关于港口区福利院项目初步设计的批复港区发改〔2023〕58号
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项目详情
*******民政局：
报来《关于审批***福利院项目初步设计报告的函》及相关材料收悉。经评审，现批复如下:
一、原则同意***福利院项目初步设计及概算。
二、项目代码：****-******-**-**-******
三、项目建设地址：*******沙潭江街道。
四、建设规模及内容
项目总建筑面积****.**平方米，建筑层数为地上五层，主要建设内容为建筑土建、装饰装修、供排水系统、采暖系统、供电系统及相关设备购置等。
五、工程设计方案
*.基础设计：本项目基础设计等级为丙级，采用天然地基，基础形式为独立基础。
*.竖向设计：本项目建筑层数为地上*层，建筑总高度**.**米，其中一层层高*.*米，二层至五层层高均为*.*米，一层为活动娱乐室、办公室、消防控制室，二层为多功能区、办公室，三层为康复中心，四层为养育中心，五层为职工宿舍、康复观察室、保育房、洗衣房。
*.立面设计：本项目外立面主体以米黄色外墙砖为主，夹杂着浅灰色外墙涂料与浅灰色铝合金格栅。
*.结构设计：本项目采用框架结构，框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，设计使用年限为**年，抗震设防烈度为*度。
*.给水设计：从红线外引入两根DN***给水干管在项目总平成环，从室外给水管网引入两根DN**给水管，满足本栋的生活用水，在室外环管上设置两个室外消火栓，满足本项目消防用水。
*.排水设计：室外排水采用雨、污分流制，室内排水采用污废合流。室内设置立管接纳各层污、废水，经室外管网排入化粪池后再排入*政污水管网。屋面雨水采用雨水斗收集，采用单斗单立管排出，经雨水沟收集后排入室外雨水排水管网。室外地面雨水由道路雨水口和暗管收集，排入室外雨水管网，室外雨水汇合后排入周边*政雨水管网。
*.消防设计：本项目设置室外消防供水系统、室内消火栓系统、湿式自动喷水灭火系统、灭火器，灭火器按A类严重危险级设计，选用手提式磷酸铵盐型干粉灭火器。
*.配电设计：电源由园区已有配电房接入电压等级为*.*/*.**kV的电源，照明配电系统采用***/***V放射式与树干式相结合的方式，应急照明采用集中控制型系统。
*.弱电工程：在园区原有的网络架构上，新增单体内的计算机网络及综合布线系统，弱电系统输入输出线路设过电压保护，弱电系统接地设过电压保护。
六、原则同意项目《初步设计》提出的主要技术标准主要技术指标。
*.结构设计使用年 限：**年。
*.建筑耐火等级：二级。
*.主要结构：框架结构。
*.框架抗震等级：三级。
*.抗震设防烈度：*度。
*.基础设计等级：丙类。
七、项目投资及资金来源
项目投资概算为***.**万元，其中工程费用***.**万元，工程建设其他费***.**万元，预备费**.**万元。资金来源为拟申请中央预算资金和地方配套。
请据此开展下阶段前期工作，并严格控制投资概算。在**投资项目在线审批监管平台填报项目实施信息，项目开工前填报前期工作信息，项目开工后于每月底前填报当月累计完成投资情况，直至项目竣工。严格按照安全生产相关制度开展项目建设、运营等工作。
（***发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：****—*******；***纪委监委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：****—*****。收信地址：*****南路**号***纪委监委信访室，邮编：******。）
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附件：投资概算表
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*******发展和改革局
????????????????????????????????????????????????????????****年*月**日
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?公开方式：此件主动公开
?***发展和改革局办公室 ???????????????****年*月**日印发
附件
投资概算总表
项目名称:***福利院项目
序号
工程或费用名称
概算价值（万元）
建筑工程费
安装工程费
设备及工 器具购置费
其它费用
合计
备注
一
工程建设费用
***.**
***.**
**.**
*.**
***.**
*
建筑工程装饰
***.**
***.**
*
安装工程
***.**
***.**
*.*
给排水工程
**.**
**.**
*.*
电气工程
**.**
**.**
*.*
消防工程
**.**
**.**
*.*
智能化工程
*.**
*.**
*
电梯工程
**.**
**.**
二
工程建设其他费用
***.**
***.**
*
建设管理费
**.**
**.**
*.*
项目建设管理费
**.**
**.**
*.*
建设工程施工图设计文件审查
*.**
*.**
*.*
招投代理服务费
*.**
*.**
*.*
工程实施阶段造价咨询费
**.**
**.**
*
建设用地费
*.**
不计
*
建设项目前期工作咨询费
*.**
*.*
编制项目建议书
*.**
*.**
*.*
编制可行性研究报告
*.**
*.**
*.*
评估可行性研究报告
*.**
*.**
*.*
初步设计文件评估咨询
*.**
*.**
*
工程勘察设计费
**.**
**.**
*.*
工程勘察费
*.**
*.**
*.*
工程设计费
**.**
**.**
序号
工程或费用名称
概算价值（万元）
建筑工程费
安装工程费
设备及工 器具购置费
其它费用
合计
备注
*
环境影响咨询费
*.**
不计
*
场地准备及临时设施费
*.**
*.**
*
工程保险费
*.**
*.**
*
检验试验费
*.**
*.**
*
其他费用
*.**
*.*
地质灾害危险评估费
*.**
*.*
水土保持补偿费
*.**
三
预备费
**.**
**.**
*
基本预备费
**.**
**.**
四
总投资
***.**
***.**
**.**
***.**
***.**
?
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