?榆林市发展和改革委员会关于榆林市委办公区维修改造项目初步设计及投资概算的批复
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项目详情
你单位《关于申报***委办公区维修改造项目初步设计及概算的函》及有关资料收悉，经我委研究并组织有关方面专家评审，原则同意该项目初步设计及概算报告，现就有关事项批复如下：
一、项目名称
***委办公区维修改造项目
二、项目建设单位
中共***委
三、建设内容及规模
（一）*委办公楼公共区域维修改造工程
主要建设内容为维修*委办公楼，面积约为****㎡，工程内容主要为对该区域的墙体进行乳胶漆粉刷，拆除纸面石膏板吊顶并更换为铝扣板顶棚；对顶内中央空调管网、通风管网、强弱电老化线路等破损部分进行更换和保温处理；照明更换为亚克力板LED整体光源等。
其中：墙面面积约为****㎡，层高约为*.*m，对地下室至*楼公共区域的地面、墙面及顶面进行改造。主要包括拆除原有地面、墙面及顶面，地面改造采用材质为***mm×***mm的米色抛光砖（零星修补）；墙面改造使用界面剂粉刷一遍、墙面挂网格布腻子两遍、乳胶漆两遍；顶面改造使用***mm×***mm的铝扣板吊顶、二楼挑空吊顶为*.*mm厚铝单板饰面等。
（二）室外管网改造工程
主要改造*委办公小区内（含*委、人大、政协）室外给排水、供暖管网的改造。其中：给水及热水系统，水源为*政自来水，本次改造新增给水及热水管网，原管道废弃；给水及热水管道均采用铝合金衬塑PE-RT复合管材，在**综合管沟内敷设。雨污水工程，原污水系统为自流排入*政管网，本次改造新增污水管网，原管道废弃；管道采用钢带增强PE双壁波纹管，埋地敷设排入*政污水管网；原雨水系统不作改动，仅更换雨水篦子，本设计采用平箅式雨水口(铸井铁圈)；消防管网维持原状。暖通工程，采暖热源由*政热网供至小区换热站，再由换热站接至各单体供暖系统，本次改造新增室外供暖管网，室外管道采用无缝钢管，在新增综合管沟内敷设的。
（三）换热站改造工程
主要对小区换热站内设备及管道等进行更换，具体由热力公司根据*政热源及小区供暖情况选择合适设备等。
（四）*委办公楼空调系统改造工程
主要改造*委办公楼，制冷机房及室内空调管道和设备的改造，建筑面积约为****平方米，由专业厂家选择新型耐用节能环保型设备等。
（五）硬化改造及零星维修工程
主要进行室外广场的硬化改造及喷泉水池等零星工程。在现有广场基础上拆除两侧绿化带***.**㎡，重做条石地面；拆除并更换现有广场中间绿化池道牙***m；破除现有**mm厚花岗岩面层、***mm厚混凝土结构层及***mm厚破损垫层；***mm厚*：*水泥土分两层碾压，***mm C**混凝土，按*-*m分仓跳格浇筑；广场边缘设计竖向标高比现有道路标高高***mm，由斜坡过渡，地表雨水流入就近道路雨水口；更换破损喷泉水池不锈钢篦子等。
四、总投资及资金来源
核定项目总投资为****.**万元，其中工程费用****.**万元，工程建设其他费用***.**万元，预备费***.**万元，工程建设资金由*财政全额拨付。
接此批复后，请严格按照《党政机关办公用房建设标准》（发改投资[****]**** 号）有关规定和批复规模、内容和标准开展下阶段工作；加强全过程投资控制，确保项目投资控制在批复概算的范围内；切实加强项目建设管理，工程实施过程中，不得随意变更工程设计内容和方案；确需调整的，应按有关规定程序报批；未经批复的，不得擅自实施。工程竣工后，及时组织竣工验收。
本批复自发文之日起，两年内有效。
项目代码：****-******-**-**-******
附件：*．***委办公楼室内公共区域维修改造工程概算表
*．***委办公区室外管网改造工程概算表
*．***委换热站改造工程概算表
*．***委办公楼空调系统改造工程概算表
*．***委办公楼硬化改造及零星维修工程概算表
***发展和改革委员会
****年*月**日
附件*
***委办公楼室内公共区域维修改造工程概算表
序号
工程或费用名称
数量
技术经济
指标
合计(元)
备注
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工程费用
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***委办公楼室内公共区域维修改造工程
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工程建设其他费用
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可研编制费
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设计费
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审图费
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预算编制费
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建设单位管理费
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招标代理费
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技术经济评估审查费
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预备费
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总投资
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附件*
***委办公区室外管网改造工程概算表
序号
工程或费用名称
数量
技术经济指标
合计(元)
备注
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工程费用
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***委办公区室外管网改造工程
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工程建设其他费用
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可研编制费
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设计费
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审图费
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预算编制费
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建设单位管理费
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监理费
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招标代理费
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技术经济评估审查费
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预备费
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总投资
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附件*
***委换热站改造工程概算表
序号
工程或费用名称
数量
技术经济
指标
合计(元)
备注
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工程费用
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***委换热站改造工程
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工程建设其他费用
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可研编制费
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预备费
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总投资
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附件*
***委办公楼空调系统改造工程概算表
序号
工程或费用名称
数量
技术经济
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合计(元)
备注
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工程费用
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***委办公楼空调系统改造工程
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工程建设其他费用
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可研编制费
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***委办公楼硬化改造及零星维修工程概算表
序号
工程或费用名称
数量
技术经济指标
合计(元)
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工程费用
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***委办公楼硬化改
造及零星维修工程
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工程建设其他费用
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