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项目详情
***住房和城乡建设局:
你单位报送《关于给予审查*******年老旧小区改造建设项目初步设计的请示》(元住建发〔****〕**号)、《*******年老旧小区改造建设项目初步设计》等资料已收悉。经审查,*******年老旧小区改造建设项目已办理《关于*******年老旧小区改造建设项目可行性研究报告的批复》(元发改复〔****〕***号)等手续,由建政工程设计(**)有限公司编制完成的《*******年老旧小区改造建设项目初步设计》内容和深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定》(住建部****年版)的相关要求,采用的技术方案基本可行,原则同意该项目初步设计,现将主要内容批复如下:
一、项目代码:****-******-**-**-******
二、项目建设单位、地点、内容及规模
(一)建设单位:***住房和城乡建设局。
(二)建设地点:***南沙镇。
(三)建设规模及内容:
该项目改造和馨园职工住宿小区等*个小区,共涉及户数****户,楼栋数**栋,总建筑面积**.**万平方米,主要建设内容为:建筑屋顶防水隔热层改造*****.**㎡,建筑外墙改造*****.*㎡,栏杆、扶手更换****.**m,楼梯间粉刷*****.**㎡,增加楼道灭火器***.**具,更换楼道照明***.**盏,楼内排水主管改造****.**m,外墙线路规整和更换****.**m,弱电柜系统**.**套,电表箱****.**个,光纤入户*****.**m,电缆进户线*****.**m。
三、概算投资
项目概算投资****.**万元。其中:建安工程费****.**万元,占总投资的**.**%;工程建设其他费***.**万元,占总投资的*.**%;预备费***.**万元,占总投资的*.**%。
资金来源:积极争取上级资金补助,不足部分多渠道筹集。
四、工程标准
该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。
(一)应提供原建筑物的建造年代、结构型式的相关资料,并对现状进行调查分析,合理进行改造设计,确保建筑安全。
(二)应结合节能设计进一步完善屋面及外墙渗漏措施;小区改造应根据现状合理组织交通设计,满足消防设计要求。
(三)应对小区建筑进行现场踏勘,探明是否存在基础沉降、结构变形等安全隐患,确保房屋结构的安全性。
(四)给排水、消防设施、电力、电缆等设施设备改造应结合本小区特征合理设计。增加屋面避雷网改造的内容,小区内亮化灯具防雷接地措施等。
五、在改造过程中如遇文物保护单位应取得文物保护部门的意见建议,不得破坏文物保护单位的历史风貌。
六、在项目实施中应完善室外配套基础设施,确保改造的房屋主体建筑的使用功能完整。建设单位在工程施工前,应完成各职能部门相关行政许可手续,要进一步加强项目管理,尽快落实建设条件,确保项目按期建成投入使用。
**州住房和城乡建设局
****年*月*日
温馨提示:
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
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