茶道文化产业园项目规划设计方案及规划许可变更批前公示
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项目详情
茶道文化产业园项目规划设计方案及规划许可变更批前公示
茶道文化产业园项目变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《**省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：
一、建设单位：**莺歌电器科技有限公司。
二、建设位置：***高堂镇高铁产业园西北部A**-**-**。
三、原规划设计方案概况及各项规划指标：
规划建设*栋九层厂房及附属裙房，*栋六层生活用房，*栋六层厂房，一层地下室及相关配套设施。用地总面积*****.**㎡（折合约**亩）。规划总建筑面积*****.*㎡（六层厂房*****.**㎡，九层厂房及附属裙房*****.**㎡，六层生活用房****.**㎡，），其中计容建筑面积*****㎡（六层厂房*****.**㎡，九层厂房及附属裙房*****.**㎡，六层生活用房****.**㎡），不计容建筑面积****.*㎡（六层厂房负一层****.*㎡），容积率*.***。规划总基底面积****.**㎡，建筑密度**.**%。规划绿地面积****.**㎡，绿地率**%。规划地面机动车位*个，机动车系数*.*。生活用房基底面积***.*㎡占总用地面积*.**%；生活用房计容建筑面积****.**㎡占总计容建筑面积**.*%。
四、主要变更内容：
取消地下室；六层厂房增设地下消防水池及设备房；六层厂房首层调整为室内停车使用；增加**个室外地面停车位；绿地范围、指标表调整。
五、变更后规划方案概况及各项规划技术指标：
规划建设*栋九层厂房及附属裙房，*栋六层生活用房，*栋六层厂房，地下消防水池及设备房及相关配套设施。出入口设置于用地东侧连接庆顺路，内部设环形消防车道及消防登高操作场地。六层厂房建筑高度**.*米，九层厂房建筑高度**.**米，六层生活用房建筑高度**.**米，地下消防水池及设备房层高*.*米。建筑退离道路红线最小*.**米，退离非临路用地红线最小*.**米，六层厂房与九层厂房间距**米，附属裙房与六层生活用房间距**.*米。各项规划技术指标：用地面积*****.**㎡（折合约**亩）。规划总建筑面积*****.**㎡，其中计容建筑面积*****.**㎡（六层厂房*****.**㎡，九层厂房及附属裙房*****.**㎡，六层生活用房****.**㎡），不计容建筑面积***.**㎡（地下消防水池及设备房），容积率*.***。规划总基底面积****.**㎡（六层厂房****.**㎡，九层厂房及附属裙房****.**㎡，六层生活用房***.*㎡），建筑密度**.**%。规划绿地面积****.**㎡，绿地率**.**%。规划地面停车位**个，机动车系数*.*。生活用房基底面积***.*㎡占总用地面积*.**%；生活用房计容建筑面积****.**㎡占总计容建筑面积**.**%。
六、建设工程规划许可变更内容：规划建设*栋九层厂房及附属裙房，*栋六层生活用房，*栋六层厂房，一层地下室及相关配套设施。规划总建筑面积*****.*㎡，其中计容建筑面积*****㎡，不计容建筑面积****.*㎡。变更为规划建设*栋九层厂房及附属裙房，*栋六层生活用房，*栋六层厂房，地下消防水池及设备房及相关配套设施。规划总建筑面积*****.**㎡，其中计容建筑面积*****.**㎡，不计容建筑面积***.**㎡（地下消防水池及设备房）。
七、公示时间：**日（****年*月*日至****年*月**日）。
八、公示地点：***人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。
九、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（****年*月*日至****年*月**日）向我局反馈（联系电话：****-*******；邮寄地址：*****镇**大道中段*自然**局；邮编：******）。
附：总平面图
（****.*变更）总平面图莺歌烧.pdf
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
• 2.本项目信息尚未经过我网人工核实，建议您在跟进该项目前，先进行详细核实。
• 3.即使该项目已经建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪。该业主可能还有相关采购项目，该项目也可能还有其它相关后续工程与服务。
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