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项目详情
明发集团**明华房地产开发有限公司申报的柯山花园三期项目位于**路东侧、轮窑**侧。依建设单位申请,对该项目方案进行调整,调整后用地面积为*****.*平方米,总建筑面积为******.*平方米,地上建筑面积为*****.*平方米,地下建筑面积为*****.*平方米,物管用房建筑面积****.**平方米,社区用房建筑面积****.**平方米,养老用房建筑面积***.**平方米。项目规划容积率为*.**,建筑密度**.**%,绿地率**.**%,机动车位***个。调整内容如下:
一、地下室调整:
地下车库向北向东南扩大地下空间,同时地下室主楼部分增加夹层;取消原设计方案中地下机械式停车位,均改为设置自走式小汽车停车位;地下建筑面积由原方案*****.**㎡调整为*****.*㎡,增加地下建筑面积****.*㎡。
二、设备用房调整:
因供电半径不足,在B**#商业一层东南角增加配电房,面积***.**㎡;优化东侧地块*个配电房尺寸,原方案配电房面积***㎡,调整后面积***.*㎡;优化自来水泵房尺寸,原方案自来水泵房面积***㎡,调整后面积***.**㎡;小区路网局部优化,满足**m转弯半径要求;在B*#楼配套用房中,增加通信机房面积**.**㎡。
三、户型及配套用房调整:
*、依据《**经济技术开发区安置房建设标准》中相关要求,现方案将住宅户型所有阳台均统一设计为封闭阳台。
*、优化B*#-B**#楼中D户型平面(将原方案中强电井调整至核心筒区域);优化核心筒区域担架电梯尺寸,满足轿厢深度*.*m要求。
*、将B*#-B*#中B*户型中厨房与附属阳台合并,厨房使用面积大于*㎡,满足规范要求;同时电井、水井位置及尺寸进行优化。
*、将B*#、B*#-B**#中住宅部分一层配套用房部分平面优化,使得内部平面更加规整,二层以上均无改动。
煤气调压站、变配电房、垃圾收集等*政配套设施具体位置以管线综合规划为准。公示时间从****年**月**日至****年*月**日,通过《**日报》、***自然**和规划局网(http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/)和项目现场进行公示。如果对方案有不同意见或建议,请于****年**月**日前以书面形式反馈至***自然**和规划局经济技术开发区分局,或者向局法规处提出听证申请。
联 系 人:孙 敏 朱峰 ********
联系地址:***迎宾大道*号开发控股大厦***(邮编******)
局法规处联系人:林光洋 联系电话:****-********
***自然**和规划局
****年**月**日
温馨提示:
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
• 2.本项目信息尚未经过我网人工核实,建议您在跟进该项目前,先进行详细核实。
• 3.即使该项目已经建设完毕或暂缓建设,也可继续跟踪。该业主可能还有相关采购项目,该项目也可能还有其它相关后续工程与服务。