嘉兴市中心城区1-96单元控制性详细规划调整修订公告
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项目详情
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解***的城*规划。***自然**和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于***自然**和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归***自然**和规划局所有。
****心***-**单元控制性详细规划调整修订公告
为进一步优化城*规划，科学指导城*建设，根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省城乡规划条例》有关条文的规定，我局**相关部门组织《****心***-**单元控制性详细规划》的调整修订工作。为广泛征求社会各界和广大*民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将调整内容予以公告，公告时间为****年*月**日至****年*月**日，共计**天。在此期间，欢迎广大*民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。
邮箱：*********** 联系电话：****-********
通讯地址：***洪兴路***号 邮编：******
***自然**和规划局
****年*月**日
调整修订前
调整修订后
一、指标调整修订
调整修订前指标一览表
地块编号
用地性质
用地性质代码
地块面积(平方米)
容积率
建筑密度上限(%)
绿地率下限(%)
建筑限高(米)
机动车主入口方位
建筑后退用地红线距离（米）
混合功能及比例
配建要求
下限
上限
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公园绿地
G*
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--
混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
通信基站、公共停车场
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商务用地
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SW
E**S*W*N*
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公园绿地
G*
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通信基站
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公园绿地
G*
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--
混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
公共厕所、分布式能源站（地下）、公共停车场
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商务用地
B*
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WN
E**S**W*N*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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通信基站
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公园绿地
G*
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混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
公共厕所、公共停车场
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商务用地
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ES
E*S*W**N*
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公园绿地
G*
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商务控制在**%—**%，公寓不超过**%
公共停车场、通信基站
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商业用地
B*
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EN
E*S**W**N*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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商业比例不少于**%
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二类居住用地
RB
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SW
E*S*W*N*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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商业比例不少于**%
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二类居住用地
RB
****
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*.*
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N
E*S*W*N*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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商业比例不少于**%
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二类居住用地
RB
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WN
E*S*W*N*
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公园绿地
G*
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*班幼儿园、通信基站
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服务设施用地
R**
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SN
E*S*W*N*
商业比例不少于**%
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二类居住用地
RB
*****
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SN
E*S*W*N*
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公园绿地
G*
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公共停车场、公共厕所
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公园绿地
G*
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社区服务站、社区卫生服务站、公交首末站、公共厕所
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服务设施用地
R**
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S
E*S*W*N*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
公共停车场
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商务用地
B*
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W
E*S*W*N**
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通信基站
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广场用地
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广场用地
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广场用地
G*
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公园绿地
G*
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混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
公共停车场
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商务用地
B*
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S
E*S*W*N**
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广场用地
G*
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广场用地
G*
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通信基站
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广场用地
G*
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广场用地
G*
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公园绿地
G*
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混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
公共厕所、公共停车场
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商务用地
B*
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SW
E*S*W*N*
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广场用地
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混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
公共停车场
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商务用地
B*
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S
E*S*W*N*
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广场用地
G*
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混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
公共停车场
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商务用地
B*
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ES
E*S*W*N*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
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商务用地
