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项目详情
根据***政府、大鹏新区管委会相关工作部署,拟对〔坝光地区〕法定图则DY**-**、DY**-**地块进行规划调整。该事项已经*规划主管部门审议并原则通过,现依据《中华人民**国城乡规划法》、《***城*规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公示如下:
一、法定图则情况
根据已批准的〔坝光地区〕法定图则,本次规划调整涉及法定图则DY**规划单元,具体规划情况如下:
〔坝光地区〕法定图则DY**单元主导功能为教育设施。
〔坝光地区〕法定图则DY**单元强制性内容中单元建筑规模为总用地面积**.**公顷、总建筑面积**.*万平方米、教育设施**.*万平方米、教育设施用地平均容积率*.*。其他控制要求为*.本单元沿海岸线设置宽度不小于**米的公共空间,并与DK-**地块和DY**的**带统一规划建设;*.本单元公共绿地面积不小于**.*公顷,保持DY**-**地块山体的完整性;*.沿排牙山路、白**路绿化带设置自行车专用车道。
〔坝光地区〕法定图则DY**-**地块用地面积为*****.**平方米,规划用地性质为教育设施用地(GIC*)。
〔坝光地区〕法定图则DY**-**地块用地面积为*****.**平方米,规划用地性质为教育设施用地(GIC*)。
〔坝光地区〕法定图则文本第*.*条“本图则建筑高度控制要求:保持视线通畅,建筑高度自海向山一侧以阶梯式向山逐渐增加,公交综合枢纽站和商业中心周边适当提高。原则上白**路以东、核坝路以北的**地块和江屋山郊野公园以东、以南的与山体邻近地块的建筑限高不宜超过**米,片区内部其余建筑限高不宜超过**米。”
二、规划调整情况
调整后,〔坝光地区〕法定图则DY**单元主导功能由教育设施调整为商业、教育设施。
〔坝光地区〕法定图则DY**单元强制性内容中单元建筑规模为总用地面积**.**公顷、总建筑面积**.**万平方米、商业**.**万平方米、教育设施**万平方米、商业用地平均容积率*.**、教育设施用地平均容积率*.**。
〔坝光地区〕法定图则DY**-**地块用地性质为商业用地,用地面积为*****.**平方米,容积率“—”,配套设施项目名称“—”,备注“—”。
〔坝光地区〕法定图则DY**-**地块用地性质为商业用地,用地面积为*****.**平方米,容积率“—”,配套设施项目名称“—”,备注“—”。
其他控制要求为*.本单元沿海岸线设置宽度不小于**米的公共空间,并与DK-**地块和DY**的**带统一规划建设;*.本单元公共绿地面积不小于**.*公顷,保持DY**-**地块山体的完整性;*.沿排牙山路、白**路绿化带设置自行车专用车道;*.DY**-**地块建筑限高**米,DY**-**、DY**-**地块应满足“平急两用”设施的相关要求。
〔坝光地区〕法定图则文本第*.*条“本图则建筑高度控制要求:保持视线通畅,建筑高度自海向山一侧以阶梯式向山逐渐增加,公交综合枢纽站和商业中心周边适当提高。原则上白**路以东、核坝路以北的**地块的建筑限高不宜超过**米,片区内部其余建筑限高不宜超过**米。”
详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。
三、展示方式与地点
(一)现场展示
*.***规划和自然**局
地址:******红荔西路****号规划大厦一楼展厅
*.***规划和自然**局大鹏管理局
地址:***大鹏新区葵涌街道金业大道***号A*栋
*.***大鹏新区葵涌办事处
地址:***大鹏新区葵涌街道福塘南路**号
*.项目现场
地址:***大鹏新区白**路与排牙山路交汇处
(二)网上展示
*.***规划和自然**局门户网站
http://pnr.sz.gov.cn/
*.***规划和自然**局大鹏管理局门户网站
http://pnr.sz.gov.cn/dp/
四、公示时间
本次法定图则规划调整公开展示时间为**个自然日,自****年**月**日至****年*月**日止。
五、意见反馈
展示期间,任何人或单位均可向***规划和自然**局大鹏管理局提出意见和建议,提出意见和建议应填写“公众意见征询表”,在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供*民领取或下载。
填完后可寄往***大鹏新区葵涌办事处金业大道***号A*栋***规划和自然**局大鹏管理局规划科(邮编******),并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为****年*月**日(如邮寄,以邮戳日期为准)。***规划和自然**局大鹏管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。
六、联系方式
***规划和自然**局大鹏管理局规划科
联系人:邓工
联系电话:****-********
专此通告。
附件:
*.[坝光地区]法定图则DY**-**、DY**-**地块规划调整方案
*.公众意见征询表
***城*规划委员会
***规划和自然**局大鹏管理局
****年**月**日
[坝光地区]法定图则DY**-**、DY**-**地块规划调整方案.pdf
公众意见征询表.doc
温馨提示:
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
• 2.本项目信息尚未经过我网人工核实,建议您在跟进该项目前,先进行详细核实。
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