关于高州市食品企业集团石鼓食品公司“三旧”改造项目位于石鼓镇地块“工改商”规划条件的公示
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项目详情
根据***食品企业集团**食品公司有限公司的申请，要求将位于*****镇的三块国有土地进行“三旧”改造“工改商”项目报批，该三宗土地证号分别为高府国用（**）字第******、******、******号，面积分别为****平方米、****平方米、****平方米，证载用途均为办公用地。经审核，该申请符合《**省人民政府办公厅转发省国土**厅关于“三旧”改造工作实施意见(试行)的通知》(粤府办〔****〕*** 号)和《**省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》(粤府〔****〕** 号)的相关规定，目前已标图建库纳入 **** 年度“三旧”改造实施计划请示，并于****年*月**日经*政府同意批复。现根据《**省城乡规划条例》及相关法律法规的要求，将该规划条件向申请人和利害关系人进行公示,公开征询意见。
建设单位（个人）名称：***食品企业集团**食品公司有限公司
项目位置：*****镇
申请内容：规划条件
一、 主要技术经济指标：
*、用地性质：商业用地（兼容住宅），其中商业计容建筑占总计容建筑面积≥**%，住宅计容建筑占总计容建筑面积≤**%。
*、总用地面积：****平方米（将项目用地总面积**%的土地无偿移交政府用于城*基础设施、公共服务设施建设或者其他公益性项目建设。根据《**省人民政府关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》（粤府[****]**号）规定：“旧厂房、旧城镇改造涉及将工业用地等土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地(简称“工改商”项目 )，应当按照城乡规划要求，将不低于该项目用地总面积**%的土地无偿移交政府用于城*基础设施、公共服务设施建设或者其他公益性项目建设”。因该项目用地紧张，拟出让其中**%的土地用于建设渔网小镇综合体，并在异地补足这部分的公益性用地；同时保留**%的土地用于公共服务设施建设。）
*、建筑密度低层≤**%，高层≤**%；
*、容积率：>*.*且≤*.*；
*、绿地率：≥**％;
*、建筑限高：**米；
二、公示期限：
****年*月**日至*月**日(共**天)
附注：
*.该图主要体现建筑的空间布局和关系，仅为示意图，图上所展示的建筑外轮廓线及未尽之细部应以《建设工程规划许可证》核定为准。
*.公示地点：用地现场、自然**局公示栏及网站。
*.凡是与该项目审批有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对该项目存在异议，应在公示期内持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料，向我局提出书面意见。意见需注明联系人真实姓名、联系电话和联系地址。
*.有效反馈意见日期：公示期限内。逾期视为无效意见，不予采纳。
*、网站https://www.gaozhou.gov.cn。
*、 联系电话：****-*******。
***自然**局
****年*月**日
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
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