铜陵市自然资源和规划局建设项目批前公示水木清华园项目二期规划建筑设计调整方案
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项目详情
为增强城乡规划的透明度，推行政务公开，促进广大*民参与规划、监督规划，提高城乡规划决策的科学性，促进城乡规划的顺利实施，根据《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国行政许可法》及《**省城乡规划条例》等有关规定，现对水木清华园二期规划建筑设计调整方案进行公示。如有不同意见或建议，请及时与我局联系。利害关系人有要求举行听证的权利，要求举行听证的，应当在公示期间提出，我局将在公示期满后及时举行听证。利害关系人在公示期间未提出听证要求的，将视同放弃要求听证的权利。
一、调整说明
该项目位于义安区五松镇**路以北、环**路以东，二期项目用地面积*****.**平方米。调整方案经***自然**和规划局审查通过，本次调整内容如下：
*、将*#楼商业及地下室向后回缩*.**米，地下机动车位减少*个在地面补足；
*、*#楼商业由小空间调整为大开间，取消部分隔墙，同时调整部分商业楼梯，在*#楼商业U-V轴间增设消防通道；
*、取消**#楼东侧消防通道，调整为在南侧建设消防回车场，将原大台阶调整为小台阶，同时调整**#楼一层平面，在东侧增加室外走廊，以满足底层对外疏散要求；
*、*#楼前现场建设状况与原规划不一致，汽车坡道出入口为避让小区道路进行微调，并依据现状取消*#楼西侧至北侧的步道；
*、委托第三方重新复核建筑面积，按复核后面积计入指标。
总建筑面积由******.**㎡调整为******.**㎡，计容总建筑面积由******.**㎡调整为******.**㎡，其中住宅由*****.**㎡调整为*****.**㎡、商业由****.**㎡调整为****.**㎡、物业管理及居委会由***.**㎡调整为***.**㎡、卫生服务用房由***㎡调整为***.**㎡、文化活动站由***㎡调整为***.**㎡、公厕（地下室内）由***㎡调整为***.**㎡、架空层由***.*㎡调整为***.**㎡，增加消控室面积**.*㎡，*#、*#开闭所面积不变，不计容总建筑面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡，其中地下室（不含公厕）由*****.**㎡调整为*****.**㎡（机动车库由*****.**㎡调整为*****.**㎡、非机动车库及设备用房面积不变）、架空层面积由***.**㎡调整为***.**㎡，建筑密度由**.*%调整为**.*%，容积率由*.***调整为*.***，机动车位由****个调整为****个，其中地上车位由***个调整为***个、地下车位由****个调整为****个。其余未述及指标和内容不发生变化。
二、建设单位：**润桐建设投资有限公司
三、设计单位：**山***建筑设计有限公司
四、附图
*、区位图；*、调整前后总平面图；*、调整前后鸟瞰图；*、*#楼一层、二层、**#楼一层、地下室平面对比图
五、公示方式：
项目建设现场
***自然**和规划局网站：http://zrzyhghj.tl.gov.cn/
提示：依据有关法律法规规定，批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。最终审批结果以建设工程规划许可证及其附件为准。 自然**和规划部门将依据有关规定及时将项目规划许可信息予以公布，具体可通过登录自然**和规划局网站、在项目施工现场查看规划公布牌或向政府部门申请公开等方式获取具体项目规划许可信息。
咨询电话：****-*******
联系地址：义安区顺安镇和谐路***号
联系人：王婉 电子邮箱：***********
公示时间：****年 * 月** 日—****年 * 月 **日
**** 年*月** 日
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
• 2.本项目信息尚未经过我网人工核实，建议您在跟进该项目前，先进行详细核实。
• 3.即使该项目已经建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪。该业主可能还有相关采购项目，该项目也可能还有其它相关后续工程与服务。
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