关于三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计及概算的批复
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项目详情
贵单位报来《关于批复三江*古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计和概算的请示》（三教报〔****〕**号）收悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意你单位所报三江*古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计及概算方案，请按有关要求进行方案优化设计。
二、投 资 项 目 审 批 监 管 平 台 项 目 代 码 ：****-******-**-**-******。
三、项目建设地点：三江*城南片区侗乡大道与***国道交叉口西南侧（特教学校后坡）。
四、项目建设规模及内容：项目总用地面积*****.**平方米（约**.**亩），总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米：教学综合用房****.**平方米，实验综合用房****.**平方米，体育综合楼****.**平方米，食堂****.**平方米，午托中心****.**平方米，门卫室**平方米，连廊***平方米，看台辅助用房**.**平方米，公共厕所***.**平方米；地下建筑为地下车库及设备用房****.**平方米。室外景观面积*****.**平方米。本项目主要建设教学综合楼*栋、实验综合楼*栋、体育综合楼*栋、午托中心*栋、食堂*栋、厕所*栋、门卫室*处、看台辅助用房*栋及地下车库与设备用房*处；教学楼间庭院广场、校园入口广场、室外田径运动场、室外球场、看台、升旗台、人行步道、学校围墙、园林绿化以及供配电、给排水、暖通、消防等设施。
五、主要技术标准和工程方案：本项目总体划分为四大功能区，分别为入口集散区、教学办公区、体育运动区和生活服务区，主要建筑之间均采用连廊连接。教学综合楼一共由*栋楼组成，*#层数为*层，*#*#层数为*层；实验综合楼层数设计为*层，建筑层高*.*米，采用外廊式设计；体育馆与报告厅合建为体育综合楼，建筑设计为*层；看台位于体育综合楼东侧，共设置*级，每级*.**米；食堂设计为*层，建筑层高*.*米；午托中心设计为*层，建筑层高*.*米，采用内廊式布局，内廊宽*.*米。项目采用混凝土框架结构，连廊采用框剪结构，结构设计使用年限为**年，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度为*度等。
六、总投资及资金来源：项目总投资为*****.**万元，其中工程费用*****.**万元，工程建设其他费用****.**万元，预备费***.**万元。资金来源为争取上级资金。
接文后，请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。????????
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附件：三江*古宜镇第二小学整体搬迁项目投资概算汇总表 ????????????????????????????????????
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附件
投资概算汇总表
工程名称:三江*古宜镇第二小学整体搬迁项目
???
万元
序号
工程或费用名称
概算造价(万元)
技术经济指标
占总投资
比例
备注
建筑
工程费
设备
购置费
安装
工程费
其他
费用
合计
单位
数量
指标
(元/单位)
一
工程费用
*****.**
***.**
****.**
*.**
*****.**
㎡
*****.**
****
**.**%
详“表*”
(一)
主体工程
****.**
***.**
***.**
*.**
****.**
㎡
*****.**
****
**.**%
*
*#教学楼
***.**
**.**
***.**
*.**
***.**
㎡
****.**
****.**
*
*#教学楼
***.**
*.**
***.**
*.**
***.**
㎡
****.**
****.**
*
*#教学楼
***.**
*.**
***.**
*.**
***.**
㎡
****.**
****.**
*
实验综合楼
***.**
**.**
***.**
*.**
***.**
㎡
****.**
****.**
*
连廊
***.**
*.**
*.**
*.**
***.**
㎡
***.**
****.**
*
午托用房
****.**
**.**
***.**
*.**
****.**
㎡
****.**
****.**
*
食堂
***.**
**.**
**.**
*.**
***.**
㎡
****.**
****.**
*
体育综合楼
****.**
*.**
**.**
*.**
****.**
㎡
****.**
****.**
*
地下室
***.**
**.**
***.**
*.**
***.**
㎡
****.**
****.**
**
门卫室
**.**
*.**
*.**
*.**
**.**
㎡
**.**
****.**
**
看台及辅助用房
***.**
*.**
*.**
*.**
***.**
㎡
**.**
*****.**
**
公厕
**.**
*.**
**.**
*.**
**.**
㎡
***.**
****.**
（二）
土方工程
****.**
*.**
*.**
*.**
****.**
m&sup*;
******.**
****
**.**%
（三）
拆除工程
**.**
*.**
*.**
*.**
**.**
㎡
****.**
****
*.**%
（四）
室外工程
****.**
*.**
***.**
*.**
****.**
㎡
