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项目详情
**国家高新区云**生物港科创中心A*栋总部办公项目规划许可批前公示***规划审批项目名称:**国家高新区云**生物港科创中心A*栋总部办公项目项目概况:**国家高新区云**生物港科创中心A*栋总部办公项目,建设地点位于******云**街道红云**侧地块一,变更内容:一、总平面(一)变更内容:*.调整A*栋建筑轮廓线;*.B*栋整体往北移动*.*米;*.调整A*栋首层配电房面积;*.按上述调整,更新经济指标表。*.变更后总平面主要经济指标(A区:建筑密度**.**%,总计容面积*****.**平方米,绿地率**.**%;B区:建筑密度**.**%,总计容面积*****.**平方米,绿地率**.**%)。*.规划条件主要指标要求(A区:建筑密度≤**%;总计容面积≤*****.**平方米,绿地率≥**%;B区:**%≤建筑密度≤**%;总计容面积≤*****.**平方米,绿地率≥**%)二、单体方案(一)变更内容:*、深化平面设计,修正三层、四层、七层、八层、九层平面图中内玻璃幕墙与外玻璃幕墙的图面表达,使平面图与原审批图纸的外立保持一致,根据修正后的方案图纸调整CPI规整,建筑面积及计容面积减少,基底面积、轮廓及高度不变;*、首层调整商业间墙,二至十二层内部增加间墙,由原开放式商务办公布局分割成*个面积不小于***平方米的商务办公区域;*、在三层、四层、八层、九层在*-G、*-H轴交*-*、*-*轴处的原商务办公区域变更为设备间,同时该区域所在的外立面玻璃部分改为与原玻璃颜色接近的铝合金百叶;*、首层增加与地下室连通的楼梯及通道,减少配电房和商铺面积;(二)变更后指标:*、A*栋总部办公:性质为商业、办公,地上**层,建筑高度**.**米,基底面积:****.**平方米,建筑面积:*****.**平方米,其中计容面积:*****.**平方米,不计容面积:***.**平方米。建设单位:**建投云港投资开发有限公司
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