南宁市武鸣区红岭公租房小区28栋(28-07)铺面（GXCQJY24-294-4）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的**%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。
*、承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以现金转账方式支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。
承租方须承诺事项
*、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
*、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
其他类型保证金处置方式
签订租赁合同之日承租方需向出租方交纳履约保证金，资产成交月租金小于****元/月的，履约保证金按****元交纳，成交月租金大于或等于****元/月的，履约保证金按*个月租金交纳。
承租方资格条件 承租方资格条件
*.须为合法存续企业法人、国有单位或具有完全民事行为能力的自然人。
*、未被列入公共**交易中心以及出租方的黑名单、未被列入诚信系统黑名单，在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）以及“中国执行信息公开网站”（http://zxgk.court.gov.cn/）上查询。
*、符合有关法律法规规定的其他条件。
*、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
报名提交材料
一、法人或非法人组织：
*.竞租申请与承诺书；
*.法人营业执照、法定代表人身份证；
*.授权委托书及委托代理人身份证；
*.未被列入诚信黑名单
(*)中国执行信息公开网站查询(http://zxgk.court.gov.cn/)的证明文件
(*)信用中国网站查询(https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html）的证明文件
*.标的状况确认书；
*.挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人：
*.竞租申请与承诺书；
*.身份证明文件；
*.授权委托书及委托代理人身份证；
*.未被列入诚信黑名单
(*)中国执行信息公开网站查询(http://zxgk.court.gov.cn/)的证明文件
(*)信用中国网站查询(https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html）的证明文件
*.标的状况确认书；
*.挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：以上材料直接原件扫描提交。提交材料须加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）。
报名材料 请 登录 后下载或预览相关附件 重大事项及其他披露内容
*、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
*、本次招租资产均无转让费，无装修免租期。
*、租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。
*、竞租成功后，所有承租方必须按照相关监管部门要求，规范设置“一店一招”，并按要求统一悬挂。标的按现状出租，不允许打通墙体。
*、租赁期间，承租方有下列行为之一的，按租赁合同约定处理，造成相关经济损失，由承租方承担或赔偿：
（*）未经出租方同意，将资产转让、转租、转借给他人或调换使用的；
（*）未经出租方同意，将承租的房屋擅自拆改结构和改变用途的；
（*）拖欠租金、水电、物业等费用**天或累计拖欠**天以上的；
（*）租用承租房屋进行违法活动或严重影响周边居民生活休息环境的；
（*）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复的；
（*）利用承租房屋存放危险物品的；
（*）逾期未交纳按约定应由承租方交纳的各项费用，已经给出租方造成损失的。
*、租金支付根据先付后用原则，首年租金应于签订合同之日起十日内一次性支付，余下租期租金原则上按年支付，如有特殊情况的可与兴武公司申请另行约定，铺面租金从第二年起，每年租金比上一年度递增*%。
*、现场查看标的联系人及联系电话：陆经理，***********
*、其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。
*、***公共**交易中心地址：*****良庆区玉洞大道**号（*青少年活动中心旁）*楼，电话：****-*******
保证金条款 交纳金额 *.*万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 交纳注意事项
*.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。
*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。
*.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。
*.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。
账户信息 账户名称 **联合产权交易所有限责任公司 开户银行 中信银行**凤岭支行 账号 ******************* 保证金处置方式
*.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。
*.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。
*.保证金不予退回的情形：
（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；
（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；
（*）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；
（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；
（*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；
（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；
（*）意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；
（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
披露附件 名称 操作 竞租申请与承诺书***.docx 请 登录 后下载或预览相关附件 标的状况确认书***.docx 请 登录 后下载或预览相关附件 附件*：租赁合同（版本）***.doc 请 登录 后下载或预览相关附件 三、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起*个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直到征集到意向承租方 有合格意向承租方,仅征集到*家合格意向承租方 其他方式:由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。 有合格意向承租方,征集到*家以上符合条件的意向承租方 网络竞价 四、联系方式 交易机构 项目咨询联系人 李先生 项目咨询联系电话 ****-******* 项目报名联系人 李先生 项目报名联系电话 *********** 五、交易须知 六、风险提示
略
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