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项目详情
《***梅李镇聚沙村村庄规划（****-****年）》批前公示***规划审批为推动实施乡村**战略，发挥规划引领作用，***梅李镇人民政府委托**规划设计研究院股份有限公司编制了《***梅李镇聚沙村村庄规划(****-****年)》（以下简称《规划》）。目前，已完成《规划》阶段性成果方案。为广泛听取群众意见，保障群众对村庄规划的知情权、参与权与监督权。根据《中华人民**国城乡规划法》《中华人民**国土地管理法》等法律法规规定，现依法将《规划》向社会公示，本次规划公示期为**天，公示时间自****年*月*日至****年**月*日。公众如有意见和建议，请于公示时间内书面反馈。联系电话：****-********，联系地址：***梅李镇人民政府。一、规划范围规划范围为聚沙村行政村域范围内位于城镇开发边界外的用地，规划面积*.**平方公里。二、目标定位发展定位：规划结合聚沙村村庄区位、现状特色和村庄风貌，着力打造**高品质农业示范基地，建设**水韵魅力生活示范村。发展目标：充分利用红色文化、水乡文化等特色文化**，注入乡创、文旅等特色产业，展现四季有景、生态宜居的魅力乡村。三、空间结构形成“一轴、一带、三片区”的空间结构。“一轴”：乡村**发展轴。“一带”：常浒河生态景观带。“三片区”：美丽乡村生活区、田园休闲观光区、田园生活体验区。四、土地利用村域土地利用主要包括农林用地、建设用地、自然保护与保留用地三大类。*.农林用地规划期间，严格控制农业结构调整占用耕地规模。加大农用地整理补充耕地力度，稳定农用地中耕地的比例，提高优质耕地比重，更加充分地发挥农业用地**的生产、生活、生态功能。规划农林用地面积***.**公顷。*.建设用地规划期间，提高存量建设用地集约利用水平，严格控制、科学确定新增建设用地规模与布局，优化宅基地、公共服务设施用地、集体经营性建设用地、基础设施用地布局和比例结构，实现农村建设用地减量化。规划建设用地总面积**.**公顷，其中城乡建设用地面积**.**公顷，其他建设用地面积*.**公顷。*.自然保护与保留用地规划期间，遵循保护优先的原则，严格保护河流水域，确保维持稳定的水域面积。规划期内，对自然保护与保留用地进行修正落实，总体生态格局未改变。规划自然保护与保留用地面积**.**公顷。五、空间布局*.村庄分类规划确定：集聚提升类村庄*个、搬迁撤并类村庄*个、其它一般村庄**个。*.村庄居住用地村内划定宅基地**.**公顷，农宅建设应在划定的宅基地建设范围内，且优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地。*.公用基础设施和防灾减灾设施规划公用基础设施用地*.**公顷，不得在规划的道路、公用设施和防灾减灾设施用地和防护距离范围以及自然灾害易发地区内建房。村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求；道路为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。村内小游园和广场等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。*.商业服务设施规划商服用地*.**公顷，主要分布在村庄西部和北部，为现状保留用地，村内远期商服用地按配套需求布置。*.公共服务设施公共服务设施规划以保留现状配置为主，规划用地面积共计*.**公顷，主要用途为聚沙村村委及周边服务用地。六、道路交通规划将聚沙村内道路划分为村庄对外道路、村庄主要道路和村庄次要道路。道路内部交通系统延续原有格局，对外道路衔接上位规划，使路网更通畅、完整。*、村庄对外道路聚沙村对外主要车行道，支撑聚沙村与各区域行政村和各主干道之间的交通衔接。*、村庄主要道路联系各个村民小组和节点的主要道路。目前保持现状。*、村庄次要道路村庄内其他低等级道路、田间道。规划保持现状。
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
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施工准备 土地整理 三通一平
