关于长丰县陶楼镇保障性租赁住房建设项目初步设计的批复
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项目详情
**北城国有资产管理有限责任公司：
你单位《关于要求审查***陶楼镇保障性租赁住房建设项目初步设计的函》及附件材料收悉。***工程咨询服务有限责任公司组织相关专家和部门对中国*政工程西北设计研究院有限公司编制的《***陶楼镇保障性租赁住房建设项目初步设计》文本进行了评审。现结合审查报告和修改后的初步设计文件，批复如下：
一、项目建设地点：***陶楼镇。
二、项目建设内容及工程设计方案：本项目规划总用地面积约****.**m*。***栋保租房，*栋配套管理用房，*栋配电房，地下室等建筑单体和室外配套工程等。主要涉及建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等工程内容。
*.总平面布置。本项目范围：北至规划**路，南至规划高塘路，**陶下路。项目共设置*个出入口，沿地块南侧规划高塘路和北侧规划**路分别设置了*个小区出入口。
*.主要设计指标。本项目总建筑面积*****.**m*，其中：地上建筑面积*****.**m*，地下建筑面积***.**m*。项目容积率*.**，绿地率**.**%，建筑密度**.**%。
*.建筑单体。***栋地上*～*层的保租房，共设置保租房套数为***套，建筑面积*****.**m*。***栋地上*层的配套用房，建筑面积****.**m*。***栋地上*层的配电房，建筑面积***.**m*。
*.地下室。在*#保租房设置地下*层地下室，地下建筑面积***.**m*，层高均为*.*m，主要功能为设备用房。
三、项目投资概算：工程上报概算总投资为****.**万元，经审查，核定工程概算总投资为****.**万元，其中：工程费用为****.**万元，工程建设其他费用为****.**万元，预备费为***.**万元，征地拆迁费为***.**万元，财务费用（建设期利息、债券发行费用）为***.**万元。
四、总体意见：原则同意经专家组审查修改后的***陶楼镇保障性租赁住房建设项目初步设计方案。下一步请继续优化施工图设计，依照批准的建设地点、建设内容、建设规模进行建设。项目建设过程中请严格落实“项目四制”，严格执行建设工期，加强工程质量管理，严格工程造价和建设资金管理，项目实际总投资原则上不超过经核定的概算投资。本文件有效期为两年。
项目代码：****-******-**-**-******
附件：***工程咨询服务有限责任公司关于《***
陶楼镇保障性租赁住房建设项目初步设计》的评
审报告
***发展和改革委员会
****年*月**日
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