B*
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S
E*S*W*N**
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通信基站
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
公共停车场
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商务用地
B*
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EN
E*S*W*N*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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*.*
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--
混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
公共停车场
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商务用地
B*
*****
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SW
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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商务用地
B*
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S
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
通信基站
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商务用地
B*
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ES
E*S*W*N*
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公园绿地
G*
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混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
--
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商务用地
B*
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ESW
E*S*W*N*
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通信基站
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公园绿地
G*
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混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
公共厕所
**********
商务用地
B*
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EW
E*S*W*N*
--
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**********
公园绿地
G*
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混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
--
**********
商务用地
B*
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ESW
E*S*W*N*
--
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**********
公园绿地
G*
****
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*.*
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--
混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
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**********
商务用地
B*
*****
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SW
E*S*W*N*
--
--
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公园绿地
G*
***
*
*.*
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公园绿地
G*
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E*S*W*N*
混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
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商务用地
B*
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EN
--
混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
公交枢纽站、长途汽车站
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商务用地
B*
*****
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***
SN
E*S*W*N*
混合商业比例不超过**%，其中公寓不超过**%
--
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商务用地
B*
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WN
E*S*W*N*
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公园绿地
G*
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交通枢纽用地
S*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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--
建议与****地块合并出让
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住宅用地
R**
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EW
E**S*W*N*
--
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公园绿地
G*
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*.*
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--
建议与****地块合并出让
**********
住宅用地
R**
*****
*
*.*
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**
ES
E**S**W*N*
--
--
**********
公园绿地
G*
***
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*.*
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公园绿地
G*
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**班小学、通信基站
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中小学用地
A**
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SW
E*S*W*N*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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城镇留白用地
X*
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公园绿地
G*
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商业用地
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N
E*S*W*
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公园绿地
G*
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公共停车场
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体育用地
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N
E*S*W*N*
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公园绿地
G*
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公共厕所、公共停车场
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公园绿地
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通信基站
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公园绿地
G*
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公共厕所、河道保洁站
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公园绿地
G*
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**********
公园绿地
G*
****
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公园绿地
G*
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商业用地
B*
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S
E*S*W*N*
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公共停车场
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体育用地
A*
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S
E*S*W*N*
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通信基站
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公园绿地
G*
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**********
公园绿地
G*
***
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通信基站
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住宅用地
R**
*****
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EN
E**S*W*N**
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公园绿地
