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项目详情
***第二批碧道详细规划已经区政府及***水务局、***规划和自然**局业务会审议通过,根据《中华人民**国城乡规划法》《***城*规划条例》《***规划和自然**局关于碧道项目规划用地审批工作指引》等相关法律法规,现予以公示:
一、基本情况
***第二批碧道详细规划共包含沙井河碧道、松岗河碧道、排涝河碧道、新桥河-长流陂水库碧道、潭头河碧道、上寮河碧道、沙福河-屋山水库-七沥水库碧道、机场外排渠-三支渠-钟屋排洪渠碧道、下涌碧道、坳颈涌-塘尾涌-玻璃围涌碧道十个项目,其中:
沙井河碧道起于岗头蓄水池/蚝乡湖公园,主要流经沙井、松岗街道,西至茅洲河,全长*.*km。碧道详细规划划定建设范围**.*公顷,协调范围**.*公顷。
松岗河碧道起于**大道与根玉路交叉口,贯穿松岗街道,西与沙井河交汇,松岗河碧道全长*.**km。松岗河碧道详细规划划定建设范围**.**公顷,协调范围**.**公顷。
排涝河碧道起于岗头调蓄池,流经沙井街道,西至茅洲河,全长*.*km。碧道详细规划划定建设范围**.**公顷,协调范围**.**公顷。
新桥河-长流陂水库碧道起于长流陂水库溢洪道,流经广深高速、沙井北环路、**大道等,终至蚝乡湖岗头调节池,全长**.*km。碧道详细规划划定建设范围***.*公顷,协调范围**.*公顷。
潭头河碧道发源于五指耙水库西侧山谷,由东向西穿越广深公路,广深高速公路与潭头二村向西连接沙井河。全长*.*km。碧道详细规划划定建设范围**.**公顷,协调范围**.**公顷。
上寮河碧道起于**水库水坝下,由东南向西北,穿越广深高速公路、广深公路、创新路等,于岗头调节池汇入排涝河,全长约*.**km。碧道详细规划划定建设范围**.*公顷,协调范围**.*公顷。
沙福河-屋山水库-七沥水库碧道起于**山脉,自屋山水库溢洪道下游沿福凤路、**山大道、沙福路自东向西流,流经福永、新桥、**、沙井街道,全长**.**km。碧道详细规划划定建设范围***.*公顷,协调范围**.*公顷。
机场外排渠-三支渠-钟屋排洪渠碧道包括机场外排渠、三支渠、钟屋排洪渠三条碧道,全长共*.**km。其中机场外排渠碧道起于兴围路与福**华路交汇处,流经草围社区至出**,全长*.**km;三支渠碧道起于兴宇路,流经黄田工业区至钟屋工业区,全长*.**km;钟屋排洪渠碧道起于钟屋工业区,沿机场南路由东向西至**大道,全长*.**km;碧道详细规划划定建设范围**.*公顷,协调范围**.*公顷。
下涌碧道位于***沙井街道,西起截流河,通行海上田园,****花园及康民路,全长*.**公里。碧道详细规划划定建设范围**.**公顷,协调范围*.**公顷。
坳颈涌-塘尾涌-玻璃围涌碧道包含坳颈涌、塘尾涌、玻璃围涌三条碧道,全长共*km。其中坳颈涌碧道起于**路与桥和路交汇处,流经**街道至西海堤路,全长*.*km;塘尾涌碧道起于和沙路,沿凤塘大道由东向西至锦程路,全长*.*km;玻璃围涌碧道起于**路,流经同益新村,沿和秀西路由东向西至锦程路,全长*.*km;碧道详细规划划定建设范围**.**公顷,协调范围**.**公顷。
二、建设内容
沙井河碧道:建设*处驿站(***处),建设*处补给点(***处),建设*处公共厕所(现状改造*处),建设*处人行桥(***处),建设*处景观廊架(***处,现状改造*处),建设*处景观连廊(***处)。
松岗河碧道:建设*处驿站(***处),建设*处景观廊架(***处,现状改造*处),建设*处景观连廊(***处)。
排涝河碧道:建设*处驿站(***处),建设*处补给点(***处),建筑*处人行桥(***处,现状改造*处),建设*处景观连廊(***处),建设*处景观廊架(***处)。
新桥河-长流陂水库碧道:建设*处驿站(***处),*处补给点(**),建设*处景观廊架(***处),建设*处景亭(***处,现状改造*处),建设*处人行桥(***处),建设*处水务设施(***处管养房与*处三防仓库)。
潭头河碧道:建设*处驿站(***处),建设*处补给点(***处),建设*处人行桥(***处),建设景观廊架*处(***处),建设景亭*处(***处)。
上寮河碧道:建设*处驿站(***处),建设*处公共厕所(***处),建设*处人行桥(***处),建设*处景观连廊(***处)。
沙福河-屋山水库-七沥水库碧道:建设*处驿站(***处),建设*处补给点(***处),建设**处景观廊架(****处),建设水务设施*处(包含**隧洞进水塔*处、**输水隧洞*处、**隧洞出口*处、**管养房*处、**三防仓库*处、**输水涵顶管段*处、**进水塔*处)。
机场外排渠-三支渠-钟屋排洪渠碧道:建设*处驿站(***处),建设*处补给点(***处),建设*处公共厕所(***处),建设*处人行桥(***处,现状改造*处),建设*处景观廊架(***处),建设*处景观连廊(***处)。
下涌碧道:建设*处一体化泵站(***处),建设*处人行桥(***处)。
坳颈涌-塘尾涌-玻璃围涌碧道:建设*处补给点(***处),建设*处公共厕所(***处),建设*处景观廊架(***处)。
详见各碧道详细规划总图(附件*)。
三、法定图则局部调整情况
坳颈涌-塘尾涌-玻璃围涌碧道
(一)法定图则情况
