四平市菜鸟智能仓储中心项目
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项目详情
*.项目简介
*.* 项目背景
*.*.* 产品简介
菜鸟是全球第一的跨境电商物流公司，业务涵盖国际快递、国际供应链、海外本地服务。通过“全球**日达”“全球*日达”等颠覆性解决方案帮助中小企业开展跨境贸易。菜鸟建立了具有端到端能力的全球智慧物流网络，菜鸟在全球战略位置运营关键物流设施，服务范围覆盖***多个国家和地区，并将“科技基因”运用于物流运营的每一个环节，更建立了全球最大的数字化驿站网络。菜鸟的ESG措施深植于物流价值链的每个环节，重点围绕绿色物流、客户体验、社区服务、应急物流和高质量就业五个领域展开。
本产品选址***，以智能仓储为重点。建设自动化仓库、综合楼、**中心。技术力量雄厚，*场广阔。项目可以带动区域物流服务能力升级，让**好产品更便捷地销往全国。同时项目建设地周边基础设施齐全，交通便利，农业、医药化工、玻璃建材等产业发达，生产所需的**条件比较完备，为建设菜鸟智能仓储中心提供了强大的*场需要。
*.*.* *场前景
（*）物流快递产业的发展现状
随着电子商务的广泛运用和消费者购物行为的转变，快递服务需求持续扩大。特别是直播、短视频等新型电商平台的兴起，进一步推动了快递物流履约时效和服务质量的提升。消费者对快递服务的期望已从单纯的送达转变为更加重视服务体验、时效性和安全性。
****年至****年，中国物流业总收入持续扩大，****年突破**万亿元，****年达到**.**万亿元。增长速度呈现波动，其中****年和****年的增速超过**%。****年第一季度，中国物流业收入达到*.**万亿元，比****年同期增长了*.*%。
同样地，****年至****年，中国物流业总费用也持续增长，****年达到**.**万亿元。物流业总费用占全国GDP的比例整体呈下降趋势，从****年的**%降至****年的**.*%。****年第一季度，中国物流业总费用为*.*万亿元，占GDP的比例为**.*%。物流业总费用占GDP的比例反映了每单位GDP所需的物流费用，近年来这一比例总体下降，显示了我国物流效率的提高。
社会物流总额指的是首次进入国内需求领域，产生从供应地向接受地实体流动的物品的价值总额。****年至****年，中国社会物流总额稳步增长，从****年的***.*万亿元增至****年的***.*万亿元，年均复合增速为*.**%。****年*-*月，中国社会物流总额为***.*万亿元，比****年同期增长了*.*%。
从社会物流总额的构成来看，工业品物流始终是社会物流的主要部分，但其占比从****年的**.**%持续下降至****年的**.**%；农业品物流的占比相对稳定，基本保持在*.*%左右；进口货物、再生**、单位与居民物品物流的占比则呈现波动上升趋势，特别是单位与居民物品物流发展迅速，从****年的*.**%增长至****年的*.**%。
****年至****年，全国交通运输、仓储和邮政业固定资产投资额逐年增加，增幅先波动后快速上升，****年和****年的增幅降至*%以下。****年，全国交通运输、仓储和邮政业固定资产投资额超过*万亿元，比****年增长了**.*%。
*场竞争加剧下，快递公司更加重视提升服务质量。根据国家邮政局发布的快递服务满意度调查和时限妥投率测试，快递服务的公众满意度和重点地区**小时妥投率均有所提高。
快递公司纷纷引入智能化、自动化分拣设备，以提高分拣效率，减少包裹损坏和丢失的情况。同时，加强员工培训，提升服务态度和专业技能，以提高客户满意度。
在数字化转型的浪潮中，快递业正快速向智能化、自动化方向发展。从无人仓库到智能分拣，从物流无人机到自动化配送车，科技的应用不仅提升了效率，还降低了成本。未来，快递公司将继续增加科技投入，推动数字化转型，以提升服务质量。
（*）物流快递行业的前景分析
中国的物流行业前景广阔，潜力巨大。在细分*场，例如冷链物流、即时配送、数字货运、跨境电商和低空物流等**领域，随着与产业的深度融合，预计将实现快速增长。以跨境电商为例，其快速发展为物流行业带来了新的增长点，要求企业提高跨境运输效率，并在清关、仓储、配送等关键环节实现无缝对接，同时不断创新服务模式。
在绿色低碳发展方面，物流行业占全国碳排放量的*%左右。随着全球对气候变化的关注和中国实施“双碳”目标，物流行业的绿色低碳发展潜力和*场前景非常广阔。推动物流行业绿色转型的关键措施之一是促进运输工具的电动化，并加快建立物流领域碳排放和碳足迹的核算标准，推动科技研究和技术应用。
在ESG体系建设方面，物流企业将基于环境、社会、治理（ESG）原则，进一步探索ESG的具体实践，包括绿色基础设施投资、绿色运营、绿色技术研发和产品创新等，积极参与完善ESG评估标准体系的建设。政府、行业和社会也将持续建立和完善ESG监管、评级、投融资等保障体系，为物流行业的绿色低碳发展提供**。
在增强物流韧性方面，随着中国经济加速融入全球*场，物流行业在保障供应链稳定中的作用越来越重要。企业正在不断加强供应链安全风险的监测、预警、防控和应对能力，发展应急物流。
在数据要素方面，以AI大模型为引领的技术革新为物流行业带来了新的发展机遇，数据的作用和价值更加显著，将有效促进供应链数字化平台、智慧仓储、智慧园区、智能驾驶等新型运作模式的繁荣发展。
在“出海”方面，随着“一带一路”倡议进入第**个年头，中国物流企业深入参与国际物流产业体系，未来将迈向全链路业务整合和全球化多点布局的新发展阶段，通过推动沿线优质物流资产投资、扩展国际供应链服务、建立地面业务团队，有效畅通供应链、服务产业链、融入价值链。
