关于吉安县2024年六五八小区周边片区老旧小区改造项目初步设计的批复
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项目详情
**发改审字〔****〕**号
关于*******年六五八小区周边片区老旧小区改造项目初步设计的批复
***住房和城乡建设局：
报来关于《*******年六五八小区周边片区老旧小区改造项目初步设计的报告》及相关附件收悉。经组织专家召开项目初步设计审查会。现据会议审查意见和修改后的初步设计文本，就该工程初步设计有关主要事项批复如下：
一、项目名称：*******年六五八小区周边片区老旧小区改造项目
二、项目代码:****-******-**-**-******
三、建设地点：***六五八小区周边片区
四、主要建设内容及规模：项目计划对***六五八小区周边片区老旧小区改造，涉及改造面积*.***万平米、***户、**栋。主要改造建设内容包括：改造基础设施、改观小区面貌、改善房屋功能、改优居住环境等方面，其中燃气管道老化更新改造**万元、排水设施改造***.*万元、供水设施改造***万元、道路设施改造***.*万元等；主要改造老化燃气管道****米、改造排水管网****米、改造供水管网****米、改造道路*****㎡等。
五、项目设计
*、原则同意项目*政设计。应进一步优化小区规划，以便于管理。并按《城*道路和建筑物无障碍设计规范》等有关规定设置无障碍设施，与城*道路无障碍设施相衔接。
*、原则同意项目建筑设计。应结合实际改造内容，进一步优化节点区域及施工场地设计，确保安全经济。
*、基本同意电气、给排水等设计。防雷与接地等系统建设均必须严格按照规范要求安装与布置。
*、涉及规划、用地、节能、消防、环保等审批问题，请按有关规定办理。
六、项目概算
经核定，本项目投资概算为****万元（详见附件）。
本批复文件有效期两年，自批复之日起计算。在批复有效期内未开工建设，应在批复文件有效期届满三十个工作日前向我委申请延期。项目在文件有效期内未开工建设也未延期申请的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
请根据本批复要求和专家审查意见，督促设计单位进一步完善设计，积极推进项目建设。有关单位应严格执行本批复，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。设计变更和概算调整须严格按照相关文件执行。
附件: *******年六五八小区周边片区老旧小区改造项目初步设计概算核定表
****年*月**日
*******年六五八小区周边片区老旧小区改造项目初步设计概算核定表
单位：万元
项目名称
金额
备注
一、直接费
****.*
*、改造基础设施
****.*
*.*供水
***
*.*供电
**.*
*.*供气
**
*.*弱电
**.*
*.**政道路
**
*.*区间道路
***.*
*.*环卫设施
**.*
*.*消防设施
**.*
*.*雨污管网
***.*
*、改观小区外貌
***.*
*.*违建拆除
***.*
*.*小区环境整治
**.*
*.*屋顶环境整治
**.*
*.*围墙和大门
**
*.*路灯照明
**.*
*.*监控系统
**.*
*.*停车管理系统
**.*
*.*宣传栏
**.*
*、改善房屋功能
***
*.*立面整治
**.*
*.*屋面修缮
**
*.*楼道修缮
**.*
*.*烟道改造
**.*
*.*排水管道改造
*.*
*、改优居住环境
***.*
*.*适老设施
***.*
*.*绿化环境
**.*
*.*文体休闲
**.*
二、工程建设其它费用
***.*
前期工作咨询费
*.*
环境影响咨询费
*
建设工程监理费
**.*
工程勘察测量、设计费
**.*
施工图预算费
*.*
竣工图编制费
*.*
施工图审查费
*.*
场地准备费及临时设施费
**.*
招标代理费
*.*
三、基本预备费（*%）
***.*
概算总投资
****
***发展和改革委员会办公室****年*月**日印发
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