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项目详情
***鸿荣源控股(集团)有限公司、***沙井蚝一股份**公司、***沙井蚝二股份**公司、***沙井蚝三股份**公司、***沙井蚝四股份**公司开发的“珈誉未来花园”(宗地号:A***-****)位于新桥街道**大道东侧、与凤塘大道交汇处,土地面积为******.**平方米,容积率≤*.**。宗地内含《[立新水库北地区]法定图则》的**-**、**-**、**-**、**-**-**四个地块,其中**-**地块的**栋及**-**地块地下室、**栋于****年*月取得《建设工程规划许可证》(深规划**建许字BA-****-****号、深规划**建许字BA-****-****号),现来文办理**-**地块**~**栋及地下室总平面图修改,主要修改内容(详见图中云线圈示部分)如下:
一、原第**栋五单元单独拆分为第**栋。
二、调整分区界线,**栋、**栋、**栋间分别设置分区线。
三、调整建筑物构架、屋面设备机房、雨棚、挑板、台阶等轮廓线。
四、**栋屋面增加擦窗机;**栋增加屋顶绿化,建筑高度相应调高*.*米。
五、根据室内外高差调整裙房建筑高度,对文化活动中心层数进行勘误。
六、主要建筑经济技术指标表修改(详见附件)主要如下:
(一)**栋(一~四单元)地上计规定容积率建筑面积******.**㎡,其中住宅*****㎡,商业****.**㎡(含母婴室**㎡),办公*****.**㎡,物业服务用房***㎡,文化活动中心****㎡,公交首末站****㎡,邮政所***㎡;地上核增建筑面积****.**㎡,其中消防避难空间***.**㎡,架空绿化休闲****.**㎡;地下核增建筑面积*****.**㎡,其中共用停车库*****.**㎡,公用设备用房****.*㎡;计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积等相应修改。
(二)**栋计规定容积率建筑面积*****.**㎡,其中办公*****.**㎡,商业***.*㎡;地上核增建筑面积****.**㎡,其中架空绿化休闲****.**㎡,消防避难空间***.**㎡;计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积等相应修改。
(三)单列**栋经济技术指标:计规定容积率建筑面积*****.**㎡,其中办公*****.**㎡,商业****.**㎡,文化活动室****㎡;地上核增建筑面积中架空绿化休闲****.**㎡;地下核增建筑面积中公用设备用房**.**㎡,相应核算计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积等面积。
(四)绿化布置范围修改,绿地面积/折算绿地面积对应调整。
经核查,修改后仍符合规划要求。
根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定,现对该项目总平面图的修改予以公示(修改具体内容到以下网站查询),公示期为**个工作日(****年 *月*日至****年*月**日)。在公示期内,如对该项目的总平面图有意见和建议,请使用真实姓名及联系方式与***规划和自然**局**管理局联系。本公示自公告之日起,我局也将在以下网站同时发布,*民也可到下列网站进行浏览查询:
***规划和自然**局
http://pnr.sz.gov.cn
***规划和自然**局**管理局
http://pnr.sz.gov.cn/ba/
联系人:陈工,联系电话:********
附件:总平面图
*规划和自然**局**管理局
****年*月*日
附件:总平面图.pdf
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• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
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