G*
****
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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混合社区服务设施比例不少于**%
社区服务站、社区卫生服务站、公共厕所、分布式能源站（地下）
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商业用地
B*
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*.*
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S
E*S*W*N*
--
--
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公园绿地
G*
****
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住宅用地
R**
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WN
E*S*W**N**
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**班幼儿园
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服务设施用地
R**
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EN
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公园绿地
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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公共厕所、公共停车场
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公园绿地
G*
*****
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公园绿地
G*
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**********
公园绿地
G*
***
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公园绿地
G*
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通信基站
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住宅用地
R**
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SN
E**S*W*N**
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公园绿地
G*
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***KV变电站
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供电用地
U**
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E*S*W*N*
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公园绿地
G*
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**********
公园绿地
G*
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通信基站
**********
公园绿地
G*
***
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*.*
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混合商务比例不少于**%
--
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二类居住用地
R*
*****
*.*
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***
ES
E*S**W**N*
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公园绿地
G*
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*.*
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混合商务比例不少于**%
--
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二类居住用地
R*
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*.*
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SW
E*S**W**N*
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**********
公园绿地
G*
****
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*.*
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通信基站
**********
交通枢纽用地
S*
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公共厕所
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公园绿地
G*
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**********
公园绿地
G*
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公园绿地
G*
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住宅用地
R**
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*.*
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SN
E**S**W*N*
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公园绿地
G*
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住宅用地
R**
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SN
E**S**W**N*
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防护绿地
G*
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铁路用地
H**
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防护绿地
G*
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铁路用地
H**
*****
*
*.*
**
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--
中型垃圾转运站
**********
环卫用地
U**
****
*
*.*
**
**
**
N
E*S*W*N*
--
--
**********
铁路用地
H**
*****
*.*
*.*
**
**
**
N
E*N*
--
--
调整修订后指标一览表
地块编号
用地性质
用地性质代码
地块面积(平方米)
容积率
建筑密度上限(%)
绿地率下限(%)
建筑限高(米)
机动车主入口方位
建筑后退用地红线距离（米）
混合功能及比例
配建要求/备注
下限
上限
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
二类居住用地
R*
*****
*
*.*
**
**
**
S
E*S*W*N*
混合商业商务比例不少于**%
--
**********
公园绿地
G*
****
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
*****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
商务用地
B*
*****
*.*
*.*
**
**
***
N
E*S*W*N*
混合住宅比例不超过**%
配建通信基站、公共厕所
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
商务用地
B*
*****
*.*
*
**
**
***
S
E*S*W*N*
混合城*型公寓不超过**%
配建公共厕所、通信基站
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
**********
商业用地
B*
*****
*.*
*.*
**
**
***
EN
E*S**W**N*
商务控制在**%—**%，城*型公寓不超过**%；
配建公共停车场、通信基站
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
住宅用地
R**
*****
*.*
*
**
**
**
SW
E*S*W*N*
混合商业比例不少于**%
--
**********
公园绿地
G*
***
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
住宅用地
R**
****
*.*
*.*
**
**
**
N
E*S*W*N*
混合商业比例不少于**%
--
**********
公园绿地
G*
***
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
***
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
住宅用地
RB
*****
*.*
*
**
**
**
WN
E*S*W*N*
混合商业比例不少于**%
--
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
服务设施用地
R**
****
*.*
*.*
**
**
**
SN
E*S*W*N*
--
*班幼儿园；配建通信基站
**********
住宅用地
RB
*****
*.*
*
**
**
**
SN
E*S*W*N*
混合商业比例不少于**%
--
**********
公园绿地
G*
***
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
*****
--
*.*
**
**
**
--
--
--
配建地下公共停车场、公共厕所；可配建社区商业、文化、体育等设施
**********
服务设施用地
R**
****
*.*
*.*
**
**
**
S
E*S*W*N*
--
社区服务站；配建公交首末站、公共厕所
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
商务用地
B*
*****
*
*
**
**
***
W
E*S*W*N*
混合城*型公寓不超过**%
地块开发建设可根据实际情况和周边地块地下空间统筹考虑
**********
广场用地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
预留通道
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
商务用地
B*
*****
*.*
*.*
**
**
***
W
E*S*W*N*
混合城*型公寓不超过**%
配建通信基站、公共厕所。地块开发建设可根据实际情况和周边地块地下空间统筹考虑
**********
广场用地
G*
*****
--
*.*
*
**
**
--
--
地下可兼容商业、停车等功能
预留通道
**********
广场用地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
预留通道
**********
公园绿地
G*
*****
--
*.*
**
**
**
--
--
--
预留通道；可配建社区商业、文化、体育等设施
**********
商业用地
