桐庐县钟山幸福家园建设项目地块土壤污染状况调查报告公示
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项目详情
占地面积：****m*；
地理位置：位于*****乡中一村，地块中心经纬度E***.******°、N**.******°。地块**小溪，南至道路，西至徐七线，北至闲置办公楼（原为**源华石材有限公司办公楼）；
土地使用权人：*****乡人民政府；
地块土地利用现状：土地平整，未建设；
未来规划：居住用地（**）（GB*****-****中规定的第一类用地类型）；
土壤污染状况调查单位：**恩骐环保科技有限公司；
调查缘由：地块历史上为农用地、工业用地。根据***规划和自然**局批准，该地块拟规划为居住用地（**），用地性质为敏感。根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。根据《**省生态环境厅**省自然**厅关于印发<**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》，该地块用途变更为居住用地（**），为敏感地块，属于甲类地块，应按规定进行土壤污染状况调查。为了解*****幸福家园建设项目地块现有的土壤及地下水质量状况是否满足地块开发要求，从而指导下一步开发工作，*****乡人民政府委托我单位（**恩骐环保科技有限公司）对该地块进行土壤污染状况初步调查。地块历史上为农用地、工业用地。根据***规划和自然**局批准，该地块拟规划为居住用地（**），用地性质为敏感。根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。根据《**省生态环境厅**省自然**厅关于印发<**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》，该地块用途变更为居住用地（**），为敏感地块，属于甲类地块，应按规定进行土壤污染状况调查。为了解*****幸福家园建设项目地块现有的土壤及地下水质量状况是否满足地块开发要求，从而指导下一步开发工作，*****乡人民政府委托我单位（**恩骐环保科技有限公司）对该地块进行土壤污染状况初步调查。
调查总结论：本地块内各土壤点位检测因子检测值均符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-****）中“第一类用地”风险筛选值。
本地块内各地下水点位检测因子检测值均符合《地下水质量标准》（GB/T*****-****）Ⅳ类限值、《***建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中地下水风险筛选值中第一类用地筛选值以及美国环保署区域风险筛选值（****.*）中tapwater筛选值。
综上所述，*****幸福家园建设项目地块满足居住用地用途要求，本地块可结束初步调查，无需启动详细调查及风险评估程序。
调查建议：建议业主加强地块的环境管理工作，落实各项土壤和地下水污染防治措施，防止土壤地下水污染的发生。如防止建筑垃圾、生活垃圾、外来土壤在地块内的非法倾倒与就地掩埋等；后续地块开发利用过程中需制定详实可行的工程实施方案，并严格按照实施方案及各项规章制度进行文明施工，杜绝因为后续开发利用对地块土壤及地下水造成污染。
**幸福家园建设项目地块场调.pdf
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