关于清鸥·十三樾项目（1－3＃、5－7＃、9＃楼）共7栋楼户型及商业???调整的公示公告
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项目详情
*）二期*＃，*＃，*＃，*＃楼维持其核心筒位置、层数、梯户比、外立面风格不变，仅做户型调整及相应标准层平面调整。住宅高度不变，面积调整变化如下：
*＃楼住宅面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡，增加***.**㎡。架空面积由***.**㎡调整为***.**㎡，减少*.**㎡，商业面积由***.**㎡调整为***.**㎡，减少***.**㎡。
*＃楼住宅面积由*****.*㎡调整为*****.**㎡，增加**.**㎡。架空面积由***.**㎡调整为***.**㎡，减少**.*㎡。
*＃楼住宅面积由*****.*㎡调整为*****.**㎡，增加**.**㎡。架空面积由***.**㎡调整为***.**㎡，减少**.**㎡。
*＃楼住宅面积由*****.*㎡调整为*****.**㎡，增加**.**㎡。架空面积由***.**㎡调整为**.**㎡，减少**.**㎡。
*）二期*＃楼维持其核心筒位置、梯户比、外立面风格不变，仅做户型调整及相应标准层平面调整。住宅面积由*****.*㎡调整为*****.**㎡，增加**.**㎡。架空面积由***.**㎡调整为***.**㎡，减少**.**㎡。户数由***户调整为***户，减少*户。
*）二期*＃楼维持其核心筒位置、梯户比、外立面风格不变，仅做户型调整及相应标准层平面调整。住宅高度不变，层数由**F调整为**F，层高由*.*米调整为*米，住宅面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡，减少***.**㎡。架空面积由***.**㎡调整为***.**㎡，减少***.**㎡，商业面积由***.**㎡调整为***.**㎡，增加***.*㎡。户数由***户调整为***户，减少*户。
*）二期*＃楼户型进行了调整，户型由原来的T*调整为T*户型，核心筒位置进行了变化，外立面风格不变，住宅高度不变，住宅面积由*****.*㎡调整为*****．**㎡，减少***.**㎡。架空面积由***.**㎡调整为***.*㎡，增加**.**㎡。户数由***户调整为***户，减少**户．
*）配套面积及位置进行了调整，具体调整如下：
a．居委会办公服务用房由地下室负一层调整到*＃楼*F，建筑面积由***㎡调整为***.**㎡，增加**.**㎡。
b．社区卫生服务站由*＃楼*F调整到*＃*F，建筑面积由***㎡调整为***.**㎡，增加**.**㎡。
c．文体活动室由*＃楼*F调整到*＃楼*F，建筑面积由**㎡调整为**.**㎡，增加*．**㎡。
d．图书馆由*＃楼*F调整到*＃楼*F， 建筑面积由***㎡调整为***．**㎡，增加*.**㎡。
e．公共电子阅览室由*＃楼*F调整到*＃楼*F， 建筑面积由**㎡调整为**．*㎡，增加*．*㎡。
f．多功能室由*＃楼*F调整到*＃／*＃楼*F， 建筑面积由***㎡调整为***.**㎡，增加*.**㎡。
g．物管用房位置保持不变， 建筑面积由***㎡调整为***.**㎡，增加**．**㎡。
h．老年人日间照料中心位置保持不变， 建筑面积由***㎡调整为***.**㎡，增加**.**㎡。
i．公厕位置保持不变， 建筑面积由**㎡调整为**.*㎡，增加*.*㎡。
j．再生**回收位置保持不变， 建筑面积由**㎡调整为**.**㎡，增加*.**㎡。
*）商业轮廓进行优化调整，商业面积由****.**㎡调整为****.**㎡，增加***.**㎡。
*）地下室面积及轮廓线进行调整，建筑面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡，增加****.**㎡（由于地下室设备用房增加造成），地块北车库（*＃，*＃，*＃楼地下室）由原来两层调整为三层，地下车位由****个调整为****个，减少**个。
*）消防车道优化，原有规划南北组团消防车道不连通，调整后南北区内部进行消防车道连通，消防流线及功能更合理。
结论：
一、调整后总建筑面积由原来******.**㎡调整为******.**㎡，面积合计增加****.*㎡（其中计容面积由******.**㎡调整为******.**㎡，面积减少**.**㎡。不计容面积由*****.*㎡调整为*****.**㎡，面积增加****.**㎡（车库在原有的轮廓下增加一层））。
二、调整后配套用房面积由****.**㎡调整为****.**㎡，面积合计增加***.**㎡（其中居委会办公服务用房由***㎡调整为***.**㎡，增加**.**㎡；社区卫生服务站由***㎡调整为***.**㎡，增加**.**㎡；文体活动室由**㎡调整为**.**㎡，增加*．**㎡；图书馆由***㎡调整为***．**㎡，增加*.**㎡；公共电子阅览室由**㎡调整为**．*㎡，增加*．*㎡；多功能室由***㎡调整为***.**㎡，增加*.**㎡；物管用房由***㎡调整为***.**㎡，增加**．**㎡；老年人日间照料中心由***㎡调整为***.**㎡，增加**.**㎡；公厕由**㎡调整为**.*㎡，增加*.*㎡；再生**回收由**㎡调整为**.**㎡，增加*.**㎡。）
三、调整后容积率为*.*，满足控规不大于*.*容积率要求。
四、调整后绿地率为**.**％，满足控规不小于**％绿地率要求。
五，调整后建筑密度由**.**％调整为**.**％，建筑密度增加*．**％，满足出让合同不大于**％建筑密度要求。
六、调整后建筑高度**米以内，满足控规不高于**米的限**求。
七、调整后户数由****户调整为****户，减少**户。
以上数据以最终审批的总平图为准。
公示期：****年**月**日至****年**月**日。
联系电话：***自然**局********
??????????**鸿府房地产开发有限公司
??????????邢可仁***********
附：调整前后对比图.pdf
***自然**局
****年*月*日?
温馨提示：
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