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项目详情
***旅游投资开发有限公司:
你公司报来《关于恳请审批***三湾红色教育培训中心建设项目初步设计及概算的请示》收悉。根据我委永发改社会字〔****〕**号文批复内容、专家评审意见、第三方工程咨询机构意见(吉金咨字〔****〕**号)、初步设计及概算文本等材料,经研究,现就该项目(代码:****-******-**-**-******)的初步设计及概算批复如下:
一、建设地点
项目位于***三湾乡竹子坪村。
二、建设内容
本案总用地面积*****.**㎡,约**.***亩。项目总建筑面积*****.**㎡。本次设计为一期,总用地面积*****.**㎡,约**.***亩。一期总建筑面积*****.**㎡,其中计容建筑面积 *****.**(*M以上按双倍面积计容),不计容建筑面积****.** ㎡。共有红色培训中心主楼一栋,培训中心附楼一栋,设备用房一栋,发电机房一栋。
三、工程设计
(一)基本同意总平面设计。
(二)基本同意结构、给排水、电气、景观等设计。
四、投资概算
本项目总投资*****.**万元,其中建安工程费用为 *****.**万元,工程建设其他费用为****.**万元,工程预备费为***.**万元,资金成本利息***.**万元。本项目资金来源主要为自筹资金和银行融资,自筹资金****.**万元和银行融资 *****万元。(附表:工程总概算表)
五、其他
(一)按照建筑、结构、节能、环保、消防等有关法规要求或标准规定,对项目进行优化、补充和完善,并按照有关规定,办理相关审批手续。
(二)贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则,确保项目设计内容合理完整,概算编制准确齐全。
(三)根据《政府投资条例》(国务院令第***号)第十二条、第二十三条的有关规定,经本批复核定的投资概算是控制项目总投资的依据;项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算;因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的,你校应当提出调整方案及资金来源,按照规定的程序报我委核定。
有关单位应严格执行本批复,不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。设计变更和概算调整须严格按*政府办《关于印发***政府投资项目管理实施细则的通知》(永府办字〔****〕*号)文件执行。
附件:***三湾红色教育培训中心建设项目总概算表
****年*月*日
***三湾红色教育培训中心建设项目总概算表
序号
工程和费用名称
价值(万元)
经济指标
土建工程
安装工程
设备工程费
其他费用
总价值
数量
单位
单位价值
一、
建安工程费用
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****.**
****.**
*.**
*****.**
*****.**
㎡
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元/㎡
*
*#红色培训中心
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***.**
*.**
*.**
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*.*
建筑工程
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㎡
****.**
元/㎡
*.*
装饰工程
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****.**
*****.**
㎡
****.**
元/㎡
*.*
安装工程
***.**
***.**
*****.**
㎡
***.**
元/㎡
*
*#培训中心附楼
****.**
***.**
*.**
*.**
****.**
****.**
*.*
建筑工程
***
***
****.**
㎡
****.**
元/㎡
*.*
装饰工程
***.**
***.**
****.**
㎡
****.**
元/㎡
*.*
安装工程
***.**
***.**
****.**
㎡
***.**
元/㎡
*
*#设备用房
***.**
**.**
*.**
*.**
***.**
***.**
*.*
建筑工程
**.**
**.**
***.**
㎡
****.**
元/㎡
*.*
装饰工程
**.**
**.**
***.**
㎡
***.**
元/㎡
*.*
安装工程
**.**
**.**
***.**
㎡
***.**
元/㎡
*
*#发电机房
**.**
*.**
*.**
*.**
**.**
**.**
*.*
建筑工程
*.**
*.**
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㎡
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元/㎡
*.*
装饰工程
*.**
*.**
**.**
㎡
***.**
元/㎡
*.*
安装工程
*.**
*.**
**.**
㎡
***.**
元/㎡
*
连廊
**.**
*.**
*.**
*.**
**.**
***.**
*.*
连廊
**.**
**.**
***.**
㎡
****.**
元/㎡
*
污水处理池
*.**
*.**
***.**
*.**
***.**
**.**
*.*
污水处理池
***.**
***.*
**.**
㎡
******.**
元/㎡
*
室外工程
****.**
***.**
*.**
*.**
****.**
*.*
室外绿化工程
***.*
***.*
*.*
室外地面铺装
****.**
****.**
*.*
室外安装工程
***.**
***.**
*.*
室外土方工程
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***.**
*
其他工程
*.**
*.**
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*.**
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*.*
电梯
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*.*
汽车充电桩
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**.**
*.*
空调及新风设备、太阳能
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*.*
厨房设备
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建安工程费用合计
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****.**
****.**
*.**
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二、
工程建设其他费
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征地补偿费
*.**
*.**
*
建设管理费
***.**
***.**
*.*
建设单位管理费
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***.**
财建****(***)号
*.*
建设工程监理费
***.**
***.**
国家发改委、建设部发改价格[****]***号*折
*
建设项目前期工作咨询费
**.**
**.**
*.*
编制可行性研究报告
**.**
**.**
国家计委计价格[****]****号
*.*
评估可行性研究报告
**.**
**.**
国家计委计价格[****]****号
*
勘察设计费
***.**
***.**
*.*
工程勘察费
***.**
***.**
按第一部分工程费用的*.**%计算
*.*
工程设计费(含绿色建筑)
***.**
***.**
国家计委、建设部计价格[****]**号*折
*
环境影响咨询服务费
**.**
**.**
*.*
环境影响报告书(含大纲)
**.**
**.**
国家计委、国家环保总局计价格[****]***号
*.*
评估环境影响报告书(含大纲)
*.**
*.**
国家计委、国家环保总局计价格[****]***号
*
劳动安全卫生评审费
**.**
**.**
按第一部分工程费用的*.*%计算
*
场地准备费及临时设施费
***.**
***.**
按第一部分工程费用的*.**%计算
*
*政配套费
**.**
**.**
按建筑面积**元/㎡计算
*
工程保险费
**.**
**.**
按第一部分工程费用的*.**%计算
**
招标代理服务费
**.**
**.**
国家计委计价格[****]****号
**
异地人防建设费
***.**
***.**
人防面积按总面积*%计算,按****元/㎡
**
施工图审查费
**.**
**.**
赣价房字[****]*号文件
**
水土保持费
**.**
**.**
按第一部分工程费用的*.**%计算
**
家(器)具购置费
****.**
****.**
按第一部分工程费用的**%计算
**
造价咨询服务费
**.**
**.**
赣价协【****】**号文
三、
预备费
***.**
***.**
*
基本预备费
***.**
***.**
(一+二)×*%
四、
资金成本利息
***.**
***.**
利率*.*%,建设期*年
工程总投资
****.**
****.**
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温馨提示:
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