中山市石岐街道团结城中村微改造项目
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项目详情
***石岐街道发展改革和统计局关于***石岐街道团结**村微改造项目可行性研究报告的批复
***石岐街道城*更**建设服务中心：
报来“***石岐街道团结**村微改造项目”可行性研究报告审批申请及相关材料收悉。根据《***人民政府关于印发***政府投资项目管理办法的通知》（中府﹝****﹞**号）、《***人民政府关于印发***全面开展工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（中府﹝****﹞**号）等有关规定，经审查，现就项目可行性研究报告批复如下：
一、为提升石岐街道城*风貌和团结村片区人居环境品质，提升居民生活幸福感，根据《***石岐街道团结**村微改造项目可行性研究报告》及评估报告、用地审核和规划选址意见及《石岐街道党工委（扩大）会议决定事项通知》（﹝****﹞***号），同意建设“***石岐街道团结**村微改造项目”，项目代码****-******-**-**-******，项目单位为***石岐街道城*更**建设服务中心。
二、项目建设地点：项目位于**省***石岐街道团结**村，团结**村分为*个区域，分别为团结村和大墩村；北至莲员西路，南至大墩新街，西至永全街，**碧湖东街。
三、项目建设内容：项目总占地面积约为******.**平方米，改造范围内涉及建筑面积约为*****平方米，建筑物约***栋建筑，总户数约为***户。建设内容包括建筑外立面改造、建筑改造修缮、片区道路整治、给排水设施改造、供配电和照明设施改造、智慧设施提升改造、环卫设施与垃圾分类、消防安全提升、无障碍通道设施、片区风貌、公共空间改造、绿化环境整治、停车设施整治以及文体活动设施改造。
四、项目总投资额****.**万元，建设所需资金由石岐街道财政预算解决。
五、项目单位应当选择具有相应资质的单位，严格按照本项目可行性研究报告批复的投资规模和建设规模进行初步设计、概算编制。初步设计确定的投资规模、建设规模不得超过本项目可行性研究报告批复的范围；概算总投资额不得超过本项目可行性研究报告批复的估算总投资。
六、当项目概算投资（送审概算投资或审核概算投资）超过可行性研究报告批复估算投资的，需按照中府﹝****﹞**号、中发改投资﹝****﹞***号和中岐办﹝****﹞**号的规定办理。
七、项目可行性研究报告节能篇：项目运营期年综合能源消费量***.**吨标准煤（当量值），其中年电力能源消费量***.**万千瓦时，符合《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令第*号）和《关于印发<**省固定资产投资项目节能审查实施办法>的通知》（粤发改资环〔****〕***号）规定标准，不再单独进行节能审查，不再出具节能审查意见。请项目单位在设计和建设阶段，按照相关节能标准、规范建设，实现节能目标。
八、项目单位必须按照法律、法规规定，在完成项目建设用地、规划选址、环境影响评价、水土、林业保持、历史文化保护等相关行政审批手续，并与建设用地权属人协商一致后，才能动工建设。
九、建议建立**村改造后的后续管理机制和物业管理方案，保证片区改造成果的可持续性。
十、项目雨污分流改造工程，请注意及时征求街道农业农村局意见，按照相关法规、方案要求做好改造工作。
十一、项目如涉及新增建设用地须办理用地手续，未完善用地手续前不得开工。
十二、项目的招标投标请严格按照国家和省、*的有关规定执行（招标核准意见见附件）。
十三、请项目单位依据本批复编制初步设计，待审查通过后，项目概算书报我局审批。
附：审批部门招标核准意见
***石岐街道发展改革和统计局
****年*月*日
公开方式：主动公开
抄送：*发展和改革局、石岐街道纪工委、*财政局石岐分局、石岐街道城*建设和管理局。
招标范围 招标组织形式 招标方式 不采用招标方式 全部招标 部门招标 自行招标 委托招标 公开招标 邀请招标 勘察 设计 建筑工程 核准 核准 核准 安装工程 核准 核准 核准 监理 主要设备 重要材料 其他 核准意见: 审批部门核准意见说明： 一、依据《必须招标的工程项目规定》及相关规定，核准项目“建筑工程（含安装）”全部委托招标代理机构组织公开招标； 二、请按照规定在**省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn）发布有关招标投标信息； 三、项目代码：****-******-**-**-******。
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