洋发改发〔2023〕154号关于洋县2024年度城镇老旧小区(海棠苑及月季苑)房屋功能改善项目初步设计(代可行性研究报告)的批复
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项目详情
洋发改发〔****〕***号
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**发展和改革局
关于******年度城镇老旧小区(海棠苑及月季苑)房屋功能改善项目
初步设计(代可行性研究报告)的批复
?
**保障性住房管理中心:
你单位《关于报送******年度城镇老旧小区(海棠苑及月季苑)房屋功能改善项目初步设计(代可行性研究报告)的报告》(洋保障字〔****〕**号)文件及附件收悉。经研究,同意实施该项目,现批复如下:
一、?项目名称
******年度城镇老旧小区(海棠苑及月季苑)房屋功能改善项目。
二、?建设地点
项目位于**海棠苑及月季苑小区。
三、?建设规模和内容
对城镇老旧小区(**海棠苑及月季苑小区)*栋住宅楼(**个单元、***户)进行房屋功能改善。
项目建筑总面积*****㎡,主要建设内容为:
*.房屋外墙维修改造****.**㎡;公共楼道墙面维修改造****.**㎡;天棚底刷漆***.**㎡;楼道扶手刷漆***.*m,护栏刷银色防锈漆***.*㎡;
*.拆除屋面防水层***.**㎡;新做找平层*:*水泥掉渣找坡最薄处**厚***.**㎡;新做防水层*厚SBS改性沥青防水卷材两道***.**㎡;新做保温层**厚XPS挤塑板***.**㎡;新做*****mm(对角网孔)钢丝网***.***㎡;新做**厚*:*.*水泥砂浆***.**㎡;拆除瓦屋面****.**㎡;新做落水管(PVCφ***)**根***m;
*.新做*********单元防盗门**樘;增设门禁系统(密码/IC卡/人脸识别)**樘;新做金属电缆桥架(XOJ-C**A-*******)***.*m;公共照明电表(单相IC卡/CUP卡预付费电能表)**只;入户线(BV*MM*)****.*m;空开***个;应急照明灯**套;增设楼道声控灯***套。
四、项目建设周期
项目建设周期为*个月。
五、项目概算总投资及资金来源
项目概算总投资***.**万元,其中:建安工程费***.**万元,其他费用**.**万元,预备费*.**万元。
资金筹措方案为:争取中省财政城镇保障性安居工程专项资金***.**万元,不足部分由**保障性住房管理中心自筹解决。
六、招标实施方案
同意工程招标实施方案,核准意见详见附表。项目建设资金未到位不得开展招投标工作。
工程建设有关城*规划、防洪、抗震、生态环境等严格按专业主管部门审查意见办理。请按照基本建设程序和有关规定,加强工程管理,严格履行工程招投标等“四制”规定,确保工程质量,严格按建设规模内容及标准建设,严格控制投资,确保项目投资控制在批复概算的范围内,力争尽快建成,发挥投资效益。
项目代码:****-******-**-**-******
附件:*.******年度城镇老旧小区(海棠苑及月季苑)房屋功能改善项目招标实施方案核准意见
*.******年度城镇老旧小区(海棠苑及月季苑)房屋功能改善项目总投资概算表
?
**发展和改革局
****年*月**日
?
附件*
******年度城镇老旧小区(海棠苑及月季苑)房屋
功能改善项目招标实施方案核准意见
招标项目
招标范围
招标组织形式
招标方式
不采用
招标方式
全部
招标
部分
招标
自行
招标
委托
招标
公开
招标
邀请
招标
勘 ???察
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设 ???计
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建安工程
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监 ???理
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主要设备
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重要材料
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其 ???他
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核准意见说明
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核 ?准
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??????????????????????核准部门盖章
???????????????????????**** 年*月**日
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附件*
******年度城镇老旧小区(海棠苑及月季苑)房屋
功能改善项目总投资概算表
序号
工程项目及费用名称
概算投资(万元)
合??计?(万元)
建安工程
设备及工器具购置
其他
费用
一
第一部分??建安工程费
***.**
*.**
*.**
***.**
(一)
海棠苑家属楼
***.**
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***.**
*
房屋主体工程
***.**
*.**
*.**
***.**
*.*
房屋外墙维修改造工程
**.**
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**.**
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公共楼道墙面维修改造工程
*.**
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*.*
楼梯护栏
*.**
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维修屋面防水工程
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天棚底刷漆
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电气安装工程
**.**
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?
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(二)
月季苑家属楼
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房屋主体工程
**.**
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*.**
**.**
*.*
房屋外墙维修改造工程
**.**
?
?
**.**
*.*
公共楼道墙面维修改造工程
*.**
?
?
*.**
*.*
楼梯护栏
*.**
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?
*.**
*.*
维修屋面防水工程
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垃圾井封口工程
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*.*
天棚底刷漆
*.**
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*.*
电气安装工程
*.**
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?
*.**
二
第二部分??工程建设其他费用
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**.**
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建设单位管理费
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项目前期工作费
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工程勘察设计费
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*
施工图设计文件审查
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*
工程造价咨询服务费
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*
采购及招标代理服务费
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*.**
*
工程监理服务费
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?
*.**
*.**
三
基本预备费
?
?
*.**
*.**
四
建设期利息
?
?
?
?
五
建设项目总投资
***.**
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**.**
***.**
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经济技术指标(%)
**.**
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*.**
***.**
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抄送:*政府办,*财政局,*自然**局,*审计局。
**发展和改革局 ????????????????****年*月**日印发
共印*份
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