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山东宏润房地产综合开发有限公司汇文云谷地块
发布日期:2023年08月18日 | 标签:
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项目详情

**宏润房地产综合开发有限公司汇文云谷地块***审批公示**宏润房地产综合开发有限公司汇文云谷地块位于**省********路东、**路西、华光**、汇文**,中心地理坐标为东经***.******°,北纬**.******°,该地块占地面积*****m*(*.****公顷)。调查地块由北地块和南地块两个地块组成:①北地块占地面积*.****公顷,该区域原为农田,主要种植小麦、玉米等农作物;于小庄村搬迁后,****年该区域被用来种植乔木,主要为杨木,至今。②南地块占地面积*.****公顷,该区域原为农田,主要种植小麦、玉米等农作物;****年南侧的于小庄村搬迁后开工建设碧玉华庭小区,该区域作为碧玉华庭小区建筑工地开挖土方的堆放区使用,****年碧玉华庭小区建设完毕,该区域闲置;****年于小庄村委在该区域的东南角建设一座地上停车场,其余区域闲置中;当前南地块区域内东南角为于小庄地上停车场,其余区域存放有碧玉华庭小区的堆土,区域闲置中。根据***自然**和规划局公布的《**新区控制性详细规划》,地块拟规划为居住用地和幼儿园,根据GB*****-****调查地块为居住用地(R*),规划土地性质为第一类用地。根据《中华人民**国土壤污染防治法》(****年*月*日)第五十九条:“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为了调查清楚该地块污染状况,减少土地在开发利用过程中可能带来的环境问题,确保人体健康和安全,受**宏润房地产综合开发有限公司委托,**腾辉生态环境工程有限公司开展该地块土壤污染状况调查工作。接受委托后,立即成立了调查工作组,组织专业技术人员对地块及其周边区域土地利用状况进行了资料收集和现场踏勘,并对熟悉地块环境情况的相关人员进行了访谈。根据第一阶段调查情况,调查地块在各个历史使用阶段内,未存在过工业企业生产、有毒有害物质储存与输送等用途,地块使用历史及用途清晰,故可确认调查地块在当前和历史上无潜在污染源。相邻及周边地块历史及现状均不存在工业企业生产历史,主要为居民区、农田、学校等,无地下储罐、管线等地下构筑物,无固体废弃物填埋以及其他外来污染物,临近的村庄和社区及学校产生的废水、固体废物均得到有效处理,无潜在污染源。为验证本地块土壤污染状况,调查期间对地块进行了PID、XRF快速检测,共布置快速检测点**个,场外对照点*个,检测结果显示检测因子均无异常,检出结果与对照点及**国土**发布的《**省***土壤地球化学背景值》中***地区背景值较为相近。**宏润房地产综合开发有限公司汇文云谷地块土壤污染状况调查工作自****年*月*日开始至*月**日结束,第一阶段调查结果表明调查地块及相邻地块当前和历史上均不存在确定的、可能造成土壤污染的来源,认为地块的环境状况可以接受,不属于污染地块,调查地块作为居住用地进行开发建设的人体健康风险可接受。建设单位:**宏润房地产综合开发有限公司建设地点:**省/***/***备注:附件*:汇文云谷地块土壤污染状况调查报告.pdf

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