关于乐清市深港花园二期老旧小区改造工程可行性研究报告（代项目建议书）的批复
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项目详情
你单位《关于要求批复***深港花园二期老旧小区改造工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计批复的函》收悉。行业主管部门牵头组织有关部门对该工程初步设计进行了审查。会后，设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本进行了修改完善。经研究，原则同意，根据*旧改办〔****〕*号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：
一、建设地点
该项目位于***乐成街道，南侧毗邻乐成实验中学，北临马路渎河、西临**花园、东为西新路。
二、建设内容
建设主要内容包括建筑外墙维修防漏（约***平方米）,外立面清洁翻新（约*****平方米），室外路面翻白改黑（约****平方米），增设电动车充电车位**个，消防出入口标识（*套），小区主路一侧安置线性排水沟（***米），楼梯间电气梳理(*项)，小区入口门头改造(*项)，梳理小区绿化（约****平方米），改造户外活动场地*处（****平方米），小区主入口大门立面改造（*处)，修复破旧廊架(*处)，栏杆修复（***米），新增户外休息设施(*套)，小区南侧门卫的二层内部空间改为图书阅览室和老年交流室（***.**平方米），东北侧门卫改成儿童活动室（**.*平方米），改造小区文化宣传栏*处，以及部分户外设施更新、亮化增设等。
三、总平面布置及方案设计
原则同意改造范围内的总平面图布置，该项目改造范围为本项目地上**幢多层住宅建筑。
交通组织：在南侧设车行主要出入口，人行主要出入口位于南侧。
四、主要经济技术指标
本工程改造总用地面积为*****平方米，总建筑面积*****平方米，建筑占地面积为****平方米。总户数**户，机动车停车数为**辆，改造后绿化面积为****.*平方米。
五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为*个月。
六、概算
核定总投资概算***.**万元，其中工程费用***.**万元，工程建设其他费用**.**万元，预备费**.**万元。资金来源根据老旧小区改造实施方案要求统筹。（详见附件）
七、其他
*.请根据建筑、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。
*.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。
*.根据《政府投资条例》（国务院令第***号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
附件：*、总概算表
*、政府出资分摊表
*、居民出资分摊表
***发展和改革局
****年**月**日
（此件公开发布）
乐发改投资〔****〕***号.pdf
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