B*
*****
*
*
**
**
***
E
E*S*W*N*
可混合城*型公寓
--
地块开发建设可根据实际情况和周边地块地下空间统筹考虑
**********
商业用地
B*
****
*.*
*
**
**
**
W
E*S*W*N*
--
配建通信基站
**********
商务用地
B*
*****
*
*
**
**
***
E
E*S*W*N*
混合城*型公寓不超过**%
配建通信基站
**********
商务用地
B*
****
*
*
**
**
***
W
E*S*W*N*
混合城*型公寓不超过**%
--
**********
广场用地
G*
***
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
广场用地
G*
***
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
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--
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
商务用地
B*
*****
*
*.*
**
**
***
ES
E*S*W*N*
混合商业比例不超过**%，其中城*型公寓不超过**%
配建通信基站
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
商务用地
B*
*****
*
*
**
**
**
W
E*S*W*N*
--
--
**********
广场用地
G*
*****
--
*.*
*
**
**
--
--
地下可兼容商业、停车等功能
配建公共厕所
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
商务用地
B*
****
*
*
**
**
**
S
E*S*W*N*
--
配建通信基站
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
商务用地
B*
*****
*
*.*
**
**
***
SW
E*S*W*N*
混合城*型公寓不超过**%
--
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
商务用地
B*
****
*
*.*
**
**
**
EN
E*S*W*N*
混合城*型公寓不超过**%
--
**********
商业用地
B*
****
*.*
*.*
**
**
**
N
E*S*W*N*
--
配建公交枢纽站、地下公共停车场
**********
广场用地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
地下可兼容商业、停车等功能
配建通信基站
**********
商业用地
B*
****
*.*
*.*
**
**
**
N
E*S*W*N*
--
配建长途汽车站、地下公共停车场
**********
商务用地
B*
****
*
*
**
**
***
N
E*S*W*N*
混合城*型公寓不超过**%
--
**********
公园绿地
G*
***
--
*.*
*
**
**
--
--
--
**********
交通枢纽用地
S*
*****
--
--
--
--
--
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
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--
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
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--
--
**********
住宅用地
R**
*****
*
*.*
**
**
**
EW
E**S*W*N*
--
--
**********
住宅用地
R**
*****
*
*.*
**
**
**
ES
E**S**W*N*
--
配建通信基站
**********
公园绿地
G*
***
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
***
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
中小学用地
A**
*****
*.*
*.*
**
**
**
SW
E*S*W*N*
--
**班小学
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公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
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二类居住用地
R*
*****
*
*
**
**
**
E
E*S*W*N*
--
配建通信基站
**********
公园绿地
G*
*****
--
*.*
**
**
**
--
--
--
配建地下公共停车场、通信基站；可配建社区商业、文化、体育等设施
**********
公园绿地
G*
*****
--
*.*
**
**
**
--
--
--
可配建社区商业、文化、体育等设施
**********
公园绿地
G*
*****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
*****
--
*.*
**
**
**
--
--
--
配建通信基站；可配建社区商业、文化、体育等设施
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
预留通道
**********
二类居住用地
R*
*****
*
*.*
**
**
**
S
E*S*W*N*
--
配建通信基站
**********
公园绿地
G*
*****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
预留通道；配建通信机房、分布式能源站（地下）、公共厕所
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公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
*****
--
*.*
**
**
**
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--
--
--
**********
供电用地
U**
****
--
*
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**
--
--
--
***kV变电站
**********
公园绿地
G*
****
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*.*
*
**
**
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--
--
--
**********
公园绿地
G*
***
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*.*
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**
**
--
--
--
--
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
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二类居住用地
R*
*****
*
*.*
**
**
**
N
E*S*W*N*
--
配建通信基站
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
一类工业用地
M*
*****
*
*
**
**
**
E
E*S*W*N*
--
创新型产业用地（M*）
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
一类工业用地
M*
*****
*
*
**
**
**
W
E*S*W*N*
--
创新型产业用地（M*）；配建通信基站
**********
铁路用地
H**
*****
*.*
*.*
**
**
**
N
E*N*
--
--
**********
交通枢纽用地
S*
*****
--
--
--
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--
--
--
--
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**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
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**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
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--
--
--
--
**********
一类工业用地
M*
*****
*
*
**
**
**
S
E*S*W*N*
--
创新型产业用地（M*）
**********
公园绿地
G*
****
--
*.*
*
**
**
--
--
--
--
**********
一类工业用地
M*
*****
*
*
**
**
**
S
E*S*W*N*
--
创新型产业用地（M*）；配建通信基站
**********
供电用地
U**
****
--
*
--
--
**
--
--
--
***kV变电站
**********
环卫用地
U**
****
--
*.*
**
**
**
N
E*S*W*N*
--
垃圾转运站
**********
防护绿地
G*
****
--
--
--
**
*
--
--
--
--
**********
防护绿地
G*
*****
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--
--
**
*
--
--
--
--
**********
铁路用地
H**
****
--
--
--
--
--
--
--
--
--
**********
铁路用地
H**
*****
--
--
--
--
--
--
--
--
--
备注：*.视地块开发和交通需求等实际情况，在**********、**********、**********、**********、**********、**********、**********、**********、**********地块之间可预留或建设地库联络线，具体线型根据后续工程设计方案确定。*.**********、**********、**********、**********、**********地块，绿地率计算时扣除配建建筑基底面积。*.**********、**********地块可根据需要合并开发，用地性质为B* ，容积率*.*-*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，高度不高于***米，可混合城*型公寓。*.**********、**********地块可根据需要合并开发，用地性质为B* ，容积率*.*-*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，高度不高于***米，混合城*型公寓不超过**%。
二、水系调整修订
遵循现状水系保留和优化秦湖水面、余贤桥港，调整后水域面积增加约*.**公顷。
三、道路调整修订
根据《**高铁**综合交通专项规划》完善主次路网骨架系统，落实快速路及轨道交通系统；细化核心区路网组织，在秦湖广场中预留通道东西向连接绿苑路和嘉园路；取消伴溪路（跨**河段），取消荷园路（百川路以北段）。
****心***-**单元控制性详细规划调整修订公告.doc
信息来源： *自然**和规划局
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
• 2.本项目信息尚未经过我网人工核实，建议您在跟进该项目前，先进行详细核实。
• 3.即使该项目已经建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪。该业主可能还有相关采购项目，该项目也可能还有其它相关后续工程与服务。
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施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
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弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
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