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项目详情
**智城邻里中心建设工程规划许可批前公示***规划审批项目名称:**智城邻里中心建设工程项目概况:**智城邻里中心建设工程,建设地点位于******大塘镇******大塘镇连滘村委会“暗岗仔”(土名)地块一,总平面变更内容:*、调整*座建筑面积、计容建筑面积和公共走廊建筑高度;*、调整*座建筑面积及计容建筑面积;*、调整*座、*座架空范围、建筑面积、基底面积及计容建筑面积;*、调整*座建筑轮廓、架空范围、建筑面积、基底面积及计容建筑面积;*、调整*座、*座±*.**标高及室外的绝对标高;*、调整地下室范围及面积;*、调整*座消防登高操作场地位置;*、调整补偿防护绿地、绿地的范围及面积;*、调整机动车位、非机动车位置及数量;**、调整南侧消防出入口位置;**、调整全民健身活动场地位置及面积;**、*座、*座增加垃圾收集间;**、调整项目综合技术经济指标。总平面变更后指标:建筑密度为**.**%,容积率为*.**,绿地率为**.**%。单体方案变更内容:(一)*座:*、外立面调整;*、首层*-**轴交*-A轴增加风井,*-*轴公共走道上方增加设备夹层;*、*-*轴原商业部分改为酒店垃圾收集间;*、天面*-E轴交*-*轴增加设备配电间,天面构架调整;(二)*座:*、外立面调整;*、首层*-*轴原部分厕所位置变更为垃圾收集间,*-A和*-D轴交*-**轴增加风井,*、二至二十四层取消*-A和*-D轴交*-*轴取消卫生间飘窗;*、天面*-E轴交*-*轴增加设备配电间;(三)*座:*、外立面调整;*、屋顶层增加防护栏杆,调整屋架造型,*交H轴加压机房南侧向北移动;*、屋面层加压机房缩小,减少建筑面积;*、首层架空区域增加地下室上地面楼梯及楼梯间,计容面积增加;(四)*座:*、外立面调整;*、首层风井轮廓调整,**交H轴商业部分空间改为地下室上首层爬梯房间;*、调整天面构架透空率;*、屋顶层增加防护栏杆;(五)*座:*、首层平面图:*-*~*-*轴交*-B~*-C轴增加弱电机房;*-**~*-**轴交*-B~*-C轴排风井取消,增加电表间;*、外立面调整;(六)*座:*、首、二层内部增加卫生间和电井;*、二层*-*~*-*轴交*-A轴取消空调机位;*-*~*-*轴交*-C轴增加空调机位;*、外立面调整;*、各项经济指标无变化;(七)地下室:*、人防设备房布局及部分隔墙调整,车位位置相应调整;*、坡道二的防坠落雨蓬位置调整,微调地下室面积;*、车位由***个变更为***.*个;四、单体指标:*、*座:性质为商业、酒店,地上八层,建筑高度**米,基底面积****.**平方米,建筑面积*****.**平方米,计容面积*****.**平方米;*、*座:性质为商业、保障性租赁住房,地上二十四层,建筑高度**.**米,基底面积****.**平方米,建筑面积*****.**平方米,计容面积*****.**平方米;*、*座:性质为住宅,地上二十五层,建筑高度**.**米,基底面积***.**平方米,建筑面积*****.**平方米,计容面积*****.**平方米;*、*座:性质为商业、住宅,地上二十五层,建筑高度**.**米,基底面积****.**平方米,建筑面积*****.**平方米,计容面积*****.**平方米;*、*座:性质为商业,地上一层,建筑高度*.**米,基底面积****.**平方米,建筑面积****.**平方米,计容面积****.**平方米;*、地下室:性质为车库,地下一层,基底面积*平方米,建筑面积*****.**平方米,计容面积*平方米。建设单位:**建发淼城置业有限公司
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