时代茗城186套住房整体租赁（20年）承租方遴选项目
发布日期：2024年01月03日 | 标签：
149778227
chanquanjiaoyi
;青秀区
2024.01.03
2024.01.12
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
北部湾产权交易所（以下简称交易所）接受**兴工投资集团有限公司委托，根据有关法律法规及交易所相关规则等规定，对**兴工投资集团有限公司持有的时代茗城***套住房整体租赁（**年）承租方进行公开遴选，现将本次公开遴选有关事项公告如下： 一、项目概况 （一）项目名称：时代茗城***套住房整体租赁（**年）承租方遴选项目。 （二）遴选委托单位：**兴工投资集团有限公司。 （三）遴选内容：******望州南路**号时代茗城***套住房整体租赁（**年）承租方遴选项目进行公开遴选。 （四）**内容： *.挂牌底价：人民币*.*元/㎡·月 *.时代茗城位于望州南路**号，是由**澳宇房地产有限公司规划、开发的小区，****年建成，规划面积*****平方米，建筑面积******平方米，共**栋，约****户。服务物业是**利澳物业服务有限公司，物业服务周到管理完善。项目毗邻人民公园，与民主立交咫尺之遥，一步跨入中心，通达全城。兴工集团所属房产分布于**号楼和**号楼，共***套，户型均为三房二厅，单套房源平均面积约为**.**㎡，总建筑面积*****.**㎡，现为毛坯状态。**方式采用资产招租：一方将房产物业整体租赁给另一方自行运营及管理，承租方按照双方约定的租赁价格支付租金。委托方不参与具体运营，承租方自负盈亏，对项目房产进行装修和配置家具家电，对项目进行整体营销策划、招租、运营。 （五）其他事项： *.在承租期内，如承租方需要对租赁房屋装饰、装修、增设设备或扩建的，均须事先征得委托方和物业公司的书面同意后方可施工。 *.承租方装修、扩建方案应符合有关规划、消防安全要求，不得改变和破坏主体结构装修。 *.装修、增设和扩建等费用由承租方自理。 *.租赁合同终止或解除的，承租方应将所有归属其自身的物品、所有自行添附的设施设备(可拆除的)搬离租赁房屋。对已形成附合的装饰装修物归委托方所有，承租方不得拆除。委托方无义务对其装修、改造、附属物或其他添附、装置进行补偿或赔偿。 *.租赁期间，由承租方负责房屋消防安全管理，承租方应严格执行消防安全有关规定，并负责日常管理、维护、安全检查和年检，费用由承租方承担；如因承租方未按规定做好消防安全使用管理工作，导致消防安全事故，承租方承担全部法律责任及经济赔偿责任。 二、遴选方式：综合评审 公告期满，对符合资格条件的意向承租方，结合意向承租方报价、资金实力、运营服务方案等采用综合评审方式择优选定承租方。 三、意向承租方资格条件 （一）意向承租方必须为合法存续法人； （二）本项目不接受联合体报名； （三）意向承租方需提供不低于***万元的银行存款证明； （四）意向承租方在**运营管理国有资产规模不低于*万㎡； （五）意向承租方在“国家企业信用信息公示系统”无不良记录；企业法定代表人在“中国执行信息公开网”查询无不良结果； （六）意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 （七）法律法规规定的其他条件。 四、报名及遴选文件的发售 （一）报名、遴选文件发售时间：****年*月*日至****年*月**日**时前（**时间）。 （二）报名材料： *.保密承诺书（点击下载）； *.企业法人营业执照副本（三证合一则忽略*、*项）； *.税务登记证副本； *.组织机构代码副本； *.法定代表人证书或法人企业授权委托书原件； *.法定代表人或授权代表身份证； *.企业法定代表人未被列入失信被执行人的证明（中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询页面网页打印）； *.现场踏勘确认书。 以上资料须提供原件及加盖公章的复印件各一套，原件核验后当场退还。 （三）遴选文件售价：人民币***元/套。 交易所审核意向承租方递交报名材料，符合“三、意向承租方资格条件”的意向承租方方可购买遴选文件。遴选文件一经售出，不予退还。 （四）报名及遴选文件购买地址：***青秀区枫林路**号宏桂大厦。 五、现场勘察 （一）勘查时间：****年*月**日**时前。 （二）勘查方式：意向承租方获取遴选文件后，需在****年*月**日**时前与遴选委托单位联系勘查安排，并签订《现场踏勘确认书》。 （三）勘查地点：******望州南路**号时代茗城。 （四）勘查联系人及联系电话：韦小姐 ***********。 （五）答疑：对项目如有疑问的，须在****年*月**日**时前以书面形式提交。 六、交易保证金 （一）交易保证金：人民币***万元（￥*,***,***.**） （二）交纳截止时间及方式：交易保证金不能代缴。****年*月**日**时之前缴到交易所指定账户（以遴选文件为准）。中选承租方的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后，剩余保证金自动转为项目的成交价款，金额不足的，中选承租方应在中选通知书发出之日起**个工作日内补足。 七、响应文件的递交 （一）递交时间：****年*月**日上午*:**前。 （二）递交地点：***青秀区枫林路**号宏桂大厦。 （三）递交方式及要求：密封送交到交易所，逾期送达或未按照遴选文件要求密封的响应文件，将予以拒收。 八、评审时间及地点 （一）评审时间：具体时间以交易所短信或电话通知为准，请保持报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过评审时间。 （二）评审地点：***青秀区枫林路**号宏桂大厦。 九、联系方式 遴选委托单位：**兴工投资集团有限公司 联系人：韦小姐 电 话：*********** 遴选代理机构：**************** 地址：***青秀区枫林路**号宏桂大厦。 联系人：秦先生 电话：****-*******
施工准备 土地整理 三通一平