*****.**
***
**.**%
二
工程建设其他费用
****.**
****.**
元
**.**%
详“表*”
*
项目建设管理费
***.**
***.**
***+(总概算额-建设用地费-项目建设管理费-*****)**%
财建[****]***号
*
代建管理费
***.**
***.**
财建[****]***号
*
建设工程施工图设计文件审查费
*.**
*.**
*.*
建设审查
**.**
**.**
******.*%+(****-****)**.**%+(*****-****)**.**%+(工程概算额-*****)**.***%
桂建发[****]*号
*.*
消防审查
**.**
**.**
建筑面积**.*元/㎡
桂建发[****]*号
*
招标代理服务费
*.**
*.**
桂建标[****]**号
*.*
服务招标代理
**.**
**.**
*.*.*
工程勘察招标代理
**.**
**.**
*****.***%+(工程费勘察费-***)**.***%
*.*.*
工程监理招标代理
*.**
*.**
*****.***%+(工程监理费-***)**.***%
*.*.*
工程招标代理
*.**
*.**
*.**+*.***+*.****+*.**+*.*+(工程费用-*****)**.***‰
*.*.*
工程设计招标代理费
**.**
**.**
*****.***%+(***-***)**.***%+(工程设计费-***)**.****%
*.*
EPC工程招标代理
*.**
*.**
*
全过程造价咨询费
***.**
***.**
******.*%+(****-****)**.*%+(工程费用-****)**%
桂价协字[****]**号
*
工程监理费
***.**
***.**
***.**+(***.**-***.**)/(*****-*****)*(工程费用-*****)
桂建标[****]**号
*
运维阶段BIM技术应用费
*.**
*.**
实行*场参考价
（二）
建设用地费
****.**
****.**
*
土地费用
****.**
****.**
本项目用地面积约 **.* 亩，平均单价按 **万元/亩估算
实行*场参考价
*
地上附着物和青苗补偿费
**.**
**.**
<油茶株数>***/*****+<茶数>***/*****+<杉木林亩数>*****/*****+<桉树林亩*****/*****+<桉树林亩数>*****/*****
实行*场参考价
（三）
建设项目前期工作咨询费
**.**
**.**
*
编制项目建议书
**.**
**.**
(**.*+(**.*-**.*)*(总投资-*****)/(*****-*****)
桂建标[****]**号
*
编制可行性研究报告
**.**
**.**
(**.*+(**-**.*)*(总投资-*****)/(*****-*****)
桂建标[****]**号
*
评估项目建议书
*.**
*.**
(*.*+(*.*-*.*)*(总投资-*****)/(*****-*****)
*
评估可行性研究报告
*.**
*.**
(*+(**-*)*(总投资-*****)/(*****-*****)
桂建标[****]**号
*
初步设计文件评估咨询
*.**
*.**
(*+(**-*)*(总投资-*****)/(*****-*****)
桂建标[****]**号
*
编制社会稳定性风险评估报告
*.**
*
评价社会稳定性风险评估报告
*.**
（四）
研究试验费
*.**
*.**
（五）
工程勘察设计费
***.**
***.**
*
工程勘察费
**.**
**.**
工程费用**.*%
桂建标[****]**号
*
工程设计费
***.**
***.**
（*）
基本设计费
***.**
***.**
(***.**+(***.**-***.**)*(工程费-*****)/(*****-*****)****
桂设协〔****〕**号
（*）
竣工图编制费
*.**
按拟建工程实际及*场情况计算
（六）
环境影响咨询费
*.**
*.**
*
编制环境影响报告书
*.**
*
编制环境影响报告表
*.**
*.**
*.*+(*****.**-*****)/(*****)*(*.*-*.*)
桂建标[****]**号
（七）
职业病危害评价费、安全评价费
*.**
*.**
（八）
场地准备及临时设施费
**.**
**.**
工程费用**.*%
桂建标[****]**号
（九）
引进技术和引进设备其他费
*.**
*.**
（十）
工程保险费
**.**
**.**
工程费用**.*%
桂建标[****]**号
（十一）
联合试运转费
*.**
*.**
桂建标[****]**号
（十二）
特种设备检验检测费
*.**
*.**
桂价费[****]***号
桂价费[****]**号
（十三）
检验试验费
**.**
**.**
*
见证取样及结构主体检测费
**.**
**.**
工程费用**.*%
桂建标[****]**号
（十四）
城*基础设施配套费
*.**
桂财综[****]**号
（十五）
高可靠性供电费
*.**
桂建标[****]**号
桂财综[****]*号
（十六）
其他费用
**.**
**.**
*
地质灾害危险性评估费
**.**
**.**
***.*****.***+***+*
国务院令****年***号
（十七）
专利及专有技术使用费
*.**
*.**
（十八）
生产准备及开办费
*.**
*.**
三
预备费用
***.**
***.**
元
*****.**
*%
*.**%
*
基本预备费
***.**
***.**
元
*****.**
*%
*.**%
*
涨价预备费
*.**
*.**
元
*.**%
四
建设投资
*****.**
***.**
****.**
****.**
*****.**
***.**%
一+二+三
五
项目总投资
*****.**
***.**%
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