广西东融产业园八桂片区月岭路、桂园路、信都大道道路规划调整论证报告批前公示
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项目详情
一、项目位置
调整地块位于**东融产业园内（八桂片区）。
二、主要公示内容
因城镇开发边界划定后，园区可建设用地面积大幅度减少,可利用土地**更加有限，为充分发挥**优势，解决园区产业用地不足、基础设施投入资金压力增大的问题，保障已出让土地业主的权益，在不影响产业园区通行基础上，优化道路衔接，调整月岭路、桂园路、信都大道的道路红线宽度，由此次调整导致道路两侧**个地块占地面积有所变化，拟在本次调整中同步调整更新。现拟对**东融产业园八桂片区月岭路、桂园路、信都大道及两侧**个地块规划进行调整，调整前后主要控制指标如下：
（一）调整前主要控制指标：
*.月岭路道路红线为**m双向*车道,道路等级为主干路；桂园路道路红线为**m和**m双向*车道，道路等级为次干路；信都大道道路红线为**m双向*车道，道路等级为主干路。
*.A-**-**地块用地性质为三类工业用地，用地面积******.**平方米，容积率不小于*.*，建筑密度不小于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为垃圾收集点、开闭所。
*.B-**-**地块用地性质为防护绿地，用地面积*****.**平方米，绿地率不小于**%。
*.B-**-**地块用地性质为二类居住用地，用地面积****.**平方米，容积率不小于*.*、不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为垃圾收集点、公共厕所。
*.B-**-**地块用地性质为二类工业用地，用地面积*****.**平方米，容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。
*.B-**-**地块用地性质为二类工业用地，用地面积******.**平方米，容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为垃圾收集点、公共厕所。
*.B-**-**地块用地性质为二类工业用地，用地面积******.**平方米，容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为公共厕所。
*.B-**-**地块用地性质为环卫用地，用地面积***平方米，容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为公共厕所。
*.B-**-**地块用地性质为防护绿地，用地面积*****.**平方米，绿地率不小于**%。
**.B-**-**地块用地性质为三类工业用地，用地面积******.**平方米，容积率不小于*.*，建筑密度不小于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为垃圾收集点、开闭所。
**.B-**-**地块用地性质为三类工业用地，用地面积******.**平方米，容积率不小于*.*，建筑密度不小于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为开闭所。
**.B-**-**地块用地性质为三类工业用地，用地面积******.** 平方米，容积率不小于*.*、不大于*.*，建筑密度不小于**%、不大于**，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为垃圾收集点。
**.B-**-**地块用地性质为防护绿地，用地面积***.**平方米，绿地率不小于**%。
**.B-**-**地块用地性质为供燃气用地，用地面积****.**平方米，容积率不大于*.*、不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，建筑限高为**米。
**.B-**-**地块用地性质为防护绿地，用地面积****.**平方米，绿地率不小于**%。
**.B-**-**地块用地性质为三类工业用地，用地面积*****.** ?平方米，容积率不小于*.*、不大于*.*，建筑密度不小于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为垃圾收集点。
（二）调整后主要控制指标：
*.月岭路道路红线由**m双向*车道调整为**m双向*车道，道路等级仍为主干路；桂园路道路红线由**m和**m双向*车道调整至**m双向*车道，道路等级调整为支路；信都大道道路红线由**m双向*车道调整至**m双向*车道并对其道路设计标高依据现状进行优化，道路等级仍为主干路。
*.A-**-**地块用地性质为三类工业用地，用地面积******.**平方米，容积率不小于*.*，建筑密度不小于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为垃圾收集点、开闭所。
*.B-**-**地块用地性质为防护绿地，用地面积*****.**平方米，绿地率不小于**%。
*.B-**-**地块用地性质为二类居住用地，用地面积****.**平方米，容积率不小于*.*、不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为垃圾收集点、公共厕所。
*.B-**-**地块用地性质为二类工业用地，用地面积***** .**平方米，容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。
*.B-**-**地块用地性质为二类工业用地，用地面积******.**平方米，容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为垃圾收集点、公共厕所。
*.B-**-**地块用地性质为二类工业用地，用地面积******.**平方米，容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为公共厕所。
*.B-**-**地块用地性质为环卫用地，用地面积***.**平方米，容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为公共厕所。
*.B-**-**地块用地性质为防护绿地，用地面积*****.**平方米，绿地率不小于**%。
**.B-**-**地块用地性质为三类工业用地，用地面积******.**平方米，容积率不小于*.*，建筑密度不小于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为垃圾收集点、开闭所。
**.B-**-**地块用地性质为三类工业用地，用地面积******.**平方米，容积率不小于*.*，建筑密度不小于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为开闭所。
**.B-**-**地块用地性质为三类工业用地，用地面积******.** 平方米，容积率不小于*.*、不大于*.*，建筑密度不小于**%、不大于**，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为垃圾收集点。
**.B-**-**地块用地性质为防护绿地，用地面积***.**平方米，绿地率不小于**%。
**.B-**-**地块用地性质为供燃气用地，用地面积****.**平方米，容积率不大于*.*、不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，建筑限高为**米。
**.B-**-**地块用地性质为防护绿地，用地面积****.**平方米，绿地率不小于**%。
**.B-**-**地块用地性质为三类工业用地，用地面积*****.**平方米，容积率不小于*.*、不大于*.*，建筑密度不小于**%，绿地率不大于**%，建筑限高为**米。地块配套设施为垃圾收集点。
三、公示地点
（一）******人民政府门户网站http://www.gxbabu.gov.cn；
（二）仁义镇政府公告栏；
（三）***自然**局公告栏。
该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（****年*月*日至****年**月*日，共**天）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）送达或发邮件到******自然**局村镇规划股（地址：**大道*号,邮箱：***********,电话：****-*******）。
附件：*.区位图
*.调整前控规图则
*.调整后控规图则
*.调整前后控规对比图则
???????????????????????????????????????????????******自然**局
????????????????????????????????????????????????????****年*月*日
*.区位图.jpg
*.调整前图则.pdf
*.调整后图则.pdf
*.调整前后对比图.jpg
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