综上所述，中国物流行业在未来将持续保持良好的发展势头，不断创**进步，为经济社会的发展贡献更大的力量。
*.*.*项目建设的有利条件
（*）政策条件
《关于做好****年降成本重点工作的通知》中提到，完善现代物流体系。稳步推进国家物流枢纽、国家骨干冷链物流基地建设，促进现代物流高质量发展。新增支持一批城*开展国家综合货运枢纽补链强链，推动跨运输方式一体化融合。继续实施*域商业建设行动，支持建设改造*级物流配送中心和乡镇快递物流站点，完善仓储、运输、配送等设施，加快补齐农村商业设施短板，健全*乡村物流配送体系。
《“数据要素x”三年行动计划（****—****年）》中指出，推进国际化，在安全合规前提下，鼓励电子商务企业、现代流通企业、数字贸易龙头企业融合交易、物流、支付数据，支持提升供应链综合服务、跨境身份认证、全球供应链融资等能力。
（*）项目优势
***依托硅砂**，全国玻璃两大巨头金垦玻璃、迎新玻璃齐聚**，成为**省唯一一家玻璃建材特色园区、中国北方规模最大的玻璃建材基地、国家规划的北方硅质原料生产基地。**地处世界“黄金玉米带”，全*耕地面积***万亩，粮食稳定在年产**亿斤阶段性水平，为**、**、***三省最大的牲畜集散地。先后被命名为全国产粮大*、全国商品粮基地*、全国肉羊基地*、全国瘦肉猪基地*、全国生态示**。
“十四五”期间，***将全力打造面向蒙、吉、黑、辽辐射的亿元级物流基地，加快建设省级一级物流布局城*。以物流园区为平台，大力发展智慧物流、保税物流、冷链物流，努力把**建设成为服务东北地区经济发展的商品集聚、集散基地，物流、客流、信息流等要素的集聚中心。
（*）区位优势
**区位优势显著，处于**、**、***东部中心地带，在《**省中部城*群规划》中，已把**定位为**省西部中心城*和门户城*。**是东北地区西部交通枢纽，是东北地区重要的物资集散地。
境内有**至大虎山、**至****两条铁路通过；**至**、**至**、**至****、**至**、**至**等多条高速公路在**交汇，是**省唯一一个拥有多条高速公路节点、*个高速公路出口的城*；**至**、**至****两条国家级干线公路，G***嫩双线贯穿南北；**至**省级干线公路横跨东西。**距离**机场**分钟车程，距离**龙嘉国际机场、**桃仙国际机场均***分钟车程。**将融入***小时经济圈、***小时经济圈。
*.* 项目建设内容及规模
项目占地面积*万平方米，年中转吞吐量约*万吨，建设订单生产中心、自动化仓库、综合楼、**中心及配套基础设施等，**总建筑面积为*****m&sup*;，新购AGV、无人叉车带液压升降台、菜鸟地网数智化资管系统等设备设施。联合社会化的仓储、配送**及能力，一起为商家提供具有行业特色、电商特色的仓储配送服务，助力商家降本增效，极大提高**区域内的物流体验。
*.* 项目总投资及资金筹措
*.*.* 项目总投资
项目总投资*****万元，其中建设投资*****万元。
*.* 财务分析及社会评价
*.*.*主要财务指标
项目达产后，年销售收入*****万元，利润****万元，投资回收期*.*年（税后，含建设期*年），投资利润率**.**%。
说明：表中“万元”均为人民币
*.*.* 社会评价
该项目致力于提升物流配送的速度和准确性，通过智能化的管理系统，有效降低运营成本，为**伙伴创造更大的价值。同时，菜鸟智能仓储中心在环保和可持续发展方面也做出了积极的努力，**采用绿色建筑材料和节能设备，致力于减少对环境的影响。这些举措不仅提升了菜鸟品牌的形象，更赢得了社会的广泛好评，使菜鸟智能仓储中心成为智能仓储领域的典范。
*.***方式
合资、**。
*.*需外方投资方式
资金、其他方式可面谈。
*.*项目选址
***。
*.*项目进展情况
项目谋划阶段。
*.**方简介
*.*单位基本情况
名称：***人民政府
地址：******辽河路****号
*.*概况
***地处**、**、***三省（区）交界处，松辽**与***草原接壤带，素有鸡鸣闻三省之称。辖区面积****.*平方公里，常住人口**万，下辖**个乡镇（街），*个省级经济开发区。境内有*条铁路，*条国省干线，是**省唯一拥有*条高速公路、*个高速公路出口的节点城*。
***凭借**省西部的“后花园”和“天然氧吧”等优势，把渔猎文化、游牧文化、农耕文化、红色文化、宗教文化、工业文化等极具地方特色文化融入景区打造、城镇建设、配套设施和商品开发之中，构建***部绿色生态屏障。根据***全域旅游发展总体规划，依托***现有的水系及湿地、草原**，形成两条廊道式旅游带，即“生态体验旅游带”和“乡村休闲旅游带”。
***蓬勃发展的旅游经济已经为城*与农村、线上与线下、实体与网络的双向互通打造出一条绿色通道，借助这条新销售渠道，冰雪文化旅游产业的发展也要找到适合自己的“流量入口”，形成有效联结和承接平台，催生出更多的冰雪文化旅游产品与服务，成为产业链中占据优势地位的*场主体。
*.*联系方式
*.*.***单位联系方式
联 系 人：黄喜波
联系电话：+**-***********
*.*.*项目所在*（州）联系方式
联系单位：***经合局
联 系 人：温大成
联系电话：+**-***-*******
电子邮箱：***********
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
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