温州市丰双片区鞋都单元（0577-WZ-LC-FS02）控制性详细规划（修编）批前公告
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项目详情
一、编制目的：
为了能更好地指导鞋都单元建设实施，进一步贯彻土地集约利用的原则，同时结合***规划管理单元的编制与推进，根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》、《城*规划编制办法》、《城*、镇控制性详细规划编制审批办法》和《***城*总体规划（****—****）****年修订》等，制定本规划。
二、规划范围
本次规划范围**瓯江，南邻卧旗大河、山后路，西至官山山脚，北至丰门河，总规划面积约***.**公顷。
三、功能定位
本片区功能定位为：围绕“时尚智谷·世界鞋都”，打造集时尚制造、总部商务、文化艺术和品质居住等功能于一体，具有山水文化气质的产城联动综合性片区。
四、规划规模
*、人口规模：本片区规划居住人口*.*万人，外来增入就业人口合计约**万人。
*、用地规模：规划总用地面积为***.**公顷，其中城*建设用地面积为***.**公顷。
五、用地布局
规划根据“东生活、西生产”产城融合布局思路，对各类用地进行合理安排。居住用地面积为**.**公顷，公共管理与公共服务设施用地面积为**.**公顷，商业服务业设施用地面积为*.**公顷，工业用地面积为***.**公顷，道路与交通设施用地面积为***.**公顷，公用设施用地面积为*.**公顷，绿地与广场用地面积为***.**公顷。
六、综合交通规划
本片区城*道路等级分为城*主干路、城*次干路及城*支路三个等级。 主干路为双腾公路、上伊路、鞋义路、***国道和鞋都大道南段。次干路为丰叶路-腾跃路、正岙路-屿头南路、化工路、嵇师南路、山后路、金一路、尚诚路-宣德路、尚吉路、鞋都大道（前陈路-腾跃路）和瓯江路，其余为城*支路。
七、城*设计引导
规划通过“一核、两轴、多廊”的总体空间结构，打造铁路文化公园景观轴、正岙河山水休闲轴、瓯江路滨水景观带和***国道沿山景观带等，主要通过沿线空间的品质塑造，形成本片区主要的城*空间景观廊道和城*形象展现的重要窗口。“一核”即产城联动核，结合新型产业建筑等，形成片区主要公共空间和地区标志景观。“两轴”即铁路文化公园景观轴、正岙河山水休闲轴，主要通过沿线空间的品质塑造，形成本片区主要的城*空间景观廊道，也是片区城*形象展现的重要窗口。“多廊”指围绕瓯江、卧旗大河、嵇**、正岙河等水系及城*绿道形成的多条景观绿脉。
八、图纸
*、区位图
*、用地现状图
*、用地规划图
图纸.rar
对关心城*规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起**日内将有关意见和建议反馈给我局，我局将充分考虑提出的意见和建议。
公告时间：****年*月**日---****年*月**日
公告地点：***自然**和规划局网站 http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/
丰门街道宣传栏、地块现场
联系地址：*****路***号（***自然**和规划局） 邮编：******
联系电话：********
***自然**和规划局
****年*月**日
温馨提示：
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