关于对余政储出[2021]27号地块开发项目—04#05#地块批后修改进行公示的说明
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项目详情
由**嘉腾交控西站有限公司开发建设的余政储出[****]**号地块开发项目—**#**#地块项目，位于***仓前街道，**杭韵西路，西至杭腾大道，北至后村桥港，南至**塘河。总建筑面积******.**平方米，其中地上建筑面积******平方米。现根据实际情况设计优化，对本项目总图、*#楼、*#楼、*#楼、地下室进行优化调整，具体如下：
*、总图：地面机动车流线调整，车库坡道由*个减少为*个。地面机动车位布置调整，本次调整地面机动车位增加**个，调整后地面机动车位为**个。地面绿化范围调整，绿地面积保持不变。*-*#楼建筑轮廓调整，**#地块建筑占地面积减少***㎡，调整后建筑占地面积为****㎡；**#地块建筑占地面积减少***㎡，调整后建筑占地面积为*****㎡。**#地块场地新增非机动车出入口一处、人防出入口一处，场地北侧新增垃圾房一处。本次调整地面非机动车位增加***个，调整后地面非机动车位为****个。地铁接驳设施调整。**#与**#地块间公共连廊宽度减少。增加**#与**#地块间公共连廊。场地竖向调整，±*.***绝对标高增加*.*m，调整后±*.***绝对标高为*.***。具体详见附图。
*、*-*#楼：*-*层平面轮廓、商业动线、商铺分隔、核心筒优化调整，首层增加公共通道，*F增加设备夹层。立面造型及细部优化调整。本次调整集中商业建筑面积增加**.**㎡，开闭所、消控室和物业办公用房建筑面积共减少**.**㎡，调整后*-*#建筑面积为*****.**㎡。本次调整一层层高减少***mm，调整后一层层高为****mm。具体详见附图。
*、*-*#楼：*-**层平面轮廓、核心筒布局、柱网尺寸及空间分隔优化调整。立面造型及分隔调整。避难层位置及层高调整，总体建筑高度增加*.*m，调整后建筑高度为***.**m；本次调整*-*#楼建筑面积保持不变。具体详见附图。
*、*-*#楼：*-**层平面轮廓、核心筒布局、柱网尺寸、户型平面优化调整。立面造型及分隔调整。本次调整*层避难层层高调整为****mm，*层层高调整为****mm，标准层（*-**F/**-**F）层高调整为****mm，总体建筑高度增加*m；调整后*-*#建筑高度为***.**m。本次调整*-*#楼建筑面积保持不变。具体详见附图。
*、*#楼：*-*层平面建筑轮廓、商业动线、商铺分隔及下沉广场布局优化调整。*-*层层高调整，总建筑高度减少*.*m，调整后*#楼建筑高度为**.**m。本次调整*#楼建筑面积保持不变。具体详见附图。
*、*#楼：*-*层平面功能布局、核心筒、柱网尺寸优化调整，*-**层平面取消内部分隔。立面造型及分隔优化调整，立面增加层间铝板分隔。*-*层层高调整，建筑高度减少*.**m，调整后建筑高度为**.**m。本次调整*#楼建筑面积保持不变具体详见附图。
*、地下室：地下室范围及停车位布局调整，本次调整地下室面积减少****.*㎡，调整后地下室面积为******.**㎡；本次调整地下机动车停车位减少***个，调整后地下机动车停车位为****个。地下非机动车停车位减少****个，调整后地下非机动车停车位为****个。
*、本次调整地上计容建筑面积减少*.*㎡，调整后地上计容建筑面积为******.*㎡；总建筑面积减少****.*㎡，调整后总建筑面积为******.**㎡。机动车停车位总数量减少***辆，调整后机动车停车位总数量为****辆；非机动车停车位总数量减少***辆，调整后非机动车停车位总数量为****辆。调整后满足配建要求。本次调整地面绿地面积不变。
二、意见提交：
为拓展社会公众了解和参与城*规划的渠道，进一步提高城*建设品味，现对该规划项目方案征询广大*民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为为****年*月**日**:**点。**未来科技城（海创园）管委会规划建设局地址：******仓前街道景兴路***号*号楼***室，邮编******。电子邮件请发送至***********，建设单位联系电话：***********，规划建设局联系电话：****-********。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后*个工作日内提出申请。
本公示内容在***政府门户网站（网站：www.yuhang.gov.cn）及现场同步公布。
修改前*.rar
修改前*.rar
修改后*.rar
修改后*.rar
公示征求意见表.doc
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