根据已批准的**国际会展城控制性详细规划,玻璃围涌碧道建设范围涉及水域、公园绿地及普通工业用地。
**-**-**地块,用地面积*****m*,规划用地性质为普通工业用地(M*)。
**-**-**地块,用地面积*****m*,规划用地性质为普通工业用地(M*)。
**-**-**地块,用地面积*****m*,规划用地性质为普通工业用地(M*),配套设施项目包括老年人日间照料中心(*处)、社区健康服务中心(*处)、邮政所。
**-**-**地块,用地面积*****m*,规划用地性质为普通工业用地(M*)。
**-**-**地块,用地面积****m*,规划用地性质为公园绿地(G*)。
**-**-**地块,用地面积***m*,规划用地性质为水域用地(E*)。
**-**-**地块,用地面积****m*,规划用地性质为公园绿地(G*)。
(二)规划调整情况
根据现状河道走向及《***蓝线优化调整方案》,对河道线型进行调整,并将蓝线范围内用地调整为公园绿地,具体调整情况如下:
**-**-**地块范围优化后,用地面积调整为*****m*,其余维持原通则控制不变。
**-**-**地块范围优化后,用地面积调整为*****m*,其余维持原通则控制不变。
新增**-**-**地块。用地面积为***m*,规划用地性质为公园绿地(G*)。
新增**-**-**地块。用地面积为***m*,规划用地性质为公园绿地(G*)。
新增**-**-**地块。用地面积为****m*,规划用地性质为水域用地(E*)。
新增**-**-**地块。用地面积为****m*,规划用地性质为水域用地(E*)。
**-**-**地块范围优化后,用地面积调整为*****m*,其余维持原通则控制不变。
**-**-**地块范围优化后,用地面积调整为****m*,其余维持原通则控制不变。
**-**-**地块范围优化后,用地面积调整为****m*,其余维持原通则控制不变。
**-**-**地块位置变更后,用地面积调整为***m*,其余维持原通则控制不变。
新增**-**-**地块。用地面积为***m*,规划用地性质为水域用地(E*)。
调整前后地块规划控制指标一览表及附图详见附件*。
四、占用基本生态控制线情况
经核查,沙井河碧道协调范围占用基本生态控制线******.**平方米;松岗河碧道协调范围占用基本生态控制线******.**平方米;排涝河碧道协调范围占用基本生态控制线****.**平方米;新桥河-长流陂水库碧道协调范围占用基本生态控制线*******.**平方米;潭头碧道协调范围占用基本生态控制线******.**平方米;沙福河-屋山水库-七沥水库碧道协调范围占用基本生态控制线*******.**平方米;下涌碧道协调范围占用基本生态控制线***.**平方米;机场外排渠-三支渠-钟屋排洪渠碧道、上寮河碧道以及坳颈涌-玻璃围涌-塘尾涌碧道协调范围不涉及占用基本生态控制线。根据《***基本生态控制线管理规定》,碧道属于公园项目,符合准入类型,具体位置详见附件*。
五、公示方式及地点
(一)现场展示
*.***规划和自然**局
地址:******红荔西路****号规划大厦一楼展厅
*.***规划和自然**局**管理局
地址:********一路***号
*.******航城街道办事处
地址:******凯成二路**号
*.******福永街道办事处
地址:******福永大道***号
*.********街道办事处
地址:******桥和路**号
*.******沙井街道办事处
地址:******新沙路***号
*.******新桥街道办事处
地址:******中心路***号
*.******松岗街道办事处
地址:******广深公路***号
(二)网上展示
*.***规划和自然**局
http://pnr.sz.gov.cn
*.***规划和自然**局**管理局
http://pnr.sz.gov.cn/ba/
六、公示时间
本次碧道详规公示时间为**个自然日,自****年*月**日至****年*月**日止。
七、意见反馈
展示期间,任何人或单位均可向***规划和自然**局**管理局提出意见和建议。如对该法定图则调整有意见和建议,应填写“公众意见征询表”,在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供*民领取或下载。
填完后可寄往********一路***号***规划和自然**局**管理局公共项目科(邮编******),并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为****年*月**日(如邮寄,以邮戳日期为准)。***规划和自然**局**管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。
八、联系方式
联系人:董工;联系电话:********
附件:*.各碧道详细规划总图
*.调整前后地块规划控制指标一览表及附图
*.涉及基本生态控制线情况
*.公众意见征询表
***规划和自然**局**管理局
****年*月**日
文档附件:
附件*:各碧道详细规划总图.zip
附件*:调整前后地块规划控制指标一览表及附图.jpg
附件*:涉及基本生态控制线情况.pdf
附件*:公众意见征询表.docx
温馨提示:
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