关于济源产城融合示范区高新区保障性租赁住房项目初步设计的批复（济发统审批〔2023〕198号）
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项目详情
你单位《关于呈报**产城融合示范区高新区保障性租赁住房项目初步设计的请示》（济康科技〔****〕*号）及有关材料收悉。根据**华纬工程咨询有限公司对该项目初步设计的评估报告，经研究，现批复如下：
一、原则同意***工业大学建筑设计研究院有限公司编制的《**产城融合示范区高新区保障性租赁住房项目初步设计》及根据专家审查意见补充的设计修改。
二、该项目性质为**，位于***西环路与黄河路交叉口的东南地块。总建筑面积:******.**㎡，其中：已建建筑面积*****.**㎡(项目东侧的四栋厂房)。本次**建筑总建筑面积*****㎡，其中：地上建筑面积*****㎡，地下建筑面积****㎡。本次建筑位于本地块的西北角，地块东侧为已经投入使用的*座厂房。本次建设一栋**层高层建筑，主要功能为保障性租赁住房，建筑性质为高层居住建筑。建筑高度**.*m(消防高度)，规划高度**.*m(造型最高点)。高层部分局部为**层、*层，高层下方附设*层，其中一层二层为商业，三层为物业和配套，高层主楼结构选型框架剪力墙结构；南侧为与主体结构相连的二层裙房，裙房一层为停车库，二层为商业，裙房高度为**m，商业裙楼为框架结构。本建筑设计使用年限**年，耐火等级一级，地震基本烈度*度，防水等级一级。
三、原则同意工程初步设计中建筑、结构、电气、给水排水、采暖通风与空气调节等设计。
四、项目概算总投资为*****.**万元，其中：其中:工程费用*****.**万元，其它费用****.**万元，基本预备费***.**万元，建设期利息***万元。资金来源为申请地方政府专项债券资金和自筹。
五、建设工期为**个月。
六、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。请进一步优化设施和施工方案，严格执行相关规定，若有重大设计变更，须报我局批准。
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