南京金江春创意科技园项目规划许可变更批前公示
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项目详情
公示时间： ****年*月**日至****年*月*日
批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至****新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
地址：****新区**大道***号 ?????????????????邮编：******
邮箱：*********** ? ? ? ? ? ? ? ? ?????????传真：***-********
一、项目概况
本项目用地位于****新区产业技术研创园，地块西临雨合路，北临五合路，地块占地约*****.*平方米。该地块于****年*月*日取得建筑工程规划许可证，证号为建字第***************号。用地性质为：B**a科研设计用地，项目总建筑面积约*.**万平方米，地块容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。
现建设单位因招商运营发展对项目设计进行局部优化调整，主要调整内容如下：
修改总平面图
*．吴淞高程、**坐标系改为**高程、**坐标系
*．**幢至**幢楼山墙外增设排风口、**幢西侧增设排风井；**幢、**幢西侧取消排风井；**幢西南侧增设排风口
*．**幢北侧及西侧共*个停车位位置修改，数量不变
*．**幢、**幢、**幢、**幢、**幢、**幢入口增设无障碍坡道
*．垃圾收集点从**幢综合楼东北侧改到**幢与**幢之间
*．**幢综合楼主入口雨篷尺寸调整
修改*幢综合楼局部立面形式
*．窗间墙黄金麻干挂石材改为咖啡色真石漆或浅黄色真石漆
*．机房层构架标高**.**米改为**.**米
*．侧立面玻璃幕墙改为*.*米高褐色铁艺栏杆
*．侧立面三层一个**改为两个**
*．门窗个数和形式修改
*．侧立面增设通风百叶
修改*幢综合楼局部立面形式
*．一层至三层外立面褐色真石漆改为浅黄色真石漆
*．局部窗间墙为褐色真石漆改为咖啡色真石漆
*．机房女儿墙标高**.**米改为**.**米
*．**轴至*轴立面图楼电梯间、外窗位置和形式修改。一层设备间增设门
修改*、*、*、*、*、**幢综合楼局部立面形式
*．二层至四层外立面浅褐色面砖改为砖红色劈开砖
*．一层外立面淡黄色真石漆改为米黄色石材
*．一层*.*米标高以下青色石材改为米黄色石材
*．二层至四层局部外窗形式修改
*．风井出地面位置修改
*．取消二层出屋面玻璃雨篷
*．一层东侧入口处增设无障碍坡道
*．一层入口雨篷下沿拱形线条改为水平线条
修改*、*、**幢综合楼局部立面形式
*．二层至四层外立面浅褐色面砖改为砖红色劈开砖
*．一层外立面淡黄色真石漆改为米黄色石材
*．一层*.*米标高以下青色石材改为米黄色石材
*．二层至四层局部外窗形式修改
*．取消二层出屋面玻璃雨篷
*．一层入口雨篷下沿拱形线条改为水平线条
*．一层次入口取消玻璃雨篷
修改**幢综合楼局部立面形式
*．一层至二层外立面干挂石材（色另定）改为干挂石材（米黄色）
*．一层*.*米标高以下干挂石材（色另定）改为干挂石材（黑色）
*．机房女儿墙标高为**.**米和**.**米改为**.**米和**.**米
*．主入口雨篷尺寸调整
本次变更各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。
根据***建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。
二、建设单位
**金江春物流有限公司
三、公示方式
*、项目建设现场
*、****新区*民中心四楼规划展览馆? ? ? ? ? ??
*、****新区官网
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
• 2.本项目信息尚未经过我网人工核实，建议您在跟进该项目前，先进行详细核实。
• 3.即使该项目已经建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪。该业主可能还有相关采购项目，该项目也可能还有其它相关后续工程与服务。
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