仁怀市凤凰小区16间商业资产租赁权网络拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受***城*开发建设投资经营有限责任公司委托，**润邦拍卖有限责任公司定于****年*月**日**时，在***公共**交易平台（以下简称交易平台，网址：http://***.***.**.**:**/TPBidder)，对*****小区**间商业资产租赁权以网络竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
*、标的基本情况表：
序号
招租房产
租赁面积
（㎡）
起拍价
（元/年）
竞价保证金
（元）
*
***苍龙街道办事处**小区*-*号楼商业*层*号
**.**
**,***.**
*,***.**
*
***苍龙街道办事处**小区*-*号楼商业*层**号
**.**
**,***.**
*,***.**
*
***苍龙街道办事处**小区*/*号楼商业*-**-（*）号
**.**
**,***.**
*,***.**
*
***苍龙街道办事处**小区*-*号楼*-**-(*)号
***.**
**,***.**
*,***.**
*
***苍龙街道办事处**小区*号楼商业*层*号
**.**
**,***.**
*,***.**
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***苍龙街道办事处**小区*、*号楼商业*层*号
**.**
**,***.**
*,***.**
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***苍龙街道办事处**小区*号楼商业-*层*-(*)号
**.**
**,***.**
*,***.**
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***苍龙街道办事处**小区*号楼商业-*层*号
***.**
***,***.**
**,***.**
*
***苍龙街道办事处**小区*号楼商业-*层*号
***.**
***,***.**
**,***.**
**
***苍龙街道办事处**小区*号楼商业-*层*-（*）号
***.**
**,***.**
*,***.**
**
***苍龙街道办事处**小区*号楼商业-*层*号
***.**
**,***.**
*,***.**
**
***苍龙街道办事处**小区*号楼商业负*层*号
***.**
**,***.**
*,***.**
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***苍龙街道办事处**小区*号楼商业负*层*号
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*,***.**
*,***.**
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***苍龙街道办事处**小区*号楼-*层*号
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**,***.**
*,***.**
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***苍龙街道办事处**小区*号楼商业-*层*号
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*,***.**
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***苍龙街道办事处**小区*号楼商业-*层*号
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**,***.**
*,***.**
起拍价为第一年租金，加价幅度每次***.**元，或其整倍数。
*.拟招租商业业态及相关约定：
（*）承租人经营活动不得产生有扰*民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。
（*）出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
（*）承租人经营业态必须符合法律法规要求。
（*）若原承租人取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日。若非原承租人取得租赁权，存在交场滞后风险，交场时间不确定，出租方不承担延期交场的违约责任。
（*）承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后*个工作日内到出租方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到出租方签订合同，将依法追究其违约责任。
（*）如本标的出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，出租方不承担任何违约及赔偿责任。
*.租赁年限：*年。租赁期满合同自然解除，合同期满后出租方可根据工作需要、并结合*场状况综合评定后重新招租。
*.装修期：按照城*商业运营管理有限公司相关规定执行。
*.支付周期：先付后用，租金半年一付。
*.保证金：租赁保证金不低于一个月租金，以实际成交价为准;水电气保证金***㎡以下收取****元;***㎡以上收取****元。保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。
*租金涨幅: 合同期内第*-*年按照成交价格执行，第*年起每年租金在前一年租金基础上上浮*%。
*.交场条件：交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。
*.消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。
**、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。
二、竞买人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
标的无优先承租权。
三、交易方式
本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自****年*月*日起至****年*月**日**时截止。竞买报名和网络竞价均通过交易平台（网址：http://***.***.**.**:**/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（**润邦拍卖有限责任公司）缴纳拍卖佣金。
五、竞价保证金
竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为****年*月*日至****年*月**日**时，竞买保证金须以转账方式支付至***********，不接受现金支付。
保证金收款单位：***********
保证金开户银行：交通银行**分行**路支行
保证金银行账号：**** **** **** **** ***
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址:标的物所在地
展示时间：****年*月*日起至*月**日*:**-**:**（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间*分钟。
若在**的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在**的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：****年*月**日**时。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、咨询地点及电话
*.***汇川区**路曼哈顿时代大厦****号（**润邦拍卖有限责任公司），联系电话：***********
*.***新蒲新区播州大道东（***********
账号注册：****-********保证金缴纳和退付：****-********业务办理：****-******** ****-********软件系统使用：****-********（qq：*********,**********）
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：*****小区**间商业资产租赁权网络拍卖交易文件****-*-**网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
**润邦拍卖有限责任公司****年*月*日
文件预览：
产权出让公告.pdf
*****小区**间商业资产租赁权网络拍卖交易文件****-*-**网拍.pdf
文件下载
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