，说明成员组成、**方式、职责分工及权利和义务，并承诺承担连带责任。
*、报名时须提交的资料
意向投资人应仔细阅读本招募公告，按本公告要求提交报名文件，保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。
意向投资人需要提交如下资料（一式三份）：
（*）意向投资人介绍（包括主体资格证明文件、股权结构、历史沿革、经营范围等；如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人相互之间应当承担连带责任）。
（*）重整投资意向书，内容包括意向投资人基本情况介绍、投资意向、投资对价、资金实力、资金来源的计划、经营方案等，意向书内容不得设置假设性前提。
（*）良好商誉证明或承诺。
（*）与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；
（*）授权委托书原件和受委托人身份证复印件；
（*）已完成投资尽职调查的声明。
（*）意向投资人股东会或董事会等有权决策机构同意对债务人重整投资的决议原件。
（*）载明联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的书面文件。
（*）不可撤销的投资意向书（见附件）；
意向投资人向管理人提交的重整投资文件正文合同附件每页均需加盖意向投资人公章；如意向投资人为自然人，则由其本人或受托人签名。管理人有权根据实际情况要求意向投资人对报名文件有关内容解释或说明。
*、报名流程
（*）报名文件的提交时间及地址
意向投资人应最迟于****年**月**日**:**前向管理人提交报名文件。
报名文件的接收地址：**高新区塔园路***号凡创律师楼
联系人：孟律师*********** 苗律师 ***********
邮箱：***********
（*）投资报名保证金的缴纳
意向投资人报名参与祥发公司重整投资人招募的，应当向管理人缴纳投资报名保证金人民币贰佰万元（小写：***万元）。意向投资人最迟应于****年**月**日**:**前，将报名保证金汇入以下银行账户：
账户：***祥发卧室用品有限责任公司管理人
账号：************
开户行：中国银行股份有限公司****支行
意向投资人应当及时与管理人核实报名保证金是否到账。因银行系统原因导致未能按时到账的，责任由意向投资人自行承担。未按上述规定缴纳报名保证金的，意向投资人丧失参与本项目投资人遴选资格。
意向投资人一旦缴纳保证金即视为对本次招募完全确认并同意承担所有风险。若经审查确定为重整投资人，则其缴纳的报名保证金转为履约保证金；若未成为本案重整投资人的，则由管理人在确本案重整投资人或确认其不符合重整投资人条件之日起*日内无息退还。
（三）确定重整投资人
意向投资人提交报名文件，即视为意向投资人提交的报名文件的相关内容对管理人构成法律意义上的要约，管理人根据意向投资人提交的文件的情况，确定意向投资人是否为合适的投资方。
若是两家以上报名的，在价高者得的原则下，管理人将制定详细的重整投资人评审细则（包括评审委员会的组成方式、评审打分的方式等），在人民法院的监督与指导下，由评审委员会根据投资对价、付款期限、履约能力、资信状况、经营管理经验、投资计划、经营方案等情况并结合祥发公司等重整需要对意向投资人进行综合评分,根据分值高低遴选确定正式的重整投资人。
中标的正式重整投资人应当在收到《中标通知书》之日起*日内与管理人签订《重整投资协议》，并向管理人缴纳履约保证金人民币***万元，已缴纳的报名保证金亦转为履约保证金（履约保证金合计***万元）。其他未中标的意向投资人则由管理人发出《未中标通知书》并在*日内无息退还报名保证金。管理人有权视入围重整投资方案的具体情况，决定是否设定轮候重整投资人，并与其办理轮候重整投资人身份确认手续。
若中标的投资人在收到《中标通知书》后因自身原因而不再参与重整的，其缴纳的履约保证金不予退还。
（四）签订《重整投资协议》、编制《重整计划草案》
意向投资人应自中标（即收到中标通知书）起*日内与管理人签订《重整投资协议》（协议将按本招募公告与其投资文件确定彼此的权利义务，并以重整计划草案获债权人会议表决通过并经***人民法院裁定批准为生效条件）。
管理人根据《重整投资协议》编制《重整计划草案》并提交债权人会议表决。
若祥发公司《重整计划草案》经债权人会议表决通过且获***人民法院批准后，意向投资人未按《重整计划》支付投资款或履行其他主要义务的，管理人有权没收其缴纳的履约保证金，取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人。
（五）其他应明确的事项
*、意向投资人决定参与祥发公司重整投资人遴选前，应对祥发公司进行充分的尽职调查（需向管理人提交单位或个人身份证明及授权委托书，并签署《保密协议》），理解祥发公司重整过程中可能存在的风险，知晓重整投资人除《重整计划草案》之外可能尚需承担的其他责任和义务，一旦提交重整报名材料即视为对本次遴选完全确认并同意承担所有风险。
*、招募期间，意向投资人在签署《保密协议》后，可查阅祥发公司重整相关的资料，并在报名文件提交时间截止前自行对祥发公司完成尽职调查，需要管理人配合尽职调查的需提前*日通知，管理人将予以配合提供。管理人不对本招募公告载明的数据提供保证责任，债务人的相关情况和数据由投资人尽调后自行确认，相关投资风险由投资人自行承担。
*、意向投资人应向当地政府咨询确认是否有相关政策要求或限制。
*、本公告不构成要约，如岀现影响祥发公司重整的重大事项或***人民法院提出要求的，管理人可以中止、撤回或增加招募计划，不需要承担违约赔偿责任。
*、本案债权人可报名参与本次重整招募。
特此公告！
***祥发卧室用品有限责任公司管理人
二〇二三年十一月二十九日
附：
不可撤销的投资意向书
***祥发卧室用品有限责任公司管理人：
（投资人名称）拟作为***祥发卧室用品有限责任公司的意向投资人，参与***祥发卧室用品有限责任公司的重整。本公司/人承诺：
*、按照《***祥发卧室用品有限责任公司重整投资人招募公告》及***祥发卧室用品有限责任公司管理人的要求签署各类文件并保证签署文件意思表示真实准确（履行公司决策机制）；*、提供各项资料确保真实准确；*、参与***祥发卧室用品有限责任公司的本次《投资意向书》不可撤销；*、因本公司/人原因致使重整失败或者产生其他不利影响的已经支付的款项将不予退还，并承担因此造成的一切损失。
公司/人名称：
法定代表人：
年 月 日
附件 ***祥发公司投资人招募公告.pdf 下载*
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