关于对区七届人大四次会议第074022号代表建议的会办意见
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项目详情
区建交委：
钱颖代表提出的《关于解决芳华路***弄老旧商品房屋顶漏水的建议》的代表建议（第******号）收悉，经研究，现将会办意见函告如下：
一、基本情况
芳华路***弄是动迁房和商品房共存的小区，**-**号系早期商品房，共*幢房屋，*个楼道，***户居民。在****年世博会召开前，由新区政府出资对全小区统一进行“平改坡”，**年过去了，该小区“平改坡”严重老化造成雨水渗入，物业无财力维修。
同一小区的*-**号动迁房在****年时由政府财力出资进行了综合整新，房屋漏水问题得到修复，但由于**-**号是商品房，由于政策原因无法得到解决，现由于平改坡严重老化，上述房屋两侧外墙也纷纷出现渗水现象。
二、街道辖区内老旧商品房情况
花木街道目前有涉及老旧商品房共**个小区，均在****年世博会前由区财力投入平改坡改造等，现基本都有安全隐患问题。由于建造年限较长、设施陈旧、结构老化、外观失修严重，这些房屋电线老化、水管漏水等问题频繁发生，给居民的生活带来了许多不便，亟需对房屋进行整体修缮，而小区维修资金远远不足修缮费用。
三、街道近年来的房修情况
花木街道****至****年间，共推进**个老旧小区的房修项目，进行综合整**设，对小区住房屋顶、外墙面、地面道路、绿化补种、雨污水管等内容进行改造。街道近几年住宅小区房修项目按新区建交委相关工作口径，政府财力只覆盖物管中心“老旧住房物业达标补贴小区”名单内小区。
四、街道的需求和建议
*.目前，花木街道**年以上未开展房修的老旧小区有**个。根据新区建交委的房修口径，在****年已上报芳华路***弄小区等**个小区***幢动迁房的房修方案，但需要建交委纳入房修计划。
*.鼓励老旧商品房的居民积极参与整修，通过居民自筹资金、使用房屋维修基金等方式，在资金不足情况下，建议政府出台房修补贴等措施补充老旧小区维修资金短缺问题。
以上意见供你单位统一答复代表时参考。
*******人民政府花木街道办事处
****年*月**日
承办单位地址：玉兰路***号 邮政编码：******
联系人：耿妲联系电话：***********
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